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2024-10-17 08:52:23
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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“創(chuàng)牛建筑資質(zhì)”的明確信息。但一般來說，建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)從事建筑活動(dòng)的資格證明。建筑企業(yè)需要依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)一般分為四個(gè)等級(jí)，分別是特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在企業(yè)注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)、年平均工程結(jié)算收入、企業(yè)主要人員技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷和職稱、建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員數(shù)量、企業(yè)工程業(yè)績等方面都有不同的要求。
例如，特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，凈資產(chǎn) 6 億元以上，近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上等。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)資產(chǎn)在凈資產(chǎn) 1 億元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱等。
建筑資質(zhì)的辦理流程通常包括以下步驟：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
需要注意的是，企業(yè)申請(qǐng)不同等級(jí)和類別的建筑資質(zhì)，具體的辦理流程和要求可能會(huì)有所差異。同時(shí)，不同地區(qū)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可能會(huì)有一些特殊的規(guī)定和程序，企業(yè)需要按照當(dāng)?shù)氐囊筮M(jìn)行辦理。
建筑資質(zhì)的要求和條件通常包括企業(yè)資質(zhì)、主要人員以及業(yè)績?nèi)悺Ｒ允姓霉こ淌┕た偝邪罗k二級(jí)資質(zhì)為例，需滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：
具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。
企業(yè)主要人員要求：
注冊(cè)建造師：市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人。
職稱人員：市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無《規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。
關(guān)于建筑資質(zhì)的獲取方式，常見的有新辦和收購。新辦資質(zhì)的優(yōu)勢在于相對(duì)成本較低，企業(yè)可以按照自身的規(guī)劃和發(fā)展逐步建立和完善資質(zhì)體系。劣勢在于辦理周期較長，審批流程較為復(fù)雜，對(duì)企業(yè)的人員、資產(chǎn)等要求較高，且在辦理過程中可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е律暾?qǐng)失敗。
收購資質(zhì)的優(yōu)勢在于能夠快速獲取資質(zhì)，節(jié)省等待辦理的時(shí)間，迅速進(jìn)入市場競爭，開展具備相應(yīng)資質(zhì)要求的項(xiàng)目。如果被收購公司擁有良好的信譽(yù)和口碑，收購后可以繼承這些優(yōu)勢，快速建立自己的企業(yè)形象，還能獲取被收購公司的關(guān)鍵人才和技術(shù)資源，彌補(bǔ)自身的短板。劣勢在于花費(fèi)相較于新辦要稍微多一點(diǎn)，需要支付一定的交易成本，包括購買價(jià)格、律師費(fèi)用等。同時(shí)，在進(jìn)行資質(zhì)收購時(shí)，需要對(duì)被收購公司的財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性等進(jìn)行全面盡職調(diào)查，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)。
以下為一些建筑資質(zhì)相關(guān)的案例：
案例一：五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)包案。2022 年 9 月，九江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局收到線索，反映五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司在其承建的九江陽街建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程中涉嫌轉(zhuǎn)包，涉及金額 17069 萬元。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，轉(zhuǎn)包行為屬實(shí)，被依法處以罰款，并扣除信用分，暫停省外建筑施工企業(yè)進(jìn)贛信息登記服務(wù)，同時(shí)將該企業(yè)違法違規(guī)行為通報(bào)其上級(jí)主管單位及紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)。
案例二：天一建設(shè)發(fā)展有限公司提供虛假業(yè)績和獎(jiǎng)項(xiàng)證明材料投標(biāo)案。2022 年 6 月，天一建設(shè)發(fā)展有限公司在參與貴溪市銅都大橋東側(cè)左家大橋周邊生活污水收集干管一期工程項(xiàng)目投標(biāo)中，提供虛假業(yè)績和獎(jiǎng)項(xiàng)證明材料，涉嫌弄虛作假騙取中標(biāo)，涉及金額 萬元。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，弄虛作假行為屬實(shí)，被依法處以罰款，并扣除信用分，暫停省外建筑施工企業(yè)進(jìn)贛信息登記服務(wù)，同時(shí)將該企業(yè)違法違規(guī)行為通報(bào)其注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
這些案例反映了在建筑資質(zhì)管理和招投標(biāo)過程中存在的一些違法違規(guī)行為，以及相關(guān)部門對(duì)此類行為的嚴(yán)肅處理，旨在維護(hù)建筑市場的公平、公 有序競爭。
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