揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程主要包括以下幾個(gè)關(guān)鍵步驟：

• 準(zhǔn)備材料：在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓前，企業(yè)需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資質(zhì)材料，包括執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、社保繳納證明、勞動(dòng)合同等。

• 委托中介機(jī)構(gòu)：企業(yè)需要選擇一家專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，可以為企業(yè)提供全面的咨詢服務(wù)和專業(yè)的轉(zhuǎn)讓方案。

• 資質(zhì)審查：中介機(jī)構(gòu)在收到企業(yè)的材料后，將進(jìn)行資質(zhì)審查，以確保要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)真實(shí)有效。

• 雙方達(dá)成協(xié)議：企業(yè)和轉(zhuǎn)讓方之間需要達(dá)成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的范圍、價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等。

• 轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方簽訂完協(xié)議后，還需要辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如公證、備案等。

• 領(lǐng)取新資質(zhì)：在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，企業(yè)可以領(lǐng)取新的資質(zhì)。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還包含工商變更、建筑資質(zhì)變更、安全生產(chǎn)許可證變更這三個(gè)流程：

• 工商變更：

  1. 《公司登記（備案）申請(qǐng)書》。

  2. 《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件。

  3. 按章程的規(guī)定，提交由會(huì)議主持人及出席會(huì)議的董事簽署的股東大會(huì)會(huì)議記錄（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）。

  4. 修改后的公司章程或章程修正案原件（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）。

  5. 對(duì)應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。

• 建筑資質(zhì)變更：

  1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請(qǐng)審核表。

• 安全生產(chǎn)許可證變更。

需要注意的是，自 2022 年 4 月 7 日起，資質(zhì)跨市變更，三級(jí)資質(zhì)經(jīng)遷出地審核同意可推送至遷入地；承諾制資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)核查企業(yè)是否兌現(xiàn)全部承諾事項(xiàng)。

揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

在進(jìn)行揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)：

• 資質(zhì)不可單獨(dú)轉(zhuǎn)讓：資質(zhì)和公司是一體的，無論是新辦、升級(jí)、延期都是如此。如果購買方需要帶人一起轉(zhuǎn)讓，最后成交價(jià)格是轉(zhuǎn)讓價(jià)格+人員費(fèi)用，最終成交價(jià)格更高。

• 轉(zhuǎn)讓形式：在討論資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意的事項(xiàng)之前，整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)分離、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓主要適用于在省內(nèi)轉(zhuǎn)讓，即把公司整體全部轉(zhuǎn)讓給對(duì)方，那么對(duì)于受讓方來說，、證書有效期。

• 公司整體轉(zhuǎn)讓：這種方式最為徹底，也最為簡(jiǎn)單，但需要注意以下幾點(diǎn)：

  • 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，并提交雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同等相關(guān)材料。

  • 受讓方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)等級(jí)和類別的資質(zhì)條件，并在接受轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原企業(yè)的相關(guān)義務(wù)。

• 其他注意事項(xiàng)：

  • 企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。

  • 到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記。

  • 通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以給創(chuàng)業(yè)者很多的便利，但實(shí)際操作卻不是那么簡(jiǎn)單，了解建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)，在一定程度上可以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)也可以在專業(yè)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓代辦公司中尋找適合的建筑資質(zhì)。

揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策

關(guān)于揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策，主要包括以下方面：

• 揚(yáng)府辦發(fā)〔2023〕44 號(hào)《揚(yáng)州市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)建設(shè)的實(shí)施意見》：、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)管理，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的指導(dǎo)意見》，提出了相關(guān)實(shí)施意見。

• 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市 〔 2023 〕 47 號(hào)）精神，現(xiàn)就做好有關(guān)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作通知如下：穩(wěn)妥推進(jìn)已取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作。

自 2022 年 4 月 7 日起，資質(zhì)跨市變更，三級(jí)資質(zhì)經(jīng)遷出地審核同意可推送至遷入地；承諾制資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)核查企業(yè)是否兌現(xiàn)全部承諾事項(xiàng)。企業(yè)資質(zhì)全國通用，嚴(yán)禁各行業(yè)、各地區(qū)設(shè)置限制性措施，嚴(yán)厲查處變相設(shè)置市場(chǎng)準(zhǔn)入壁壘，違規(guī)限制企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)承攬業(yè)務(wù)等行為，維護(hù)統(tǒng)一規(guī)范的建筑市場(chǎng)。

揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成功案例

以下是一些揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的成功案例：

• 揚(yáng)州三級(jí)建筑資質(zhì)企業(yè)：細(xì)數(shù) 10 家成功案例與經(jīng)驗(yàn)分享：本文圍繞揚(yáng)州地區(qū) 10 家具有三級(jí)建筑資質(zhì)的成功企業(yè)，通過介紹各自在商業(yè)綜合體、生態(tài)住宅等項(xiàng)目的典型案例，深度剖析其成功經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。提煉出的質(zhì)量第一、技術(shù)研發(fā)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、市場(chǎng)應(yīng)變及精細(xì)化管理五大共性經(jīng)驗(yàn)，為建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了有益的借鑒。

• 揚(yáng)州建筑專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)：細(xì)分解讀，10 大成功案例分享：通過分享 10 個(gè)典型成功案例，展示了這些企業(yè)在古城修復(fù)、現(xiàn)代商業(yè)綜合體等各類項(xiàng)目中的卓越表現(xiàn)和貢獻(xiàn)，體現(xiàn)了揚(yáng)州建筑業(yè)的專業(yè)實(shí)力與發(fā)展成就。

揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)價(jià)格

揚(yáng)州三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格受到多種因素的影響，主要包括以下幾個(gè)方面：

• 資質(zhì)等級(jí)：一般來說，資質(zhì)等級(jí)越高，代表企業(yè)的實(shí)力越強(qiáng)，承接工程的能力也越大。因此，在確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，高等級(jí)的資質(zhì)往往意味著更高的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但同樣也需要支付更高的成本。

• 公司規(guī)模：公司的規(guī)模大小，包括員工數(shù)量、資產(chǎn)規(guī)模等，也會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生影響。

• 業(yè)績(jī)情況：公司過往的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，如完成的項(xiàng)目數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)模等，會(huì)提升轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

• 人員配備：公司擁有的專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量和資質(zhì)水平，也會(huì)在一定程度上影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

• 地域差異：不同地區(qū)的市場(chǎng)需求和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，轉(zhuǎn)讓價(jià)格也會(huì)有所差異。

當(dāng)前市場(chǎng)上，三級(jí)資質(zhì)建筑公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，建筑三級(jí)資質(zhì)的價(jià)格定價(jià)在于公司注冊(cè)地區(qū)，但不排除一些特殊因素。例如，當(dāng)前市場(chǎng)上三級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用最優(yōu)價(jià)格大概在 15 萬左右包變更，公司未經(jīng)營，并包括安全生產(chǎn)許可證，基本能滿足絕大多數(shù)朋友的項(xiàng)目使用，但并不是所有。根據(jù)實(shí)際建筑資質(zhì)使用情況，價(jià)格超出也很正常，主要是圍繞自身需求來判定。