四川建筑裝飾公司資質(zhì)

一、四川建筑裝飾公司資質(zhì)的分類

在四川，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級。不過目前資質(zhì)改革正處于新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見階段，等具體政策實(shí)施之后，建筑裝修裝飾工程和建筑幕墻工程專業(yè)承包將合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包，且分為甲、乙兩個等級。

一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程設(shè)施；二級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。這種分類有助于根據(jù)企業(yè)的實(shí)力、技術(shù)水平、人員配備等因素對建筑裝飾公司進(jìn)行區(qū)分，不同等級的資質(zhì)對應(yīng)著不同范圍的工程承包能力，從而規(guī)范建筑裝飾市場的秩序，保障工程的質(zhì)量和安全。

二、四川建筑裝飾公司資質(zhì)辦理條件

（一）一級資質(zhì)辦理條件

1. 企業(yè)資產(chǎn)方面

   • 凈資產(chǎn)需達(dá)到1500萬元以上。這一要求是對企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的考量，足夠的凈資產(chǎn)能夠保證企業(yè)在承接大型建筑裝飾工程時有足夠的資金支持，例如在采購高檔裝飾材料、支付工人工資以及應(yīng)對工程中的突發(fā)資金需求等方面。

2. 企業(yè)主要人員方面

   • 注冊建造師數(shù)量：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。注冊建造師是負(fù)責(zé)工程項目管理的關(guān)鍵人員，他們具備專業(yè)的工程管理知識和技能，在工程的施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等方面發(fā)揮著核心作用。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人要具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。這確保了技術(shù)負(fù)責(zé)人在工程技術(shù)管理方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)和較高的專業(yè)水平，能夠?qū)?fù)雜的建筑裝飾工程技術(shù)問題進(jìn)行有效的決策和指導(dǎo)。同時，建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。這些不同專業(yè)的技術(shù)人員是保障建筑裝飾工程各個專業(yè)環(huán)節(jié)順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，如建筑美術(shù)設(shè)計人員負(fù)責(zé)裝飾效果的設(shè)計，結(jié)構(gòu)專業(yè)人員確保建筑結(jié)構(gòu)安全等。

   • 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。這些人員在施工現(xiàn)場各司其職，施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的組織和協(xié)調(diào)，質(zhì)量員把控工程質(zhì)量，安全員保障施工安全等，他們的協(xié)同工作是工程順利進(jìn)行的保障。

   • 技術(shù)工人要求：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于30人。技術(shù)工人是建筑裝飾工程具體操作的執(zhí)行者，他們的技能水平直接影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度，例如木工的手藝決定了木質(zhì)裝飾構(gòu)件的制作質(zhì)量，水電工的技術(shù)水平關(guān)系到建筑的水電系統(tǒng)安裝質(zhì)量。

3. 企業(yè)工程業(yè)績方面（參考資料未詳細(xì)提及，根據(jù)一般情況補(bǔ)充）

   • 通常需要企業(yè)在過去的建筑裝飾工程中有一定數(shù)量和規(guī)模的成功項目經(jīng)驗(yàn)，如完成過若干金額以上或者面積以上的建筑裝飾工程，并且工程質(zhì)量合格，無重大安全事故等。這是對企業(yè)實(shí)際工程能力的檢驗(yàn)，只有在過往的項目中積累了足夠的經(jīng)驗(yàn)，才能更好地承擔(dān)更高級別和規(guī)模的工程。

（二）二級資質(zhì)辦理條件（參考資料未詳細(xì)提及二級資質(zhì)辦理的單獨(dú)條件，根據(jù)一級資質(zhì)和一般情況推測）

1. 企業(yè)資產(chǎn)方面

   • 凈資產(chǎn)要求低于一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，但也需要有一定的資金實(shí)力以保證工程的正常開展。

2. 企業(yè)主要人員方面

   • 注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人的數(shù)量和資質(zhì)要求會低于一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，但同樣要滿足建筑裝飾工程施工的基本需求。例如注冊建造師數(shù)量可能會減少，技術(shù)工人的中級工以上人數(shù)要求也會相應(yīng)降低等。

初次辦理的企業(yè)都是二級資質(zhì)起步，企業(yè)想要發(fā)展壯大，擴(kuò)大經(jīng)營范圍，承接更大的項目，獲得更高的利潤，資質(zhì)升級不可避免。

三、四川建筑裝飾公司資質(zhì)審批流程

1. 前期準(zhǔn)備階段

   • 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：建筑企業(yè)必須先領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照，這是企業(yè)合法經(jīng)營的基本憑證，也是申請資質(zhì)的前提條件。營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍等信息也與資質(zhì)申請相關(guān)，例如經(jīng)營范圍需包含建筑裝飾相關(guān)業(yè)務(wù)等。

   • 考取所需證件及準(zhǔn)備人員資料：準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員（施工員、質(zhì)量員、安全員等）、技術(shù)工人等。這些人員需要具備相應(yīng)的資格證書并且滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的數(shù)量和專業(yè)要求。例如，建造師要通過國家統(tǒng)一的考試取得資格證書，技術(shù)工人要經(jīng)過考核或培訓(xùn)合格獲得相應(yīng)的技能等級證書等。

2. 資質(zhì)申請階段

   • 企業(yè)要按照規(guī)定向相關(guān)部門提出資質(zhì)申請，提交包括企業(yè)資產(chǎn)證明、人員資質(zhì)證書、企業(yè)業(yè)績證明（如果有要求）等一系列申請材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以證明企業(yè)符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 審核與公示階段

   • 建管辦需要審核資質(zhì)申請材料，對于屬于市級審批范圍的資質(zhì)，審核后會進(jìn)行公示。公示期間如果無異議，則通過審核，并報省建管局備案。公示環(huán)節(jié)是為了接受社會監(jiān)督，確保資質(zhì)審批的公平、公正、公開。

4. 證書領(lǐng)取階段

   • 建筑業(yè)施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)到工商注冊地所在市、州（擴(kuò)權(quán)縣）政務(wù)中心住建窗口領(lǐng)取證書；工程勘察、工程設(shè)計、工程監(jiān)理企業(yè)到四川省政府政務(wù)服務(wù)中心6樓住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（32號）窗口領(lǐng)取證書。

四、四川建筑裝飾公司資質(zhì)的有效期

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳多次延長建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期，以減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。例如，6月30日期間屆滿的，

目前，由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、以及按照《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（川建審函〔2024〕876號）取得該廳核發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，都涉及到資質(zhì)延續(xù)相關(guān)工作。企業(yè)需要關(guān)注相關(guān)通知要求，及時進(jìn)行資質(zhì)的換領(lǐng)和延續(xù)，以保證企業(yè)資質(zhì)的有效性，從而能夠繼續(xù)合法地承接建筑裝飾工程業(yè)務(wù)。

五、四川建筑裝飾公司資質(zhì)的吊銷情況

1. 違反工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定

   • 如果建筑裝飾公司在工程建設(shè)過程中違反相關(guān)規(guī)定，可能會導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷。例如，在建筑裝飾裝修活動中拆改建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載時，若未按照規(guī)定經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對裝飾裝修設(shè)計方案的安全性進(jìn)行審定就進(jìn)行裝飾裝修，這是嚴(yán)重違反《四川省建筑裝飾裝修管理辦法》的行為，可能面臨資質(zhì)吊銷的處罰。

2. 不依據(jù)施工圖設(shè)計文件施工

   • 建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工圖設(shè)計文件施工。如果企業(yè)在施工中未遵循這一規(guī)定，或者在修改設(shè)計文件時未按照要求經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位修改，對經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件進(jìn)行修改后未報原審查單位審查批準(zhǔn)等情況，都屬于違規(guī)行為，可能會被吊銷資質(zhì)。這是因?yàn)檫@些行為可能會影響建筑的質(zhì)量、安全和整體性等重要方面。

3. 不能保證工程質(zhì)量和安全

   • 建筑裝飾公司應(yīng)當(dāng)保證建筑物、構(gòu)筑物的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)格執(zhí)行裝飾裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，遵守有關(guān)施工和安全的強(qiáng)制性規(guī)范。如果企業(yè)在工程施工中不能達(dá)到這些要求，例如出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，如裝飾材料不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的安全隱患，或者在施工過程中頻繁發(fā)生安全事故等，相關(guān)部門有權(quán)吊銷其資質(zhì)，以保障公眾的生命財產(chǎn)安全和建筑市場的健康發(fā)展。