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2024-10-14 09:23:16
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請(qǐng)鹽城房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)需要滿足以下條件：
獨(dú)立法人資格與資產(chǎn)要求：具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)。
企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。
專業(yè)資質(zhì)要求：具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。
人員配備要求：注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。
管理制度要求：企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
設(shè)備要求：企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
行為與事故要求：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為；申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
鹽城房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)的審批流程如下：
申請(qǐng)方式：企業(yè)通過(guò)江蘇省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-綜合旗艦店-省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳旗艦店選擇相應(yīng)事項(xiàng)，使用法人賬號(hào)登錄并提出申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)采取信息填報(bào)、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)比對(duì)與要件材料上傳相結(jié)合的方式。新系統(tǒng)登錄及事項(xiàng)申請(qǐng)方式詳見(jiàn)《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)平臺(tái)操作手冊(cè)(企業(yè)端)》。
受理環(huán)節(jié)：只對(duì)申請(qǐng)要件材料是否齊全、是否符合法定形式進(jìn)行判斷，并通過(guò)系統(tǒng)提示一次性告知受理結(jié)果。企業(yè)提交的非涉密非敏感信息將同步推送至江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳旗艦店向社會(huì)公示，市級(jí)負(fù)責(zé)許可事項(xiàng)的企業(yè)相關(guān)信息由市縣主管部門通過(guò)相關(guān)官網(wǎng)向社會(huì)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
審核環(huán)節(jié)：對(duì)企業(yè)申請(qǐng)情況是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定進(jìn)行核驗(yàn)，審核采取數(shù)據(jù)自動(dòng)比對(duì)與人工審核結(jié)合方式進(jìn)行。首次申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)、重新核定及承諾制方式等通過(guò)核準(zhǔn)(備案)的企業(yè)名單由江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳旗艦店以公告形式向社會(huì)發(fā)布，接受社會(huì)監(jiān)督；申請(qǐng)事項(xiàng)未被審核通過(guò)的，則由系統(tǒng)直接反饋企業(yè)端。
電子證照相關(guān)事項(xiàng)：新系統(tǒng)上線后，、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)(省級(jí)許可、市級(jí)許可)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證以及房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案全部實(shí)行電子證照，企業(yè)可登錄江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)平臺(tái)相關(guān)模塊(首頁(yè)-單位中心-)下載。原有工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案電子證照因二維碼驗(yàn)證方式調(diào)整，企業(yè)須在上述模塊中重新下載；市級(jí)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)啟用電子證照后，其證書二維碼驗(yàn)證信息以電子證照掃碼驗(yàn)證結(jié)果為準(zhǔn)。建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照在新系統(tǒng)中啟用全國(guó)一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時(shí)廢止。
目前可獲取到的部分鹽城具備房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)如下：
鹽城房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》，提出提高審批效率、統(tǒng)一審批權(quán)限、加大動(dòng)態(tài)核查力度、加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核、加強(qiáng)信用管理等要求
鹽城房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)的等級(jí)劃分如下：
綜合資質(zhì)：可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
專業(yè)資質(zhì)：
專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)以下(含二級(jí))建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
事務(wù)所資質(zhì)：可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，
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