全部服務
好順佳集團
2024-10-17 08:51:47
3253
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
臨時營業(yè)規(guī)劃許可證的申請流程通常包括以下步驟：
準備材料：申請人需要準備相關的申請材料，包括但不限于項目規(guī)劃方案、土地使用證明、建設單位的相關資質(zhì)證明等。
提交申請：申請人或委托代理人現(xiàn)場向相關行政機關服務窗口提交申報材料。申請人應當對提交的申報材料實質(zhì)內(nèi)容及真實性負責，并依法承擔相應法律責任。
窗口受理：對符合申報要求的，行政機關服務窗口予以受理；對不符合申報要求的，行政機關服務窗口當面指出問題并要求補充或修改材料。
審批審查：相關部門會對申請材料進行審查，包括建設項目位置、建設用地面積、建設用地性質(zhì)、建設工程性質(zhì)、規(guī)模、建筑高度、建筑間距、退界及其它規(guī)劃條件等內(nèi)容。
許可決定：審查通過后，作出許可決定，核發(fā)臨時營業(yè)規(guī)劃許可證。
辦理臨時營業(yè)規(guī)劃許可證通常需要滿足以下條件：
申請與受理：申請人或委托代理人現(xiàn)場提交申報材料，申請人應當對提交的申報材料實質(zhì)內(nèi)容及真實性負責，并依法承擔相應法律責任。
符合規(guī)劃：建設項目符合城市、鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，包括符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件等。
合法用地：建設項目所使用的土地合法，且土地用途符合規(guī)劃要求。
法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行申請和審批。
臨時營業(yè)規(guī)劃許可證的有效期規(guī)定如下：
一般情況：臨時建設工程規(guī)劃許可證的有效期不得超過兩年，期滿后即行失效，屆時建設單位（個人）必須自行將臨時建筑物、構(gòu)筑物拆除，恢復原狀。
特殊情況：
涉及臨時建設用地的，臨時建設工程規(guī)劃許可證的有效期應當與臨時建設用地批準文件的期限一致。
臨時建設為商品房售樓部的，使用期限不得超過該商品房建設工期。
與臨時營業(yè)規(guī)劃許可證相關的法律法規(guī)主要包括：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：該法對城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施、修改、監(jiān)督檢查以及法律責任等方面進行了全面規(guī)定，其中包括臨時建設工程規(guī)劃許可證的相關內(nèi)容。
《中華人民共和國土地管理法》：規(guī)定了建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的批準程序和要求，以及臨時使用土地的期限等內(nèi)容。
以下是一些與臨時營業(yè)規(guī)劃許可證相關的案例分析：
案例一：在安徽省高級人民法院（2019）皖民終568號民事判決中，合同約定超過建設工程規(guī)劃許可證所許可范圍的，視同未取得建設工程規(guī)劃許可證，合同無效。
案例二：最高法案例中指出，臨時建設應當經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準，且應當在批準的使用期限內(nèi)自行拆除，但不需要申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。同時，對違法建設的認定程序以及強制執(zhí)行的時間安排也有相關要點。
案例三：茂名市某旅游開發(fā)有限公司在未辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的情況下違法建設96棟小木屋，違法建設行為事實清楚，證據(jù)充分，依法應予處罰。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：臨時性建筑需要建筑資質(zhì)
下一篇：臨汾鐵路資質(zhì)代理 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關標簽：
