總包與專業(yè)分包資質(zhì)

總包資質(zhì)

一、總包資質(zhì)的定 要求

總包資質(zhì)，一般指建筑行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的施工總承包資質(zhì)，屬于施工資質(zhì)的范圍。目前，但在實際情況中，具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。

EPC總承包資質(zhì)要求必須具備以下條件：

1. 企業(yè)資信能力，包括誠信評價的良好率。

2. 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求，勝任總包項目的需要。

3. 科技進步水平在業(yè)界要具有領(lǐng)先（至少是中等偏上）。

4. 代表工程業(yè)績，由小到大，由簡到難，逐步提高承保能力。

5. 經(jīng)營范圍和承包范圍相符。

申請總承包資質(zhì)的條件有：

1. 企業(yè)辦理總承包資質(zhì)，企業(yè)需要在規(guī)定年限內(nèi)完成資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的相應(yīng)業(yè)績要求，且企業(yè)具有的相關(guān)專業(yè)建造師項目經(jīng)理不少于指定人數(shù)。

2. 企業(yè)凈資產(chǎn)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

3. 有職稱的工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員和技術(shù)工人不少于要求當(dāng)中的人員，且相應(yīng)專業(yè)要齊全，人員也需要一定要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

4. 企業(yè)總工程師具有一定年限以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱，總會計師具有高級會計職稱，總經(jīng)濟師具有高級職稱。

總承包資質(zhì)一般被國家劃分為四個不同級別等級，分別是特級、一級、二級和三級；但機電工程和通信工程只有三個等級的劃分，沒有特級資質(zhì)這個類別的劃分。其中，建筑企業(yè)在準(zhǔn)備辦理相關(guān)等級總承包資質(zhì)的時候，需要滿足的要求有很多方面，簡要分析如下：

1. 企業(yè)辦理總承包資質(zhì)，企業(yè)需要在規(guī)定年限內(nèi)完成資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的相應(yīng)業(yè)績要求，且企業(yè)具有的相關(guān)專業(yè)建造師項目經(jīng)理不少于指定人數(shù)。

2. 企業(yè)凈資產(chǎn)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

3. 有職稱的工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員和技術(shù)工人不少于要求當(dāng)中的人員，且相應(yīng)專業(yè)要齊全，人員也需要一定要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

4. 企業(yè)總工程師具有一定年限以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱，總會計師具有高級會計職稱，總經(jīng)濟師具有高級職稱。

總承包一級資質(zhì)在企業(yè)辦理的時候，需要準(zhǔn)備的材料包含了很多方面，以下是詳細(xì)

1. 企業(yè)注冊資本最低不低于4000萬元。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，總承包資質(zhì)最低等級對應(yīng)級別為二級，要求注冊資本不低于4000萬元。這是申請該資質(zhì)的基本條件。注冊資本少于4000萬元的企業(yè)，需要進行增資擴股至滿足該要求。

2. 企業(yè)從業(yè)人員規(guī)模不低于總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低人員。其中，人員包含了中級技術(shù)人員、注冊建造師和職稱人員。人員結(jié)構(gòu)要滿足總承包工程項目管理、投資控制和建設(shè)的需要。人員規(guī)模和技術(shù)資質(zhì)是評定企業(yè)管理運營能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。

3. 企業(yè)近3年無重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故。這是總承包企業(yè)管理規(guī)范性和施工質(zhì)量的重要體現(xiàn)。如有較大安全事故，須在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，方可申請總承包資質(zhì)。

4. 企業(yè)具有較高的社會信譽度。這包括企業(yè)與金融機構(gòu)、供應(yīng)商及其他合作伙伴的合作關(guān)系，以及社會公眾的評價。良好的社會信譽有助于企業(yè)獲得總承包資質(zhì)的審批。

除上述條件外，總承包資質(zhì)申請還需要相關(guān)監(jiān)管部門對企業(yè)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、質(zhì)量管理體系等方面進行現(xiàn)場評審。綜合評審符合條件后，方可取得總承包資質(zhì)。如想了解建筑施工總承包資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)、流程、價格等其它問題。

二、專業(yè)分包資質(zhì)

（一）專業(yè)分包資質(zhì)的定義

專業(yè)承包資質(zhì)是指在特定領(lǐng)域具備一定技術(shù)、管理和經(jīng)濟實力的企業(yè)或個人所獲得的能夠承接相關(guān)工程項目的資格認(rèn)定。它是衡量一個企業(yè)或個人在特定行業(yè)中所具備的能力和信譽的重要標(biāo)志。

（二）專業(yè)分包資質(zhì)的重要性

1. 資質(zhì)認(rèn)定的合法性：專業(yè)承包資質(zhì)的獲得需要經(jīng)過相關(guān)部門的審核和認(rèn)定，具備一定的合法性。這可以增強企業(yè)或個人在市場中的競爭力，提升合作伙伴和客戶的信任度。

2. 技術(shù)和管理能力的證明：專業(yè)承包資質(zhì)要求企業(yè)或個人在特定領(lǐng)域具備一定的技術(shù)和管理能力。通過資質(zhì)的認(rèn)定，可以向外界證明自己在該領(lǐng)域有一定的實力和專業(yè)能力。

3. 提供合規(guī)保障：專業(yè)承包資質(zhì)的獲得意味著企業(yè)或個人已經(jīng)符合了相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，可以為工程項目提供合規(guī)保障，降低了項目風(fēng)險。

4. 增加商機和項目機會：專業(yè)承包資質(zhì)是企業(yè)或個人獲取更多商機和項目機會的重要條件。具備資質(zhì)認(rèn)定的企業(yè)或個人能夠參與更多的工程項目，擴大業(yè)務(wù)范圍，實現(xiàn)收益的增長。

（三）專業(yè)分包資質(zhì)的分類

專業(yè)承包資質(zhì)有36項，囊括了建筑、市政、公路、水利等各個領(lǐng)域，包含的工程有：地基基礎(chǔ)、預(yù)拌混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、輸變電、城市及道路照明、建筑幕墻、建筑裝修裝飾、模板腳手架、環(huán)保工程等。部分資質(zhì)設(shè)為三個等級，比如：地基基礎(chǔ)工程、橋梁工程、輸變電工程、河湖整治工程、環(huán)保工程、建筑機電安裝工程等；部分資質(zhì)設(shè)為二個等級：比如：消防設(shè)施工程、電子與智能化工程、建筑裝修裝飾工程、公路交通工程等；部分資質(zhì)不分等級，比如：預(yù)拌混凝土、特種工程、模板腳手架。

三、總包與專業(yè)分包資質(zhì)的區(qū)別

總包資質(zhì)與專業(yè)承包資質(zhì)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 資質(zhì)類別與等級：建筑總承包資質(zhì)分為12項，分為甲、乙兩個等級，原有的特級資質(zhì)調(diào)整為綜合資質(zhì)，不分行業(yè)、等級；專業(yè)承包資質(zhì)分為19項，等級也分為甲級、乙級，預(yù)拌混凝土、模板腳手架資質(zhì)不分等級。

2. 承包工程范圍：建筑總承包單位能夠獨立承接工程項目，也能參與建筑總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程項目；專業(yè)承包單位只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程。

3. 申報標(biāo)準(zhǔn)：施工總承包資質(zhì)的申報標(biāo)準(zhǔn)更高，而專業(yè)承包資質(zhì)的申報標(biāo)準(zhǔn)會稍低一些。

4. 資質(zhì)增項發(fā)展：企業(yè)擁有建筑總承包資質(zhì)后，就可以增項其他類別的總包資質(zhì)或?qū)０Y質(zhì)；如果企業(yè)只有專業(yè)承包資質(zhì)，就只能增項相近專業(yè)的專包資質(zhì)，企業(yè)的發(fā)展方向會受到一定限制。

5. 性質(zhì)與工作內(nèi)容：總包是總承包單位，負(fù)責(zé)這個項目的管理運作，直接對甲方負(fù)責(zé)，由建立進行監(jiān)督?？偝邪顺龖?yīng)當(dāng)承擔(dān)按照法律法規(guī)要求不能分包出去的工作任務(wù)之外，還應(yīng)完成諸如協(xié)調(diào)各分包單位之間的關(guān)系、合理安排各專業(yè)分包單位的工作進度，對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)、為分包工程提供相關(guān)的配合和服務(wù)，如提供道路、垂直運輸設(shè)備、腳手架、水電等。分包是與總承包單位協(xié)商以后負(fù)責(zé)其中一個分項工程的隊伍。

6. 服務(wù)方式：總包的服務(wù)方式為建筑安裝工程附帶總包協(xié)調(diào)，分包單位提供純粹的建筑安裝工程服務(wù)。

7. 服務(wù)對象：總包的服務(wù)對象是業(yè)主，分包的服務(wù)對象為總包，間接為業(yè)主服務(wù)。

8. 資質(zhì)要求：總包具有專門的總承包資質(zhì)。分包單位可以具有總包資質(zhì)，也可以沒有。但必須具有相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)。

9. 采用的必要性：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)的需要，決定是否采取總包的方式。

10. 監(jiān)理單位對二者的管理深度：一般來說，實行總承包管理的工程規(guī)模相對較大，按照法律法規(guī)要求，往往需要實施建設(shè)監(jiān)理。監(jiān)理單位對于總包單位與分包的管理在《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》中有相應(yīng)的規(guī)定，二者的管理深度和方式均有所差別。

四、獲取總包與專業(yè)分包資質(zhì)的流程

（一）辦理建筑總包資質(zhì)流程

1. 建筑施工企業(yè)在準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照申請資質(zhì)前，必須要先注冊公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 填寫信息，收集資料，整理檔案。

3. 提交資格申請，完整打印在線信息。以法人名義書面申請。

4. 接受現(xiàn)場驗證。

5. 向市政建設(shè)和管理辦公室報告。

6. 公示。

7. 領(lǐng)取證書。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包商可以將承包工程中的部分工程線這承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商；但除總承包合同奏穿品宜永款政么約定的分包外，順易三服尼必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第二十九條建筑工程總承包單位令孩傳干印輸可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建筑工程總承包單位按照總承包來自合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁右黑顯只慶止分包單位將其承包的工程再分包。

（二）辦理建筑專業(yè)分包資質(zhì)流程

1. 申報條件

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。

   • 企業(yè)具有固定的經(jīng)營場所和200萬凈資產(chǎn)。

   • 施工現(xiàn)場管理人員不少于5人，且勞務(wù)員、施工員、質(zhì)量員、安全員等人員齊全。

2. 申請材料

   • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表。

   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

   • 企業(yè)章程。

   • 驗資報告。

   • 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證。

   • 企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、身份證。

   • 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書。

   • 證明材料。

   • 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的經(jīng)勞動部門鑒證的。

   • 企業(yè)的調(diào)入或外聘工程技術(shù)、經(jīng)濟管理的行政人事調(diào)動手續(xù)或原調(diào)出單位法人簽字同意的調(diào)出證明和本單位法人簽字同意的聘用證明。

   • 各類上崗人員證件、身份證。

   • 需要出具的其他有關(guān)證件、資料。

3. 辦理流程

建筑資格申請分為兩個方法，一個是網(wǎng)上申請，另一個就是實地申請，具體選擇哪個就看當(dāng)?shù)氐囊罅恕?/p>

五、總包與專業(yè)分包資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

1. 工程總包資質(zhì)可以做專業(yè)分包，具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。根據(jù)法律規(guī)定，承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可對所承接的工程全部自行施工，也可將非主體工程分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

2. 分包方應(yīng)具備相對應(yīng)的資質(zhì)；一個工程只能被分包一次，且任何分包單位都不能將其所承攬的工程再次進行分包。其中重要的法律依據(jù)便是《中華人民共和國建筑法》第二十九條的規(guī)定：總承包商可以將承包工程中的部分工程轉(zhuǎn)包給有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包公司；在除了總承包合同中所明確約定的分包情況之外，必須在取得建設(shè)部門的批準(zhǔn)認(rèn)可才能執(zhí)行。對于采用施工總承包模式的項目，主體結(jié)構(gòu)的施工任務(wù)必須由總承包商親自負(fù)責(zé)完成。而總承包商則依照總承包合同的條款向建設(shè)單位提供保障；各個分包單位也需按照各自的分包合同對總承包商負(fù)責(zé)。在總承包和分包之間，他們就分包工程問題共同對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。嚴(yán)禁總承包商將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的個體或企業(yè)。