印尼建筑資質(zhì)辦理指南
在印尼開(kāi)展建筑工程項(xiàng)目，了解并獲取相應(yīng)的建筑資質(zhì)是至關(guān)重要的。
一、建筑資質(zhì)的基本概念和分類(lèi)
1. 施工企業(yè)的范圍
施工企業(yè)指的是從事建筑安裝施工活動(dòng)的企業(yè)，其服務(wù)包括土木建設(shè)施工、設(shè)備安裝施供、機(jī)械施工、民用建筑施工等。這些服務(wù)也包含工業(yè)建設(shè)服務(wù)、設(shè)備安裝服務(wù)、礦山建設(shè)、鐵路、公路、橋梁等施工任務(wù)。
2. 外資建筑公司的性質(zhì)
外資建筑公司在印尼只能以合資形式存在。外資和本地股東都必須是建筑公司，且外資占股不能超過(guò)67%，本地合資方至少必須占股33%。合資方必須是印尼本地B等級(jí)的建筑公司，并且擁有與合資子公司經(jīng)營(yíng)范圍對(duì)應(yīng)的建筑資質(zhì)。
3. 建筑資質(zhì)等級(jí)區(qū)分
建筑資質(zhì)分為不同的等級(jí)，分別是：
二、建筑資質(zhì)的申請(qǐng)條件
1. 申請(qǐng)建筑資質(zhì)SBU之前的準(zhǔn)備
在申請(qǐng)建筑資質(zhì)SBU之前，必須先在建筑協(xié)會(huì)登記，取得建筑協(xié)會(huì)會(huì)員證書(shū)（KTA）。申請(qǐng)SBU時(shí)，必須提交ISO37001證書(shū)（反賄賂管理體系）以及工程設(shè)備清單。
2. 建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。以下是各級(jí)資質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)：
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)凈資產(chǎn)1億元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)。建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
近5年承擔(dān)過(guò)特定規(guī)模的工程業(yè)績(jī)。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
近5年承擔(dān)過(guò)特定規(guī)模的工程業(yè)績(jī)。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。
建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)特定規(guī)模的工程業(yè)績(jī)。
三、建筑資質(zhì)的辦理流程
1. 收集資料
包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、辦公場(chǎng)地證明等。
2. 提交SIMPAN業(yè)績(jī)合同信息系統(tǒng)
將收集到的資料提交至SIMPAN業(yè)績(jī)合同信息系統(tǒng)，
3. SIMPAN業(yè)績(jī)合同信息系統(tǒng)
提交的資料將會(huì)在SIMPAN
4. 提交申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)SBU
最后一步是提交申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)SBU。如果一切順利，將會(huì)獲得相應(yīng)的建筑資質(zhì)證書(shū)。
四、注意事項(xiàng)
1. 外資比例要求
在印尼注冊(cè)外資建筑公司，外資比例不能超過(guò)67%，必須找本地公司合資。
2. 注冊(cè)資本
但一般來(lái)說(shuō)，建筑公司的注冊(cè)資本需要與企業(yè)所申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)相匹配，確保有足夠的資金支持項(xiàng)目的開(kāi)展。
3. 法律法規(guī)遵守
在申請(qǐng)和持有建筑資質(zhì)的過(guò)程中，必須遵守印尼的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、公司法等。確保企業(yè)在法律框架內(nèi)運(yùn)營(yíng)，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷(xiāo)或其他法律后果。
通過(guò)上述步驟和注意事項(xiàng)，您可以更好地理解和準(zhǔn)備在印尼辦理建筑資質(zhì)的過(guò)程。如果還有其他具體的問(wèn)題或需要進(jìn)一步的幫助，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)或當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袠I(yè)協(xié)會(huì)，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。祝您的建筑事業(yè)在印尼順利發(fā)展！
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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