掛靠資質(zhì)是怎么辦理

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2024-10-14 09:21:38
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內(nèi)容摘要：什么是掛靠資質(zhì)掛靠資質(zhì)是指沒有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位或個人，借用具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)的名義承攬工程，并向該企業(yè)交納相應(yīng)管理費(fèi)、被掛靠...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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什么是掛靠資質(zhì)

掛靠資質(zhì)是指沒有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位或個人，借用具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)的名義承攬工程，并向該企業(yè)交納相應(yīng)管理費(fèi)、被掛靠企業(yè)對承攬的工程并不進(jìn)行實(shí)際管理的行為。例如，一些小型的施工團(tuán)隊(duì)，由于自身不具備特定工程所需的施工資質(zhì)，便通過向有資質(zhì)的企業(yè)支付一定費(fèi)用，以該企業(yè)的名義承接工程項(xiàng)目。

掛靠資質(zhì)辦理的流程

一般來說，掛靠資質(zhì)的辦理流程可能包括以下步驟：

找到愿意出借資質(zhì)的被掛靠單位，雙方達(dá)成合作意向。
簽訂掛靠合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在協(xié)議中，通常會規(guī)定管理費(fèi)的支付方式、責(zé)任的劃分等重要事項(xiàng)。
- 例如，明確規(guī)定掛靠方在施工過程中的質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任等，以及被掛靠方在何種情況下有權(quán)解除協(xié)議。
掛靠方以被掛靠方的名義參與工程招投標(biāo)，中標(biāo)后簽訂施工合同。
施工過程中，掛靠方可能需要支付一定的管理費(fèi)用給被掛靠方。

需要注意的是，掛靠資質(zhì)是一種違法行為，不被法律所允許。

掛靠資質(zhì)辦理的條件

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以下情況通常被認(rèn)定為掛靠資質(zhì)：

沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的。
有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)等級相互借用。

例如，一家沒有建筑施工資質(zhì)的小型企業(yè)，借用了一家具有一級建筑施工資質(zhì)的企業(yè)名義承攬大型建筑工程，這就屬于典型的掛靠行為。

掛靠資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在掛靠別人公司做工程時，有以下需要注意的問題：

資金方面，工程款通常會先打到被掛靠的公司，因?yàn)楣こ檀蚩钜话闶谴蚪o合作的甲乙雙方，極少有第三方保管。過程是掛靠方找的掛靠公司去和甲方簽訂工程合同，然后掛靠方和掛靠公司簽訂外包合同。所以工程款不可能直接打給掛靠方，否則屬于違規(guī)行為。
要注意掛靠人和被掛靠人之間的掛靠合同法律關(guān)系。掛靠人與被掛靠人之間引起糾紛的主要原因是拖欠工程價款或者管理費(fèi)，即因被掛靠人拖欠掛靠人的工程價款、被掛靠人拖欠掛靠人的管理費(fèi)/承包費(fèi)等而發(fā)生。

掛靠資質(zhì)辦理的相關(guān)法律法規(guī)

《建筑法》第二十六條規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。

需要強(qiáng)調(diào)的是，掛靠資質(zhì)是一種違法違規(guī)行為，不僅擾亂了建筑市場秩序，還可能給工程質(zhì)量和安全帶來嚴(yán)重隱患。