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津南施工工程資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-10-16 09:10:08
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內(nèi)容摘要：一、哪些企業(yè)需要施工許可證國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，小型項目的范...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、哪些企業(yè)需要施工許可證

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程 依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，小型項目的范圍是：工程投資額在 30 萬元以下，或建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。
作為文物保護(hù)的建筑工程 對文物保護(hù)的修繕問題，由文物保護(hù)主管部門負(fù)責(zé)，無需向建委申請施工許可證。《中華人民共和國建筑法》第八十三條規(guī)定：“省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動，參照本法執(zhí)行。 ”依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
搶險救災(zāi)工程 由于此類工程的緊迫性，不可能先申報后施工。其法律依據(jù)為：《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項。
臨時性建筑 這里所說的臨時性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時性建筑，例如：施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉庫等臨時建筑。
軍用房屋建筑工程 因軍用房屋建設(shè)，涉及到嚴(yán)格的保密事宜，屬于軍隊內(nèi)部的管理范圍，不應(yīng)有地方建委管理。其依據(jù)是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規(guī)定：“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。 ”
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程 不再領(lǐng)取施工許可證。此類項目多屬于國家投資的大型項目，此類項目投資和規(guī)模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、鐵路、水利工程建設(shè)等。在開工前已經(jīng)經(jīng)過了多年的論證、審批等手續(xù)。無需再申領(lǐng)施工許可證。法律依據(jù)為：《建筑工程施工許可管理辦法》第二條中的第三項。

二、辦理施工許可證需要準(zhǔn)備的資料

《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份（原件）
立項批文和投資許可證
土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證
拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件（原件）
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單
建設(shè)工程承包合同副本（原件）
資金證明（原件）
質(zhì)量監(jiān)督委托書
建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表
監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況
施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件
施工組織設(shè)計（附項目現(xiàn)場管理人員名冊）
項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話
圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料（原件）
建設(shè)工程竣工檔案承諾書
安全防護(hù)、文明施工措施項目總費用、預(yù)付情況和支付計劃證明（加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件）
外地施工（監(jiān)理）企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表
提交定額測定費收據(jù)復(fù)印件
法律法規(guī)所要求提供的其他材料

三、最新申請施工許可證流程步驟

作為申請人是需要先提出申請的，而且需要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ坦芾聿块T辦理，需要填寫一份申請表，還要提交相關(guān)的材料。
工作人員受理之后，會在 15 個工作日之內(nèi)給出答復(fù)。如果提供的證明都符合要求，那么就會頒發(fā)建筑工程施工許可證。

四、申請施工許可證的費用

規(guī)劃設(shè)計費由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
施工圖審查費由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元-1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
交易中心服務(wù)費由省物價局規(guī)定按中標(biāo)造價的 1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰。
招標(biāo)代理費（標(biāo)底編制費）由省物價局規(guī)定按中標(biāo)造的 3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
工程建設(shè)監(jiān)理費由國家物價局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價 %（M<500 萬元）的 2%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費由省物價局、財政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測