房屋建筑資質(zhì)和建筑資質(zhì)

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2024-10-16 09:09:15
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內(nèi)容摘要：房屋建筑資質(zhì)的定分類房屋建筑資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程相關(guān)活動時所需具備的資格證明。在過去的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程總承...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋建筑資質(zhì)的定分類

房屋建筑資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程相關(guān)活動時所需具備的資格證明。在過去的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程總承包資質(zhì)是總承包資質(zhì)的一項(xiàng)。但隨著資質(zhì)改革，房屋建筑工程更名為建筑工程。

房屋建筑資質(zhì)的分類通常與建筑資質(zhì)的分類相似，包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)等。施工總承包資質(zhì)如建筑工程施工總承包資質(zhì)，專業(yè)承包資質(zhì)涵蓋地基基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等多個類別。施工勞務(wù)資質(zhì)則不區(qū)分具體類別和等級。

建筑資質(zhì)的種類和要求

建筑資質(zhì)主要分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。

施工綜合資質(zhì)不分類別和等級。施工總承包資質(zhì)設(shè)有多個類別，如建筑工程、市政公用工程等，部分類別分為不同等級，如甲級、乙級。專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個類別，一般也分為不同等級。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求各異，包括資產(chǎn)、施工人員、工程業(yè)績等方面。

例如，特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上，凈資產(chǎn) 6 億元以上，近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上等。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn) 1 億元以上等。

房屋建筑資質(zhì)與建筑資質(zhì)的區(qū)別

房屋建筑資質(zhì)和建筑資質(zhì)本質(zhì)上沒有區(qū)別。

房屋建筑工程總承包資質(zhì)是舊版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的說法，在資質(zhì)改革后更名為建筑工程總承包資質(zhì)。以前持有房屋建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行換證，目前舊版房屋建筑資質(zhì)證書已失效。因此，就算對方要求持有房屋建筑工程總承包資質(zhì)，也應(yīng)當(dāng)用新版建筑工程總承包資質(zhì)去投標(biāo)，以前的房屋建筑工程總承包資質(zhì)不再具備法律效應(yīng)。

獲取房屋建筑資質(zhì)的流程

獲取房屋建筑資質(zhì)一般需要以下步驟：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請。