建筑裝飾裝修有哪些資質

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2024-10-14 09:21:13
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內容摘要：建筑裝飾裝修資質種類建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質分為一級和二級資質。其中，一級資質是較高等級的資質，二級資質則是較低等級的資質。企...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑裝飾裝修資質種類

建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質分為一級和二級資質。其中，一級資質是較高等級的資質，二級資質則是較低等級的資質。企業(yè)通常從二級資質開始申請，滿足一定條件后可升級為一級資質。

一級資質：可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

二級資質：可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。需要注意的是，與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。建筑美術設計職稱包括建筑學、環(huán)境藝術、室內設計、裝璜設計、舞美設計、工業(yè)設計、雕塑等專業(yè)職稱。

建筑裝飾裝修資質申請條件

一級資質申請條件

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質量合格。

二級資質申請條件

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于 15 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。

建筑裝飾裝修資質辦理流程

申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
辦理二級裝修資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審查，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、項目業(yè)績是否符合資質標準，符合建筑裝飾工程專業(yè)承包資質要求后，出具批準文件。
申請裝修資質的企業(yè)應按照地域管理原則，將資質申請材料的原件和復印件提交給區(qū)建設行業(yè)管理部門，區(qū)建設行業(yè)管理部門通過初步審查后，報市建設管理辦公室。
建設管理辦公室對資質申請材料進行審核，并公布屬于市級審批范圍的資質。公示完成后，無異議核準，并報省建設管理局備案。
獲得資質審批后，公司將到市建設局工程部辦理建筑工程師的登記手續(xù)。在收到注冊建筑師的證書后，獲得裝修裝修資質證書。

不同級別建筑裝飾裝修資質的區(qū)別

建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質的一級和二級在多個方面存在區(qū)別。

企業(yè)資產(chǎn)方面：一級資質要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1500 萬元以上，而二級資質要求凈資產(chǎn) 200 萬元以上。

企業(yè)主要人員方面：一級資質在注冊建造師、技術負責人的工作經(jīng)驗和職稱要求、中級以上職稱人員數(shù)量、施工現(xiàn)場管理人員數(shù)量以及技術工人數(shù)量等方面的要求均高于二級資質。例如，一級資質要求建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；而二級資質要求建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，經(jīng)考核或培訓合格的技術工人不少于 15 人。

承包工程范圍方面：一級資質可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；二級資質可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。