建筑工程資質(zhì)都可以干什么工程

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2024-10-15 08:50:20
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)的分類和等級建筑工程資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個序列。其中，綜合資質(zhì)不分類別和...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)的分類和等級

建筑工程資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個序列。其中，綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包序列設(shè)有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包序列設(shè)有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備一定的基本條件，包括具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、工程業(yè)績以及必要的技術(shù)裝備等。例如，根據(jù)，施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。

不同建筑工程資質(zhì)對應(yīng)的工程范圍

施工總承包工程應(yīng)由取得施工綜合資質(zhì)或相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，近 5 年承擔(dān)過特定類型和數(shù)量的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格的企業(yè)，方可承接相應(yīng)工程。如近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。

不同的資質(zhì)類別和等級所對應(yīng)的工程范圍有所不同。例如，根據(jù)，取得特級資質(zhì)的企業(yè)能夠承擔(dān)更為復(fù)雜和大型的工程。

常見建筑工程資質(zhì)可承接的具體工程案例

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。

在實(shí)際情況中，存在一些建筑企業(yè)的經(jīng)營模式和案例，比如某建筑集團(tuán)長期采取各個承包人以不同的分公司名義承接工程的模式，近三年該公司涉訴案件 100 余件，其中民間借貸多達(dá) 50 件，均是各分公司為獲取資金選擇民間借貸形式對外借款，致使債權(quán)人一并起訴總公司，甚至個別分公司負(fù)責(zé)人對外吸收社會資金。

建筑工程資質(zhì)與工程類型的關(guān)系

建筑工程資質(zhì)的類別和等級與工程類型密切相關(guān)。不同的工程類型需要相應(yīng)的建筑工程資質(zhì)來承接。例如，一些大型的、復(fù)雜的工程可能需要較高等級的施工總承包資質(zhì)，而一些專業(yè)性較強(qiáng)的工程則需要專業(yè)承包資質(zhì)。

同時，已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。

最新建筑工程資質(zhì)相關(guān)政策對工程承接的影響

近年來，建筑工程資質(zhì)相關(guān)政策不斷調(diào)整和改革。例如，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部之前的規(guī)定，企業(yè)承接工程總承包項(xiàng)目僅需具有相應(yīng)設(shè)計或施工資質(zhì)中的一項(xiàng)即可，而新的《管理辦法》規(guī)定工程總承包單位（包括單獨(dú)或以聯(lián)合體形式）應(yīng)同時具有設(shè)計和施工資質(zhì)。這一變化對企業(yè)承接工程總承包項(xiàng)目產(chǎn)生了重要影響，使得“單資質(zhì)”企業(yè)無法再沿用原先的模式獨(dú)立承接相關(guān)項(xiàng)目。

住建部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等文件也對建筑企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和工程承接產(chǎn)生了影響，企業(yè)需要關(guān)注并適應(yīng)這些政策變化，以確保在市場競爭中保持優(yōu)勢。