最高建筑資質(zhì)

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2024-10-14 09:21:54
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內(nèi)容摘要：什么是最高建筑資質(zhì)目前施工總承包資質(zhì)序列中的最高等級(jí)是特級(jí)資質(zhì)。特級(jí)資質(zhì)代表著企業(yè)在建筑領(lǐng)域具備極高的綜合實(shí)力和能力。施工總承包企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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什么是最高建筑資質(zhì)

目前施工總承包資質(zhì)序列中的最高等級(jí)是特級(jí)資質(zhì)。特級(jí)資質(zhì)代表著企業(yè)在建筑領(lǐng)域具備極高的綜合實(shí)力和能力。

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。其中特級(jí)資質(zhì)是最高級(jí)別，取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

最高建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)特級(jí)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上。
企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上。
企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，還應(yīng)滿足以下要求：

具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。

如何獲得最高建筑資質(zhì)

新辦的建筑企業(yè)要想申請資質(zhì)，只能從低等級(jí)開始。一家剛注冊成立的建筑企業(yè)，要想?yún)⑴c某項(xiàng)工程的承包，就只能從低等級(jí)的建筑資質(zhì)開始申請。

新辦企業(yè)獲得最高建筑資質(zhì)（特級(jí)資質(zhì)）的方法主要有以下幾種：

通過整體收購一家具有特級(jí)資質(zhì)的建設(shè)工程企業(yè)。
通過企業(yè)之間重組、合并、分立進(jìn)行資質(zhì)平移。
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。

最高建筑資質(zhì)的優(yōu)勢

增強(qiáng)企業(yè)競爭力。建筑資質(zhì)等級(jí)的高低、類別，直接關(guān)系到企業(yè)的競爭力和對外品牌優(yōu)勢。資質(zhì)管理帶給企業(yè)危機(jī)感，促使企業(yè)提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實(shí)力，避免企業(yè)資質(zhì)被降級(jí)而面臨生存危機(jī)。
形成合理企業(yè)組織結(jié)構(gòu)。企業(yè)通過資質(zhì)管理，設(shè)立分公司或子公司，理順母子公司關(guān)系，優(yōu)化資源配置要素，組織優(yōu)勢企業(yè)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及優(yōu)秀人才進(jìn)行重點(diǎn)突圍，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成多角化經(jīng)營、國際化經(jīng)營、戰(zhàn)略化經(jīng)營格局。
提高企業(yè)經(jīng)營管理水平。企業(yè)承接施工工程，要收集信息、展示企業(yè)形象、參與投標(biāo)競爭活動(dòng)。資質(zhì)作為競標(biāo)活動(dòng)的“門檻”，只有擁有它，才能在其允許的行業(yè)、范圍內(nèi)從事相關(guān)建筑施工活動(dòng)，進(jìn)行項(xiàng)目競標(biāo)。

國內(nèi)外最高建筑資質(zhì)的對比

日本工程承包商許可制度。日本對承包商采用許可制度。根據(jù)日本建筑業(yè)法規(guī)規(guī)定，任何在日本準(zhǔn)備從事建筑活動(dòng)的組織都必須取得許可執(zhí)照，除非從事價(jià)值低于 1500 萬日元或建筑面積少于 150 平方米的房屋建造工程以及少于 500 萬日元的其他工作。有權(quán)頒發(fā)許可證的是建設(shè)大臣和地方建設(shè)主管，其中在一個(gè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)時(shí)，許可執(zhí)照由轄區(qū)的地方建設(shè)主管部門頒發(fā)；當(dāng)業(yè)務(wù)范圍覆蓋兩個(gè)及以上地區(qū)時(shí)，則由建設(shè)大臣頒發(fā)許可證。日本將建筑業(yè)分為 28 個(gè)小類，企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。企業(yè)可以一次獲得幾個(gè)行業(yè)分類的許可證，也沒有行業(yè)分類許可證數(shù)量的限制。
美日英等國對于政府采購工程項(xiàng)目，對承包商的審查內(nèi)容也基本相同，主要是承包商的人力資源情況、資金情況和誠信紀(jì)錄，尤其是人力資源情況。