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2024-10-17 08:55:44
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程總承包資質(zhì)辦理需要滿足一系列條件。企業(yè)資產(chǎn)方面，應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人需具備相應(yīng)的工作經(jīng)歷和職稱等條件。注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人等人員配置也有明確規(guī)定。漯河市還對(duì)一些特殊情況做出了規(guī)定，如符合下列條件可容缺辦理政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)：
項(xiàng)目已審批（已批復(fù)可研）核準(zhǔn)備案，采用工程總承包的初步設(shè)計(jì)已批復(fù)；
出讓土地已簽訂土地成交確認(rèn)書，劃撥土地已辦理土地劃撥決定書；
采用工程量清單招標(biāo)的，建設(shè)單位已取得審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃部門審查意見，并承諾具備滿足施工招標(biāo)需要的圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。
既有建筑裝飾裝修工程辦理施工許可證也有相應(yīng)要求：
未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)提供《竣工驗(yàn)收備案表》或房屋安全鑒定。非房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋裝修裝飾的，除提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》外，還需出具與產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人同意裝修裝飾施工的授權(quán)委托書。
免于辦理施工圖設(shè)計(jì)文件審查。
申請(qǐng)漯河建筑工程總承包資質(zhì)的流程較為復(fù)雜。企業(yè)需按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績、技術(shù)裝備等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為優(yōu)化房屋建筑工程審批流程，建設(shè)單位確定施工總承包單位后，可根據(jù)施工進(jìn)展自主選擇，分階段申請(qǐng)辦理施工許可證。
在漯河，建筑工程總承包資質(zhì)的管理受到一系列政策法規(guī)的約束。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布）對(duì)資質(zhì)的管理進(jìn)行了規(guī)范。
漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也發(fā)布了相關(guān)通知，如 2025 年，郾城區(qū)、開發(fā)區(qū)、舞陽縣至少要有 1 家施工總承包一級(jí)企業(yè)，補(bǔ)齊本地建筑企業(yè)資質(zhì)短板，支持各縣區(qū)擁有 1 家施工總承包特級(jí)企業(yè)，基本滿足覆蓋市域全部工程的資質(zhì)要求。
河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳也出臺(tái)了進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知，對(duì)審批權(quán)限、企業(yè)人員管理、工程業(yè)績審核、資質(zhì)重新核定等方面做出了規(guī)定。
優(yōu)勢(shì)：
漯河市出臺(tái)了若干措施支持建筑業(yè)發(fā)展，加大“培企扶優(yōu)”力度，扶持建筑業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)。例如，對(duì)成功晉升施工總承包特級(jí)、市政府分別一次性給予 200 萬元、50 萬元獎(jiǎng)勵(lì)；勘察設(shè)計(jì)企業(yè)晉升為綜合甲級(jí)的，市政府一次性給予 50 萬元獎(jiǎng)勵(lì)。
拓寬企業(yè)經(jīng)營范圍，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，加大金融支持力度等。
限制：
漯河市有不少具備建筑工程總承包資質(zhì)的優(yōu)秀企業(yè)。例如：
近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于公布全省建筑業(yè)骨干企業(yè)名單的通知》，其中漯河市河南天橋建設(shè)有限公司、漯河市宏錦市政工程有限責(zé)任公司 2 家企業(yè)入選施工總承包骨干企業(yè)，河南德航建設(shè)工程有限公司、河南潁泰建筑有限公司、河南泰威建設(shè)工程有限公司、漯河瑞辰鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司、漯河匯力實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 5 家企業(yè)入選專業(yè)承包骨干企業(yè)。
漯河市第三建筑工程有限公司也是一家在建筑領(lǐng)域具有一定影響力的企業(yè)，其經(jīng)營范圍包括建筑工程施工、市政公用工程等，具備相關(guān)的建筑資質(zhì)。
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