建造師辦資質(zhì)

建造師辦資質(zhì)的流程

辦理建造師資質(zhì)通常需要經(jīng)過(guò)以下七個(gè)主要步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

   • 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。這是辦理資質(zhì)的首要前提，確保企業(yè)在法律上具備合法的經(jīng)營(yíng)身份。

2. 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：

     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

     • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)。

     • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)。

     • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。

     • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。這一步驟需要企業(yè)對(duì)所需人員的資料進(jìn)行詳細(xì)準(zhǔn)備和整理，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

   • 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。此步驟要求企業(yè)按照規(guī)定的流程和途徑提交申請(qǐng)，確保申請(qǐng)的合法性和規(guī)范性。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

   • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件?，F(xiàn)場(chǎng)核查是對(duì)企業(yè)實(shí)際情況的實(shí)地考察，以確保企業(yè)具備相應(yīng)的實(shí)力和條件。

5. 上報(bào)市建管處

   • 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。這一步體現(xiàn)了管理的層級(jí)和分工，確保申請(qǐng)材料經(jīng)過(guò)層層審核和把關(guān)。

6. 進(jìn)行公示

   • 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。公示環(huán)節(jié)增加了辦理過(guò)程的透明度和公正性。

7. 領(lǐng)取證書(shū)

   • 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。這是辦理流程的最后一步，標(biāo)志著企業(yè)成功獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。

建造師辦資質(zhì)所需材料

辦理建造師資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。

2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

4. 辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

5. 主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

6. 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料。

7. 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

8. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件。

9. 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)或技能證書(shū)。

10. 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件。

11. 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（主要人員指建造師、工程師、崗位證書(shū)、技術(shù)工人）。

12. 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表。

建造師辦資質(zhì)的注意事項(xiàng)

在辦理建造師資質(zhì)時(shí)，需要注意以下重要事項(xiàng)：

1. 了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

   • 企業(yè)應(yīng)充分了解所申請(qǐng)資質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等方面的規(guī)定。這有助于確保企業(yè)在準(zhǔn)備材料和申請(qǐng)過(guò)程中能夠準(zhǔn)確滿足各項(xiàng)條件。

2. 人員資料真實(shí)性

   • 所提供的技術(shù)人員資料必須真實(shí)有效，包括身份證明、職稱證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。任何虛假材料都可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗，并可能面臨法律責(zé)任。

3. 業(yè)績(jī)材料完整性

   • 對(duì)于涉及業(yè)績(jī)要求的資質(zhì)，應(yīng)確保提供的業(yè)績(jī)材料齊全、準(zhǔn)確，能夠清晰反映出業(yè)績(jī)指標(biāo)，如層數(shù)、高度、單體建筑面積、跨度等。同時(shí)，要保證業(yè)績(jī)的真實(shí)性和可追溯性。

4. 遵守法律法規(guī)

   • 辦理過(guò)程必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得采取不正當(dāng)手段獲取資質(zhì)，如掛靠證書(shū)等，否則將面臨法律風(fēng)險(xiǎn)和處罰。

5. 關(guān)注政策變化

   • 建筑行業(yè)的資質(zhì)管理政策可能會(huì)發(fā)生變化，企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注最新的政策動(dòng)態(tài)，以便調(diào)整辦理策略和準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。

成功辦理建造師資質(zhì)的案例

以下是一些成功辦理建造師資質(zhì)的案例：

1. 案例一

   • 2020年3月，甲公司與乙公司簽訂《企業(yè)資質(zhì)申報(bào)代理協(xié)議》，委托乙公司代理申報(bào)建筑總承包三級(jí)、消防二級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)，代理費(fèi)用總額 萬(wàn)元。同日，甲公司向乙公司轉(zhuǎn)賬15萬(wàn)元，用途載明“代辦資質(zhì)費(fèi)”。一個(gè)月后，雙方簽訂《企業(yè)辦中級(jí)工程師協(xié)議》，約定甲公司委托乙公司代辦中級(jí)工程師證書(shū)1人，費(fèi)用9000元。同月，雙方又簽訂《一級(jí)建造師協(xié)議》，約定甲公司聘用乙公司為技術(shù)顧問(wèn)，乙公司將持有的一級(jí)建造師（機(jī)電工程）資格證書(shū)注冊(cè)于甲公司，費(fèi)用為 萬(wàn)元。2020年5月，原告向被告轉(zhuǎn)賬 萬(wàn)元，轉(zhuǎn)賬用途為“資質(zhì)代辦費(fèi)”。協(xié)議簽訂后，乙公司遂代甲公司進(jìn)行各項(xiàng)資質(zhì)申報(bào)。

2. 案例二

   • 原告甲公司與被告乙公司簽訂了一份《委托代理協(xié)議》，約定由甲公司為乙公司全權(quán)辦理“建筑等工程總承包三級(jí)、城市道路照明等承包叁級(jí)、建筑裝修裝飾、建筑”相關(guān)資質(zhì)。

建造師辦資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

與建造師辦資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號(hào)發(fā)布，32號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》第一次修正，45號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門(mén)規(guī)章的決定》第二次修正）。

2. 《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》。

3. 《關(guān)于印發(fā)《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》的通知》。