建筑專業(yè)承包資質辦理條件

好順佳集團
2024-10-15 08:50:15
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內容摘要：建筑專業(yè)承包資質辦理條件一、總體要求建筑專業(yè)承包資質辦理需要滿足一系列條件。根據(jù)相關規(guī)定，具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具...

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建筑專業(yè)承包資質辦理條件

一、總體要求

建筑專業(yè)承包資質辦理需要滿足一系列條件。根據(jù)相關規(guī)定，具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：

具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。

二、資產要求

不同等級的建筑專業(yè)承包資質對企業(yè)資產的要求不同。以建筑工程施工總承包資質為例：

特級資質：企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
一級資質：企業(yè)資產凈資產 1 億元以上。
二級資質：企業(yè)資產凈資產 4000 萬元以上。
三級資質：企業(yè)資產凈資產 800 萬元以上。

三、人員要求

人員方面包括技術負責人、注冊建造師、職稱人員、管理人員、技術工人等。

特級資質：企業(yè)經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50 人以上；企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
一級資質：技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
二級資質：技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
三級資質：技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

四、工程業(yè)績要求

不同等級的資質對工程業(yè)績有不同的要求。

特級資質：近 5 年承擔過下列 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項，工程質量合格。包括高度 100 米以上的建筑物；28 層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結構單跨 36 米以上房屋建筑工程；單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。
一級資質：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 12 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 10 平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
二級資質：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 6 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 項。