購買建筑三級資質多少錢

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2024-10-16 09:11:29
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內容摘要：建筑三級資質購買價格范圍建筑三級資質的購買價格因多種因素而異。一般來說，價格范圍在十幾萬元到五六十萬元不等。例如，在四川地區(qū)，建筑...

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建筑三級資質購買價格范圍

建筑三級資質的購買價格因多種因素而異。一般來說，價格范圍在十幾萬元到五六十萬元不等。例如，在四川地區(qū)，建筑三級和市政三級的價值大概在20萬左右，如果是兩項一起的話，大概在25萬左右；公路三級和水利三級的價值大概在30萬左右，如果是兩項一起的話，大概在38萬左右；機電三級和電力三級的價格大概在30萬左右，如果是兩項一起的話，大概在38萬左右。但像環(huán)保工程專包、地基基礎專包等初始辦理是三級的專業(yè)承包，價格10萬左右就可能搞定，而像建筑裝飾裝修、電子與智能化等初始辦理是二級的專業(yè)承包，價格大概就在15萬-25萬。需要注意的是，這只是一個大致的價格范圍，實際價格會受到多種因素的影響。

建筑三級資質購買費用影響因素

影響建筑三級資質購買費用的因素眾多，主要包括以下幾個方面：

資質組合：不同的資質組合價格差異較大。從目前新標準來看，含有三級資質的資質類型多達50種左右，比如總承包常見有8種，專業(yè)承包常見的有30種，不同的組合劃分出來數目眾多。一般建筑工程（房建）+市政（市政公用）再帶上幾個專業(yè)承包的組合比較受歡迎。
公司成立年代：在建筑行業(yè)，公司成立年代越久不一定越值錢，關鍵在于公司資質等級與是否具備相應的業(yè)績，能否支撐公司升級。如果滿足這樣的條件，可以開出更高的價格，都會有買家接手。
人員配備：人員是建筑公司的核心組成部分。一般出售者不帶人員，如果買家需要帶相應的人員，價格需要按照市場價格進行重新計算，甚至可能比市場價格更高。
公司債權債務：這一點至關重要。債權債務實行終身制，跟著公司走，負債主體是公司。因此，需要嚴格查清財務報表。這一項對轉讓價格影響較大，如果是新成立且稅務干凈的公司，則無影響，轉讓可以順利進行。

不同地區(qū)建筑三級資質購買價格對比

不同地區(qū)的建筑三級資質購買價格存在顯著差異。相對來說，一線城市和經濟發(fā)達地區(qū)的建筑資質價值通常高于其他城市。以四川地區(qū)為例，其建筑資質價格相對較為便宜，因為資質全國通用，如果企業(yè)不考慮地區(qū)因素，完全可以選擇四川的。但當前全國建筑資質處于改革期，從2021年6月開始就已經暫停審批，導致建筑資質價格有一定的上浮，再加上改革后三級資質與二級資質合并，很多企業(yè)都想在改革前把資質落實，導致資質供不應求，價格上漲。

建筑三級資質購買的市場行情

目前建筑三級資質轉讓市場行情呈現出以下特點：

價格因地區(qū)而異：一線城市和經濟發(fā)達地區(qū)的轉讓價格普遍較高，中小城市則相對較低。
受政策影響：由于建筑資質政策的不斷調整，如審批的嚴格程度、資質的合并與升級等，都會對三級資質的轉讓價格產生影響。
市場需求變化：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，對不同類型資質的需求也在不斷變化，從而影響其價格。

購買建筑三級資質的合法流程和費用

購買建筑三級資質需要遵循合法流程，具體如下：

要對出售方的公司進行全面的調查，包括財務狀況、經營狀況、債權債務等，確保公司沒有潛在的風險。
簽訂轉讓合同，明確雙方的權利和義務。
然后，進行工商變更，包括公司名稱、法定代表人、股東等的變更。
接著，變更資質證書和安全生產許可證。
關于費用，包括公司收購費用、各種變更的成本等。例如，辦理房建專業(yè)建造師5人（目前為22000元/人，且建造師要帶有業(yè)績：主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項），技術負責人 (中級職稱）6人（目前為10000元/人），五大員15人 (注冊1500元/人，辦五大員證600元/本），中級技工30人（注冊1000元/人，辦技工證500元/本）。但具體費用會因地區(qū)、資質類別、人員要求等因素而有所不同。