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2024-10-15 08:52:31
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)二級變更需要按照以下流程進行：
網(wǎng)上申報：需要變動資質(zhì)證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。
按權(quán)屬實地申報：實際遞交原材料時，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門申報。一般而言，資質(zhì)由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業(yè)進行備案，發(fā)布共識。然后，公司可以根據(jù)公示內(nèi)容獲得新的資質(zhì)證書。
變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。通用材料是指變更所有事項時均須提交的材料；專用材料是指辦理該變更事項應(yīng)當(dāng)提交的專門材料。
通用材料：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》（見附件所示格式）。
《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。
專用材料：
企業(yè)名稱變更
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復(fù)印件。
企業(yè)原章程和關(guān)于企業(yè)名稱變更的章程修正案復(fù)印件。
工商行政管理部門出具的“企業(yè)（企業(yè)集團）名稱變更核準通知書”復(fù)印件。
以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
新名稱企業(yè)關(guān)于企業(yè)負責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及企業(yè)負責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復(fù)印件。
新名稱企業(yè)關(guān)于技術(shù)負責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及技術(shù)負責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復(fù)印件和工作簡歷。
資質(zhì)標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質(zhì)標準要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復(fù)印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明。
法定代表人變更
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
法定代表人身份證、職稱證書復(fù)印件。
屬于通過股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓擔(dān)任法定代表人的，還應(yīng)當(dāng)提供股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議（股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意），以及會計事務(wù)所出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓和注冊資本專項審計報告復(fù)印件。
企業(yè)負責(zé)人變更
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負責(zé)人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
企業(yè)負責(zé)人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復(fù)印件。
技術(shù)負責(zé)人變更
企業(yè)關(guān)于技術(shù)負責(zé)人的任職文件復(fù)印件。
技術(shù)負責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復(fù)印件和工作簡歷。
技術(shù)負責(zé)人近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件。
企業(yè)住所地址變更
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于住所地址變更的決議或者文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
注冊資本變更
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于注冊資本變更的決議或文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
企業(yè)驗資報告復(fù)印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計事務(wù)所出具的資金審計報告。
工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更只需提供通用材料。
跨區(qū)域工商注冊地變更
企業(yè)原工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質(zhì)變更的書面意見原件。
新工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見原件。
變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復(fù)印件。
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于工商注冊地變更的決議或文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表復(fù)印件。
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復(fù)印件。
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負責(zé)人任職決議或者文件復(fù)印件，以及企業(yè)負責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復(fù)印件。
企業(yè)技術(shù)負責(zé)人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件和工作簡歷。
按照資質(zhì)標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復(fù)印件。
按照資質(zhì)標準要求的非注冊專業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱證書、近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件，其中，特殊專業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書復(fù)印件及反映專業(yè)的證明材料。
企業(yè)改制后相應(yīng)資質(zhì)條件未發(fā)生變化的
企業(yè)改制方案和批復(fù)文件復(fù)印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。
新企業(yè)章程復(fù)印件。
企業(yè)驗資報告復(fù)印件。其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）。
了解資質(zhì)變更的具體要求和流程，確保按照規(guī)定進行申請和辦理。
及時更新企業(yè)信息，確保申請材料中的信息與實際情況一致。
注意新規(guī)定的變化，例如上海閘北區(qū)開始變更建筑資質(zhì)的規(guī)定，要想在閘北區(qū)從事建筑施工和設(shè)計工作，必須先獲得市建委頒發(fā)的相應(yīng)等級的建筑資質(zhì)證書。
2007 年 6 月 26 日建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 159 號）同時廢止。（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計注冊工程師》
按原標準取得建筑防水、防腐保溫、建筑智能化、電子、建筑裝修裝飾工程等三級專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請《標準》中相應(yīng)二級專業(yè)承包資質(zhì)換證；按原標準取得建筑防水工程二級專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請防水防腐保溫工程一級專業(yè)承包資質(zhì)換證。
、工程設(shè)計資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日屆滿的，統(tǒng)一延期至 2021 年 12 月 31 日。
例如筆者所在團隊就遇到了此類情形：為實現(xiàn)資質(zhì)轉(zhuǎn)移且保持標的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)不變，標的公司擬先將資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其新設(shè)立的子公司，收購企業(yè)再通過吸收合并該子公司的方式取得資質(zhì)。相關(guān)交易結(jié)構(gòu)如下圖所示：圖 2：資質(zhì)轉(zhuǎn)移情形下的交易結(jié)構(gòu)示意圖。上述交易結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵在于實現(xiàn)建筑資質(zhì)的兩次變更：第一次是標的公司通過“企業(yè)全資子公司間重組、分立”的方式將資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其全資子公司，第二次是通過“企業(yè)吸收合并”的方式將資質(zhì)從標的公司子公司轉(zhuǎn)移至收購企業(yè)。上述兩個操作步驟，根據(jù)建市〔2014〕79 號文及《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問題的通知》（建市〔2016〕122 號），均屬于可適用簡化審批手續(xù)的情形，即建筑企業(yè)經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊人員等指標滿足資質(zhì)標準要求的，可直接進行證書變更。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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