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2024-10-16 09:09:11
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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要查看房屋中介公司的資質(zhì)，可以通過以下幾種方式：
登錄國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或全國企業(yè)信息查詢系統(tǒng)，輸入公司名稱或統(tǒng)一社會信用代碼進(jìn)行查詢。
向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門咨詢，了解該中介公司是否有備案記錄。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋中介公司需要滿足一定的條件和規(guī)定：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案。
房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)必須有相應(yīng)的資質(zhì)，必要的三證主要包括經(jīng)營許可證、市國土房管局審發(fā)的資格證書以及從業(yè)人員的資格證書。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有證件齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。
辨別正規(guī)房屋中介公司資質(zhì)可以從以下幾個方面入手：
要選擇門店在正街且裝修較好的房產(chǎn)中介公司。這些側(cè)面可以反映出該房屋中介公司是否正規(guī)。要查看店內(nèi)醒目位置是否掛有工商和房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的相關(guān)證件。
正規(guī)中介公司在確定要買房或者賣房后，都會和對方簽訂或者多家委托代理協(xié)議。
審查房屋中介公司資質(zhì)時，需要注意以下要點：
查看中介公司是否具備資格證書和經(jīng)營許可證，只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
審查中介公司的業(yè)務(wù)能力，了解其在行業(yè)內(nèi)的口碑和業(yè)績。
在簽訂合同時，要認(rèn)真仔細(xì)，明確與中介之間的權(quán)利義務(wù)、中介費的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)等事項。
查詢房屋中介公司資質(zhì)的渠道主要有以下幾種：
可以通過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息平臺進(jìn)行查詢。
向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提供的企業(yè)資質(zhì)查詢服務(wù)進(jìn)行咨詢。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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