監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理流程

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理流程

一、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的基本要求

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理需要滿足一系列條件，具體要求如下：

• 具備獨立法人資格。

• 資產(chǎn)方面，因監(jiān)理資質(zhì)類別不同，規(guī)定資產(chǎn)的金額有所差異，以國家有關(guān)規(guī)定為準。

• 擁有完善的組織結(jié)構(gòu)，在技術(shù)、檔案等方面具備出色的管理體系。

• 配備必要的工程試驗檢測設(shè)備。

• 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為符合規(guī)定的注冊監(jiān)理工程師。

• 申辦前在規(guī)定年限內(nèi)未出現(xiàn)監(jiān)理責任事故。

監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)三種。其中，綜合資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)不區(qū)分級別，專業(yè)資質(zhì)則根據(jù)技術(shù)特點、工程性質(zhì)等因素分為丙級、乙級、甲級三個級別。不同資質(zhì)等級允許監(jiān)理的信息系統(tǒng)工程建設(shè)總額不同，種類資質(zhì)由信息產(chǎn)業(yè)部計算機信息系統(tǒng)集成資質(zhì)認證工作辦公室給予資質(zhì)認定。

二、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的具體步驟

辦理監(jiān)理資質(zhì)通常包括以下步驟：

1. 準備營業(yè)執(zhí)照

   • 準備好符合要求的營業(yè)執(zhí)照。

2. 收集材料，填寫信息，整理卷宗

   • 登陸當?shù)刈〗ú块T官網(wǎng)，填寫申報信息并打印申請表，準備企業(yè)的綜合材料和條件達標材料，一并裝訂成冊。

3. 遞交資質(zhì)申請

   • 到當?shù)刈〗ú块T或政務(wù)中心提交材料，窗口人員受理。

4. 接受現(xiàn)場核查

   • 依據(jù)所申請資質(zhì)等級和地區(qū)情況，有關(guān)部門可能會進行現(xiàn)場核查。

5. 上報市建管處

   • 核查通過后，將申請材料上報市建管處。

6. 進行公示及通告

   • 審核通過的企業(yè)在建設(shè)信息網(wǎng)公示一周，無異議后進行通告。

7. 領(lǐng)取證書，正常使用

   • 公示通告完成后，企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書，即可正常開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

三、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理所需材料清單

監(jiān)理企業(yè)申請新辦資質(zhì)需提供以下材料：

• 申請專業(yè)乙級、丙級和事務(wù)所資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)

  • 企業(yè)申請報告，包括企業(yè)成立時間、注冊部門、注冊實收資本金、辦公場地、人員組成情況、技術(shù)負責人的工程管理經(jīng)歷、工程試驗檢測設(shè)備情況、所申請資質(zhì)等。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)驗資報告。

  • 企業(yè)章程或合伙人協(xié)議復(fù)印件。

  • 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人和技術(shù)負責人的任職(聘任)文件、身份證明、工作簡歷及技術(shù)負責人畢業(yè)證書、相關(guān)專業(yè)學歷證書、職稱證書和加蓋執(zhí)業(yè)印章的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件或合伙人組成名單、身份證明、工作簡歷及加蓋執(zhí)業(yè)印章的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊監(jiān)理工程師及其他注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證、注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件。

  • 辦公場所(自有的:提供產(chǎn)權(quán)復(fù)印件;租用的:提供出租方產(chǎn)權(quán)證明及租用合同(協(xié)議)復(fù)印件)。

  • 必要的工程試驗檢測設(shè)備的購置清單及發(fā)票。

  • 必要的質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料。

• 申請專業(yè)甲級資質(zhì)或綜合資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)

  • 企業(yè)申請報告，包括企業(yè)成立時間、注冊部門、注冊實收資本金、辦公場地、現(xiàn)有資質(zhì)情況、人員組成情況、技術(shù)負責人的工程管理經(jīng)歷、已監(jiān)理的代表工程情況、工程試驗檢測設(shè)備情況、所申請資質(zhì)等。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)章程復(fù)印件。

  • 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人的任命(聘用)文件、身份證明、工作簡歷的復(fù)印件。

  • 企業(yè)技術(shù)負責人的任命(聘用)文件、身份證明、工作簡歷、畢業(yè)證書、相關(guān)專業(yè)學歷證書、職稱證書和加蓋執(zhí)業(yè)印章的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》等復(fù)印件。

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件(無執(zhí)業(yè)印章的，須提供注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件)。

  • 企業(yè)經(jīng)審計的上一年度的財務(wù)決算年報表。

  • 辦公場所(自有的:提供產(chǎn)權(quán)復(fù)印件;租用的:提供出租方產(chǎn)權(quán)證明及租用合同(協(xié)議)復(fù)印件)。

  • 必要的工程試驗檢測設(shè)備的購置清單及發(fā)票(按申請表要求填寫)。

  • 必要的質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料。

  • 企業(yè)近2年內(nèi)業(yè)績證明材料的復(fù)印件，包括:監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收證明、監(jiān)理工作和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。

具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請與主營業(yè)務(wù)對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級監(jiān)理資質(zhì)的，除應(yīng)提供上述材料外，還需提供企業(yè)具有的甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件，不需提供相應(yīng)的業(yè)績證明。

企業(yè)改制、分立、合并后設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質(zhì)除提供上述材料外，還應(yīng)當提供企業(yè)改制、分立、合并或重組的情況說明，包括新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、資本構(gòu)成及資產(chǎn)負債情況，人員、內(nèi)部組織機構(gòu)的分立與合并、工程業(yè)績的分割、合并等情況資料復(fù)印件，以及上級主管部門的批復(fù)文件，職工代表大會的決議；或股東大會、董事會的決議復(fù)印件。

四、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的審批時間

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的審批時間因地區(qū)和資質(zhì)等級而異。一般來說，主管部門受理申請材料之日起60日內(nèi)完成審查，公示審查意見，公示時間為10日。涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國務(wù)院建設(shè)主管部門送國務(wù)院有關(guān)部門審核，國務(wù)院有關(guān)部門應(yīng)當在20日內(nèi)審核完畢。

例如，在重慶市，工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審批推行告知承諾審批試點，審批時限縮短至2個工作日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在受理企業(yè)申請后，2個工作日內(nèi)制發(fā)資質(zhì)證書，一周時間內(nèi)發(fā)布公告。

在德州市，水運工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)認定辦理時限為1個工作日。

五、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)時，需要注意以下事項：

• 資質(zhì)等級劃分

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三個類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分等級，專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設(shè)有丙級。

• 初次申請限制

  • 企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質(zhì)只能從專業(yè)乙級及以下開始，但具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務(wù)相對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)初次申請不可以直接申請綜合資質(zhì)，具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)后，方有資格申請綜合資質(zhì)。

• 新設(shè)立企業(yè)申請

  • 新設(shè)立企業(yè)申請專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，應(yīng)從最低等級專業(yè)資質(zhì)開始申請。但申請房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的，可以直接申請專業(yè)乙級資質(zhì)。

• 資質(zhì)持有限制

  • 具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)不得申請專業(yè)資質(zhì)及事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)在取得綜合資質(zhì)后需交回專業(yè)資質(zhì)證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不得申請事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，不得申請綜合資質(zhì)及專業(yè)資質(zhì)。

• 人員指標要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標準中，涉及注冊人員的指標要求有“人”與“人次”的概念，“人”指企業(yè)申報的注冊人員數(shù)量，“人次”指企業(yè)申報的注冊人員所持注冊證書的數(shù)量。

• 企業(yè)負責人要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)的法定代表人、經(jīng)理及技術(shù)負責人不可以為同一個人。

• 資質(zhì)升級要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)申請專業(yè)資質(zhì)升級、增加其他專業(yè)資質(zhì)的，相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師人數(shù)需滿足已有監(jiān)理資質(zhì)所要求的注冊監(jiān)理工程師等人員標準后，方可申請。

• 綜合資質(zhì)管理

  • 已取得綜合資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，在日常管理中，應(yīng)保證滿足不少于5個專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)條件，但不限于申請綜合資質(zhì)時申報的5個專業(yè)甲級資質(zhì)。

• 業(yè)績材料申報

  • 以下情形需提交相關(guān)業(yè)績材料：晉升專業(yè)甲級資質(zhì)；新設(shè)分立、派生分立的企業(yè)申請專業(yè)甲級資質(zhì)。

• 工程指標含義

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標準中，房屋建筑工程技術(shù)指標涉及的“單項工程”是指建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)所簽訂監(jiān)理合同的一個委托項目。

• 人員重復(fù)計算

  • 企業(yè)申報的人員不可重復(fù)計算，如作為監(jiān)理工程師申報，就不能再作為造價工程師申報。

• 注冊資格替代

  • 企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)，不可用注冊造價工程師代替注冊建造師或其他注冊資格。

• 二級注冊建造師

  • 二級注冊建造師不可用于申請工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

• 業(yè)績有效期

  • 資質(zhì)標準中要求有“近2年”工程業(yè)績，“近2年”通常指用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推2年。

• 小區(qū)項目技術(shù)指標

  • 房屋建筑工程的“小區(qū)”，一般是指住宅小區(qū)、建筑物群體，一個小區(qū)往往由數(shù)個建筑物組成，小區(qū)建筑面積是指數(shù)個建筑物的建筑面積之和。

還需注意以下常見問題：

• 人員年齡超限

  • 企業(yè)用于申報的監(jiān)理工程師等專業(yè)人員，有人超過60周歲的年齡限制，被主管部門認定為無效人員。

• 無相關(guān)工程設(shè)備

  • 監(jiān)理公司沒有按規(guī)定購置工程監(jiān)理相關(guān)的檢驗檢測設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備要求不達標，主管部門拒絕受理。

• 無固定辦公場地

  • 企業(yè)申請之前，無辦公場所或辦公場地不固定，需要在確定場地后才能開始資質(zhì)辦理手續(xù)。

• 證明材料與實際不符

  • 主管部門受理資質(zhì)申請后，在對企業(yè)實際情況核查時，發(fā)現(xiàn)有與材料不符的。這樣的話，就會因為偽造、變造材料被認定為弄虛作假，主管部門會取消申請。

• 無獨立法人資格

  • 資質(zhì)申報的主體，屬于是個體戶或分公司等，沒有獨立法人資格。

• 資產(chǎn)不達標

  • 企業(yè)申請資質(zhì)之前，沒有足夠金額的資金，經(jīng)濟實力不夠申請標準。

• 技術(shù)負責人缺少工作經(jīng)歷

  • 企業(yè)聘用的技術(shù)負責人，工作經(jīng)歷缺失，沒有達到規(guī)定年限。以工程監(jiān)理甲級資質(zhì)為例，要求技術(shù)負責人15年相關(guān)工作經(jīng)歷，負責人只有10年的工作經(jīng)歷是不行的。