萬科企業(yè)資質(zhì)

好順佳集團
2024-10-16 09:06:29
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內(nèi)容摘要：萬科物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)一級資質(zhì)企業(yè)注冊資本 500 萬元以上。具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于 30 人，企業(yè)經(jīng)理取得...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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萬科物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)

一級資質(zhì)企業(yè)
- 注冊資本 500 萬元以上。
- 具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于 30 人，企業(yè)經(jīng)理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書。
- 管理兩種類型以上的物業(yè)。
- 管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%。計算基數(shù)是：
  - 多層住宅 200 萬平方米。
  - 高層住宅 100 萬平方米。
  - 獨立式住宅（別墅）15 萬平方米。
  - 辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè) 50 萬平方米。
- 20%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號。
- 具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度。
- 建立了維修基金管理與使用制度。
二級資質(zhì)企業(yè)
- 注冊資本 300 萬元以上。
- 具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于 20 人，企業(yè)經(jīng)理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書。
- 管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%。計算基數(shù)是：
  - 多層住宅 80 萬平方米。
  - 高層住宅 40 萬平方米。
  - 獨立式住宅（別墅）6 萬平方米。
  - 辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè) 20 萬平方米。
- 10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號。
三級資質(zhì)企業(yè)
- 注冊資本 50 萬元以上。
- 具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于 8 人，經(jīng)理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書。
- 有委托的物業(yè)管理項目。
- 具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度。
- 建立了維修基金管理與使用制度。
新設立企業(yè) 新設立的物業(yè)管理企業(yè)應按有關規(guī)定到當?shù)乜h級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門申請領取《臨時資質(zhì)證書》。物業(yè)管理企業(yè)在領取《臨時資質(zhì)證書》后，方可從事物業(yè)管理業(yè)務?！杜R時資質(zhì)證書》有效期為一年。有效期滿后，物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)管理行政主管部門申請三級資質(zhì)的評定。