裝飾公司最低資質(zhì)

好順佳集團
2024-10-15 08:52:06
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內(nèi)容摘要：裝飾公司最低資質(zhì)概述一、裝飾公司資質(zhì)要求裝飾公司根據(jù)工程項目分為設(shè)計和施工兩個方面。住建部明確規(guī)定，從 2022 年起，無論工程裝...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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裝飾公司最低資質(zhì)概述

一、裝飾公司資質(zhì)要求

裝飾公司根據(jù)工程項目分為設(shè)計和施工兩個方面。住建部明確規(guī)定，從 2022 年起，無論工程裝修規(guī)模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質(zhì)，否則將面臨罰款和誠信分值扣除等制度。因此，只要承接裝修工程，就必須要資質(zhì)。一般類型的裝修公司，需要具備相應(yīng)合法的資質(zhì)才能開展工作。同時，對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的，要具備相應(yīng)資質(zhì)，不得超越資質(zhì)等級承攬。對于裝飾裝修企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)、擅自施工變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，要立即停工整改，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)等處罰。

二、裝飾公司最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資信
- 具有獨立企業(yè)法人資格。
- 具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產(chǎn)不少于 1200 萬元。
- 近五年獨立承擔(dān)過單項合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 2 項；或單項合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 4 項。
- 近三年每年工程結(jié)算收入不少于 4000 萬元。
技術(shù)條件
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
- 企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 6 人。

三、如何獲取裝飾公司最低資質(zhì)

2021 年資質(zhì)改革后，建筑裝修裝飾、建筑幕墻合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，設(shè)甲、乙兩級。
根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十二條規(guī)定：“承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
若裝修企業(yè)已具備資質(zhì)等級要求，擁有足夠的資產(chǎn)、人才（二級資質(zhì)不要求工程業(yè)績），即可開始準(zhǔn)備相關(guān)申請材料，其中包括裝修資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照正副本、公司員工身份證明及社保證明等。若材料準(zhǔn)備對企業(yè)來說有些棘手，可選擇相關(guān)代辦公司代為處理，效率更高。資料整理無誤后，上傳到當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)申請系統(tǒng)中，等待相關(guān)部門審核。每個地區(qū)的具體政策不同，現(xiàn)場考察的力度也不同，企業(yè)可根據(jù)所處地區(qū)的實際情況進行準(zhǔn)備。

四、不同地區(qū)裝飾公司最低資質(zhì)差異

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為：一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)。
- 一級企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
- 二級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價 1200 萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
- 三級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價 60 萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
各地區(qū)對辦理建筑企業(yè)資質(zhì)證書的要求和注意事項也各不相同。辦理建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，主要是要提供企業(yè)主要人員、業(yè)績、技術(shù)設(shè)備等相關(guān)資料。但在辦理資質(zhì)前最好能做到全面了解資質(zhì)信息，以便能大大縮短辦理資質(zhì)的時間。

五、裝飾公司最低資質(zhì)辦理流程

申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
具備二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審查，主要審查企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后，頒發(fā)批準(zhǔn)文件。
申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按屬地管理原則向當(dāng)?shù)亟ü懿块T提交資質(zhì)申報材料原件及復(fù)印件，區(qū)建管部門初審合格后向市建管辦申報。
建管辦對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示。公示完成后，無異議的，予以批準(zhǔn)，并報省建管局備案。

補充信息

關(guān)于資質(zhì)申請和許可程序
- 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
- 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
- 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
關(guān)于建筑裝飾裝修工程設(shè)計資質(zhì)
- 建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)分為：一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)。
關(guān)于資質(zhì)換證
- 對企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備不滿足《標(biāo)準(zhǔn)》要求的，資質(zhì)許可機關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)換證，企業(yè)可在換證結(jié)果公布后 3 個月內(nèi)提出低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)換證。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。