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2024-10-17 08:54:31
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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惠水房開資質(zhì)的辦理地點為惠水縣房產(chǎn)管理局?；菟h房產(chǎn)管理局是隸屬惠水縣的行政機構(gòu)，承擔(dān)規(guī)范惠水縣房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。按規(guī)定權(quán)限管理惠水縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)和房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資質(zhì)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的辦理流程如下：
準(zhǔn)備材料：包括企業(yè)資質(zhì)證明、財務(wù)資料、項目規(guī)劃等。
新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同以及房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)資質(zhì)等級申報表、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）、企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊及《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告以及其他有關(guān)文件、證明。
提交申請：向相關(guān)主管部門遞交申請表格和材料。
初審：省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
上報：房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
審核：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進行審核，作出行政許可決定。
核定完畢：準(zhǔn)予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達資質(zhì)證書。
需要注意的是，工商注冊地在地級以上市市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其三、四級和暫定資質(zhì)由地級以上市主管部門審批；其一、二級資質(zhì)由地級以上市主管部門核驗原件后報省建設(shè)廳。
辦理惠水房開資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：
公司營業(yè)執(zhí)照、法人以及股東身份證、法人簡歷及一寸照、公司章程。
主要人員的身份證以及職稱材料，如具有中級以上職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件。
企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報告（附審計報告）原件或復(fù)印件。
近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復(fù)印件、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復(fù)印件（按項目組卷）。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件
惠水縣政務(wù)服務(wù)中心各入駐單位窗口聯(lián)系信息如下：
辦理地址：惠水縣漣江街道紙酒大道紙酒路16號。
辦理時間：上午09:00 - 12:00，下午13:00 - 17:00；法定節(jié)假日不對外辦理業(yè)務(wù)（預(yù)約服務(wù)除外）。
惠水縣交警大隊窗口：0854 - 6538009
合醫(yī)辦窗口：0854 - 4900651、0854 - 4900650
惠水縣民政局窗口：0854 - 6230565
惠水縣社保局窗口：0854 - 6226791
惠水縣市監(jiān)局窗口（含質(zhì)監(jiān)、食藥）：0854 - 6227616
二樓“一窗受理”窗口：0854 - 6281206
惠水縣稅務(wù)窗口：0854 - 6225055、0854 - 6221417
自然資源局窗口 ：0854 - 6281213
不動產(chǎn)登記窗口：0854 - 6530992
惠水縣教育局窗口：0854 - 6283325
殘聯(lián)窗口：0854 - 6228115
四樓一號綜合窗口（林業(yè)局、水務(wù)局、文旅局、工信局、生態(tài)環(huán)境局、發(fā)改局）：0854 - 6283325
四樓二號綜合窗口（氣象局、應(yīng)急局、人防辦、檔案局、退役軍人事務(wù)局、宣傳部、審計局）：0854 - 6281906
農(nóng)工局窗口：0854 - 6283958
惠水縣財政局窗口：0854 - 6281719
惠水縣住建局窗口：0854 - 6539968
惠水縣衛(wèi)健局窗口：0854 - 6283165
惠水縣就業(yè)局窗口：0854 - 6226625
惠水縣消防大隊窗口：0854 - 6280583
惠水縣政務(wù)中心投訴監(jiān)督科：0854 - 6283068
惠水縣政務(wù)中心導(dǎo)詢臺：0854 - 6223103
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的目的、依據(jù)、資質(zhì)等級劃分等內(nèi)容。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動進行了規(guī)范。
《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問題的通知》，對不同資質(zhì)等級的審批權(quán)限等進行了規(guī)定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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