建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級增項,建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)升級,資質(zhì)增項

建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級的條件

建筑企業(yè)的資質(zhì)證書通常分為不同級別，級別越高，企業(yè)所能承接的項目規(guī)模越大。建筑資質(zhì)升級一般需逐級申請，不能跨級。其條件主要包括以下方面：

• 人員達標(biāo)：人員數(shù)量需滿足要求，且職稱符合標(biāo)準(zhǔn)，避免人員重復(fù)注冊。

• 業(yè)績達標(biāo)：企業(yè)業(yè)績應(yīng)達到標(biāo)準(zhǔn)，同時要確保相關(guān)資料齊全、準(zhǔn)確，如圖紙完整、施工圖與業(yè)績相符等。

• 注冊資金達標(biāo)：不同等級的資質(zhì)對注冊資金有不同要求，如需增加注冊資金，應(yīng)提前半年以上進行。

• 場地、設(shè)備達標(biāo)：場地和設(shè)備問題較易解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔。

以建筑工程施工總承包三級升二級為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)在 4000 萬元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)增項的流程

建筑施工企業(yè)資質(zhì)增項的流程大致如下：

• 個人信息采集與原件核對：用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術(shù)工人等，應(yīng)先完成個人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按要求，在資質(zhì)申報前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對。無需原件核對。

• 企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對：用于企業(yè)申報的合法的財務(wù)報表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事。如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件。

• 電子化申報：登錄相關(guān)網(wǎng)站或網(wǎng)上辦事大廳，進行網(wǎng)上填報。

• 受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。

• 審核、公示

• 審批、公告

• 領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件

需要注意的是，不同地區(qū)的具體流程和要求可能會有所差異。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級增項的材料準(zhǔn)備

建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級增項需要準(zhǔn)備的材料如下：

• 綜合資料卷：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。

• 人員資料卷：包括企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件；注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。

不同類型和等級的資質(zhì)升級增項，所需材料可能會有所不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求為準(zhǔn)。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級增項的注意事項

• 資質(zhì)升級注意事項：

  • 條件方面：建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級考核的重點。企業(yè)的相關(guān)項目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績，建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對應(yīng)的業(yè)績，且完成的時間應(yīng)該在企業(yè)申請相關(guān)建筑資質(zhì)升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項證明。

  • 辦理程序方面：申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報市建管處的施工科；施工科對資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件進行審核，同意后即可上報省建管局；省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。

  • 好處方面：擴大工程承包范圍，增強企業(yè)的競爭力，提升企業(yè)的信譽度。

  • 失敗原因方面：對建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報的；企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的；企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓的；在建筑工程項目招標(biāo)中，以非法的各項手段，通過相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項工程承包的；工程業(yè)績材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進行相關(guān)承包工程的；建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的。

  • 申請被駁回原因方面：工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認(rèn)定的。

• 資質(zhì)增項注意事項：

  • 申請的增項資質(zhì)級別不能高于主項資質(zhì)。

  • 建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為施工總承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請增項施工總承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)，也可以申請增項不超過 5 項的專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的資質(zhì)，但是不能申請施工勞務(wù)資質(zhì)。

  • 建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為專業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請增項不超過 5 項的專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的資質(zhì)，但是不能申請施工勞務(wù)資質(zhì)。

  • 建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為施工勞務(wù)資質(zhì)的建筑企業(yè)，不得申請施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)。

  • 增項資質(zhì)能與主項資質(zhì)互換，但需滿足同一序列、同等級別的條件。

  • 取得總承包資質(zhì)的企業(yè)，不能申請總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)承包資質(zhì)。

  • 申請多項資質(zhì)時，企業(yè)需滿足各項資質(zhì)中的最高條件。

成功的建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級增項案例分析

以下是一些成功的建筑施工企業(yè)資質(zhì)升級增項的案例：

• 2020 年，江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的第十三批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核意見顯示，新辦、升級、增項的合格率呈下降趨勢。前期合格率過高與申辦數(shù)量有關(guān)，后期合格率一直不高。部分咨詢公司對客戶承諾的升級情況與實際有差距，如升級成功的企業(yè)數(shù)量較少，尤其是高等級資質(zhì)的審批權(quán)限在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部，企業(yè)想要升級成功，業(yè)績問題是關(guān)鍵，缺少升級的業(yè)績可能導(dǎo)致原有資質(zhì)的注銷。

• 河南鄭楷環(huán)保工程公司申報的機電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)成功獲批。這些資質(zhì)的成功獲批，是公司在環(huán)境工程建設(shè)方面取得的重要突破，為企業(yè)長遠發(fā)展打下了堅實基礎(chǔ)。

• 湖北工建安裝公司申報的建筑工程施工總承包資質(zhì)由貳級晉升為壹級，電力工程施工總承包資質(zhì)、石油化工工程施工總承包資質(zhì)已成功由貳級晉升為壹級。集團公司廳級資質(zhì)分立和安裝公司資質(zhì)升級的成功獲批，將進一步提升企業(yè)市場競爭優(yōu)勢，為集團和成員企業(yè)拓展經(jīng)營業(yè)務(wù)奠定堅實基礎(chǔ)。