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2024-10-14 09:21:07
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定是一個(gè)復(fù)雜的過程，涉及到企業(yè)的注冊(cè)資本、技術(shù)力量、工程業(yè)績等多個(gè)方面。為了幫助建筑工程企業(yè)更好地理解資質(zhì)認(rèn)定的要求和流程，本文將詳細(xì)解釋建筑工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定的相關(guān)知識(shí)。
施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括12個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)：特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。以建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)為例，其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：
凈資產(chǎn)1億元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
具體工程類別包括：
地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)；
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括36個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：
凈資產(chǎn)1500萬元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
具有中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且工程序列職稱人員不少于20人，其中高級(jí)職稱人員不少于2人。
近5年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備與所承擔(dān)工程相適應(yīng)的技術(shù)裝備和固定的辦公場所，并具有相應(yīng)的技術(shù)負(fù)責(zé)人和管理人員。
企業(yè)需以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。審核合格后，簽署意見并上報(bào)省建管局備案。
建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)。企業(yè)需在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書所需資料包括但不限于：
《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件；
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票；
辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件；
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績；
中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件；
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書；
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件；
企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）。
從提交申請(qǐng)到最終領(lǐng)取資質(zhì)證書，整個(gè)過程大約需要五個(gè)月到六個(gè)月的時(shí)間。
建筑資質(zhì)的價(jià)格受多種因素影響，包括資質(zhì)的種類、資質(zhì)的等級(jí)、資質(zhì)的質(zhì)量情況等。一般來說，資質(zhì)種類越熱門、資質(zhì)等級(jí)越高、資質(zhì)維護(hù)得越好，價(jià)格也會(huì)越高。
設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)是指企業(yè)同時(shí)具備設(shè)計(jì)和施工能力。這類資質(zhì)的申請(qǐng)和認(rèn)定也有其特殊的要求。例如，新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)，最高不超過二級(jí)。已具有設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)時(shí)，其申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)可高于企業(yè)現(xiàn)有的相應(yīng)專項(xiàng)的設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)一個(gè)等級(jí)。
獲得資質(zhì)證書后，企業(yè)還需要進(jìn)行資質(zhì)的維護(hù)和升級(jí)。資質(zhì)的維護(hù)包括保持企業(yè)的注冊(cè)資本、技術(shù)人員數(shù)量和工程業(yè)績等符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。資質(zhì)的升級(jí)則是指企業(yè)在滿足更高資質(zhì)等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)后，向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)升級(jí)。
建筑工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定是一個(gè)涉及多個(gè)方面的復(fù)雜過程。企業(yè)需要根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇合適的資質(zhì)類型和等級(jí)，并嚴(yán)格按照相關(guān)要求準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。在資質(zhì)認(rèn)定的過程中，企業(yè)還需保持與建設(shè)行政主管部門的良好溝通，確保資質(zhì)認(rèn)定的順利進(jìn)行。希望本文能夠?yàn)榻ㄖこ唐髽I(yè)在資質(zhì)認(rèn)定過程中提供有益的參考。
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