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張家界地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)辦理

好順佳集團(tuán)
2024-10-16 09:09:07
2880

內(nèi)容摘要：張家界地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)辦理?xiàng)l件企業(yè)基本條件具有獨(dú)立法人資格，并已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。企業(yè)的注冊(cè)資本不能少于...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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張家界地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)辦理?xiàng)l件

企業(yè)基本條件

具有獨(dú)立法人資格，并已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。
企業(yè)的注冊(cè)資本不能少于2000萬元。

項(xiàng)目業(yè)績(jī)條件

近三年內(nèi)完成的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總投資額不低于5億元人民幣。
近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

人員要求

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估等專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有執(zhí)業(yè)資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

質(zhì)量保證體系

具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故

未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

張家界地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)辦理流程

申請(qǐng)

申請(qǐng)人登錄政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)新申請(qǐng)”字段，找到對(duì)應(yīng)的事項(xiàng)后點(diǎn)擊申報(bào)，按要求填報(bào)信息。

受理、審核

許可部門在線受理，按要求進(jìn)行審查、核驗(yàn)。
二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。

公示與證書頒發(fā)

經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。

張家界地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)辦理所需材料

必備材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
書面申請(qǐng)報(bào)告。
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同和社保繳納憑證。

其他材料

企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件。
建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。

張家界地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)辦理相關(guān)政策

審批部門與證書頒發(fā)

二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。

資質(zhì)等級(jí)與條件

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)（取消了原三、四、暫定級(jí)資質(zhì)）。
二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

張家界本地相關(guān)政策

《張家界市中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)配套 (建)設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施辦法 (試行)》對(duì)市中心城區(qū)內(nèi)新建房地產(chǎn)開發(fā)、保障性住房項(xiàng)目的公共配套 (建)設(shè)施建設(shè)管理做出了規(guī)定。

張家界地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)辦理成功案例

2020年

2020年11月，湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室公示張家界市2020年第八批、第九批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審結(jié)果，包括張家界榮佳實(shí)業(yè)有限公司、張家界易簡(jiǎn)文化旅游開發(fā)有限公司、張家界靛達(dá)置業(yè)有限公司等7家房企資質(zhì)申請(qǐng)通過審核。

2019年