建筑資質(zhì)新規(guī)怎么換證

建筑資質(zhì)新規(guī)換證流程

建筑資質(zhì)新規(guī)換證流程通常包括以下步驟：

1. 營業(yè)執(zhí)照：申請之前，企業(yè)需要有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
2. 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級，準備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。
3. 遞交資質(zhì)申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場審核：市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。
5. 上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
6. 公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對核準范圍的資質(zhì)進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準范圍的資質(zhì)上報給省建管局。
7. 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

以上是常規(guī)申請辦理建筑資質(zhì)的流程，由于政策不斷變化，不同地區(qū)可能會有所差異。以廣州申請建筑資質(zhì)的新流程為例：

1. 網(wǎng)上申報和審批資料：企業(yè)登陸廣東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進行填寫，并生成申請表，同時下載帶流水號的告知承諾書，由企業(yè)法人代表簽名并加蓋企業(yè)公章，連同其他所需申請材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統(tǒng)。注：企業(yè)將所有申請材料的電子文檔（含申請表和申請材料）在網(wǎng)上提交市住建委。企業(yè)無需向市住建委報送紙質(zhì)申請材料。
2. 審批環(huán)節(jié)：申請人提交資質(zhì)申請后，在一個工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質(zhì)證書。電子資質(zhì)證書二維碼查詢備注欄將注記資質(zhì)取得方式及相應(yīng)限制，核查完成后注記信息將注銷。
3. 核查環(huán)節(jié)：根據(jù)行政許可法及“證照分離”改革全覆蓋試點工作的要求，企業(yè)取得電子資質(zhì)證書后三十個工作日內(nèi)，住建局按照相關(guān)要求開展核查工作。報企業(yè)實際情況不符合相應(yīng)資質(zhì)條件或不符合承諾條件，但不存在隱瞞或者提供虛假材料的，一次性告知申請企業(yè)需要整改的全部內(nèi)容；申請企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等規(guī)定對申請企業(yè)予以嚴厲查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的條件

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的條件因地區(qū)和具體資質(zhì)類別可能會有所不同，但一般來說需要滿足以下條件：

1. 工商注冊地在本市。
2. 符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（〔2015〕住建部令第22號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于〈印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見〉的通知》（建市〔2015〕20號）及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定。
3. 提出建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)、遺失補辦事項申請的企業(yè)。

需要注意的是，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市〔2016〕226號）的規(guī)定，除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證所需材料

建筑資質(zhì)新規(guī)換證所需材料通常包括以下方面：

1. 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
2. 技術(shù)負責(zé)人、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
3. 建造師注冊證書復(fù)印件（報部審批不需提供）。
4. 中級及以上職稱人員的職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
5. 現(xiàn)場管理人員的崗位證書復(fù)印件。
6. 技術(shù)工人的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
7. 企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明。
8. 建設(shè)行政許可申請書。
9. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式三份。
10. 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。
11. 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。
12. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本（含變更頁）復(fù)印件。
13. 申報資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財務(wù)審計報告復(fù)印件。
14. 標準要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
15. 標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。

不同地區(qū)和不同資質(zhì)類別可能還會有其他特定的要求，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定為準。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的時間節(jié)點

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的時間節(jié)點因地區(qū)和具體政策而有所不同。以下是一些常見的時間規(guī)定：

1. 工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，
2. 核準的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和設(shè)區(qū)市建設(shè)部門核準的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，以上范圍內(nèi)的企業(yè)無需再申請資質(zhì)延續(xù)。
3. 申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)換證的企業(yè)，向省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交換證申報材料。其中，涉及通信、鐵路專業(yè)資質(zhì)換證的企業(yè)，涉及公路、水運、水利專業(yè)資質(zhì)換證的企業(yè)，應(yīng)先向省級交通、水利主管部門提交換證申報材料。經(jīng)省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審后上報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。
4. 申請由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門資質(zhì)換證的企業(yè)，向省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交換證申報材料。其中涉及公路、水運、水利專業(yè)資質(zhì)換證的企業(yè)，應(yīng)先向省級交通、水利主管部門提交換證申報材料。各州和滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)嚴格在規(guī)定時間內(nèi)將形成的初審結(jié)果和換證申報材料報省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
5. 由各州和滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)資質(zhì)換證的，企業(yè)換證申報材料受理時間由各地根據(jù)實際情況自行確定，并向社會公開，并在規(guī)定時間內(nèi)完成資質(zhì)換證工作。
6. 住建廳規(guī)定，12月31日開展建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)證書換證工作。

需要注意的是，具體的時間節(jié)點應(yīng)以當(dāng)?shù)刈钚碌恼咭?guī)定為準。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的注意事項

建筑資質(zhì)新規(guī)換證時需要注意以下事項：

1. 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)一次性提出全部資質(zhì)換證申請。建筑業(yè)企業(yè)申請換證資質(zhì)類別及等級時，會涉及到的部門分別有：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省及住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門，建筑業(yè)企業(yè)可以分別報送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部事項、報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳事項、報當(dāng)?shù)刂鞴懿块T事項，將這些事項一次性辦理成功，可以為企業(yè)省去很多麻煩和時間。
2. 按照新資質(zhì)標準中的要求進行申報。在之前，根據(jù)原建筑資質(zhì)標準取得資質(zhì)證書的企業(yè)，在新的建筑資質(zhì)標準頒發(fā)之后，企業(yè)應(yīng)該按照新資質(zhì)標準內(nèi)容中同類別或者同等級降低等級申請資質(zhì)換證，但是對應(yīng)申請的專業(yè)承包資質(zhì)類別不能超過五個。
3. 部審批和廳審批需分開申報（電子化系統(tǒng)自動檢測）；跨專業(yè)多個申報事項應(yīng)分開申報，注意申報是事項是電子化申報還是紙質(zhì)申報。
4. 如果建筑企業(yè)換證失敗后，還可以選擇可在換證結(jié)果公布后3個月內(nèi)進行低等級資質(zhì)申請，申請低于原資質(zhì)等級的資質(zhì)，建筑企業(yè)也可以繼續(xù)申請原等級資質(zhì)。如果超過3個月沒有進行建筑資質(zhì)換證，則只能進行資質(zhì)增項申請。
5. 建筑資質(zhì)換證時最多可選擇5個類別轉(zhuǎn)包，原來的主項也是只能選擇5項。

不同地區(qū)和不同資質(zhì)類別可能還會有其他特定的注意事項，企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的通知和要求。

建筑資質(zhì)新規(guī)換證的相關(guān)案例

以下是一些建筑資質(zhì)新規(guī)換證的相關(guān)案例：

1. 淄博市人民政府發(fā)布了關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)開展資質(zhì)延續(xù)換證的提醒。具備模板腳手架專業(yè)承包不分等級、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包不分等級、施工勞務(wù)不分等級資質(zhì)的企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》申請資質(zhì)延續(xù)業(yè)務(wù)。總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)企業(yè)按照《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步優(yōu)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》要求開展換證工作。
2. 新標準實施后，部分建筑企業(yè)按照規(guī)定進行了新舊資質(zhì)的換證。例如，一些企業(yè)在住建部明確的1年過渡期內(nèi)，做好相關(guān)維護工作，順利通過資質(zhì)審查，成功換取新資質(zhì)證書。