中山市建筑資質(zhì)

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2024-10-16 09:06:41
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內(nèi)容摘要：中山市建筑資質(zhì)中山市建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在中山市從事建筑活動所必須具備的資格條件，包括企業(yè)的法人資格、注冊資本、技術(shù)人員、施工設(shè)備...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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中山市建筑資質(zhì)

中山市建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在中山市從事建筑活動所必須具備的資格條件，包括企業(yè)的法人資格、注冊資本、技術(shù)人員、施工設(shè)備、工程業(yè)績等方面的要求。以下是關(guān)于中山市建筑資質(zhì)的詳細(xì)信息：

一、建筑資質(zhì)的分類

建筑資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，根據(jù)不同的工程類別和規(guī)模，又分為一級、二級、三級和四級等。

二、申請建筑資質(zhì)的條件

如果想在中山市申請建筑資質(zhì)，需要滿足以下幾個方面的條件：

1. 企業(yè)注冊條件

申請人必須是在中山市工商行政管理部門注冊登記的有限責(zé)任公司或股份有限公司。
申請人必須具有獨立法人資格，且經(jīng)營范圍包括建筑業(yè)。
申請人必須具有與申請資質(zhì)等級相適應(yīng)的注冊資本。一般來說，一級總承包資質(zhì)需要5000萬元以上，二級總承包資質(zhì)需要3000萬元以上，三級總承包資質(zhì)需要1000萬元以上，四級總承包資質(zhì)需要500萬元以上。
申請人必須具有良好的信譽和經(jīng)營狀況，沒有違法違規(guī)或者不良記錄。

2. 技術(shù)人員條件

申請人必須具有與申請資質(zhì)等級相適應(yīng)的技術(shù)人員數(shù)量和結(jié)構(gòu)。一般來說，一級總承包資質(zhì)需要100名以上技術(shù)人員，其中高級職稱20名以上，中級職稱40名以上；二級總承包資質(zhì)需要60名以上技術(shù)人員，其中高級職稱10名以上，中級職稱20名以上；三級總承包資質(zhì)需要30名以上技術(shù)人員，其中高級職稱5名以上，中級職稱10名以上；四級總承包資質(zhì)需要15名以上技術(shù)人員，其中高級職稱2名以上，中級職稱5名以上。
申請人必須具有與申請工程類別相符合的注冊建造師數(shù)量和等級。一般來說，一級總承包資質(zhì)需要5名以上一級注冊建造師；二級總承包資質(zhì)需要3名以上二級注冊建造師；三級總承包資質(zhì)需要2名以上三級注冊建造師；四級總承包資質(zhì)需要1名以上四級注冊建造師。
申請人必須具有與申請專業(yè)承包資質(zhì)相符合的注冊專業(yè)工程師數(shù)量和等級，如電力工程、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。

3. 施工設(shè)備條件

申請人必須具有與申請資質(zhì)等級相適應(yīng)的施工設(shè)備數(shù)量和性能。一般來說，一級總承包資質(zhì)需要100臺（套）以上施工設(shè)備，其中大型設(shè)備20臺（套）以上；二級總承包資質(zhì)需要60臺（套）以上施工設(shè)備，其中大型設(shè)備10臺（套）以上；三級總承包資質(zhì)需要30臺（套）以上施工設(shè)備，其中大型設(shè)備5臺（套）以上；四級總承包資質(zhì)需要15臺（套）以上施工設(shè)備，其中大型設(shè)備2臺（套）以上。
申請人必須具有與申請工程類別相符合的專業(yè)施工設(shè)備，如塔吊、挖掘機、鋼筋加工機等。

4. 工程業(yè)績條件

申請人必須具有與申請資質(zhì)等級相適應(yīng)的工程業(yè)績。一般來說，一級總承包資質(zhì)需要在近五年內(nèi)完成5個以上單項合同金額在1億元以上的工程項目；二級總承包資質(zhì)需要在近五年內(nèi)完成3個以上單項合同金額在5000萬元以上的工程項目；三級總承包資質(zhì)需要在近五年內(nèi)完成2個以上單項合同金額在2000萬元以上的工程項目；四級總承包資質(zhì)需要在近五年內(nèi)完成1個以上單項合同金額在1000萬元以上的工程項目。
申請人必須具有與申請專業(yè)承包資質(zhì)相符合的專業(yè)工程業(yè)績，如電力工程、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。

三、施工許可證的辦理

在中山市，施工許可證的辦理也是建筑企業(yè)必須關(guān)注的問題。以下是關(guān)于中山市施工許可證辦理的一些信息：

1. 需要施工許可證的公司

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程。工程投資額在30萬元以下，或建筑面積在300平方米以下的建筑工程。
作為文物保護(hù)的建筑工程。對文物保護(hù)的修繕問題，由文物保護(hù)主管部門負(fù)責(zé)，無需向建委申請施工許可證。
搶險救災(zāi)工程。由于此類工程的緊迫性，不可能先申報后施工。
臨時性建筑。這里所說的臨時性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時性建筑，例如：施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉庫等臨時建筑。
軍用房屋建筑工程。因軍用房屋建設(shè)，涉及到嚴(yán)格的保密事宜，屬于軍隊內(nèi)部的管理范圍，不應(yīng)有地方建委管理。
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。此類項目多屬于國家投資的大型項目，此類項目投資和規(guī)模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、鐵路、水利工程建設(shè)等。在開工前已經(jīng)經(jīng)過了多年的論證、審批等手續(xù)。無需再申領(lǐng)施工許可證。

2. 申請施工許可證需要準(zhǔn)備的資料

依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的證明文件（根據(jù)項目實際情況，可以是建設(shè)用地劃撥決定書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證中的一種）。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（依法不需要取得規(guī)劃許可的裝飾裝修工程等無需提供）。
施工圖設(shè)計文件審查合格書（含消防審查、人防審查意見）和全套施工圖設(shè)計文件。
建設(shè)工程施工合同（依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目同時提供中標(biāo)通知書）。
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施（包括危險性較大部分項工程清單及其安全管理措施）的承諾書。

中山市的建筑資質(zhì)申請和審批由中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)。希望以上信息能幫助您更好地了解中山市的建筑資質(zhì)相關(guān)要求和流程。如果您有更多具體的問題，建議直接咨詢中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。