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2024-10-17 08:56:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)申請的人員配備是一個關鍵環(huán)節(jié),需要滿足多方面的要求。
建造師方面,建造師分為一級、二級建造師,需先通過考試取得執(zhí)業(yè)資格證書,再進行注冊成為注冊建造師。根據(jù)“建筑法”規(guī)定,建造師是從事建筑活動的專業(yè)技術人員,應依法取得相應執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)證書允許范圍內(nèi)從事施工活動。注冊后的建造師才可進行建筑施工。
不同資質(zhì)等級和類型對建造師的要求不同,比如水利三級資質(zhì)需要8名建造師,水利二級資質(zhì)需要15名建造師;市政三級資質(zhì)需要5名建造師,市政二級資質(zhì)需要12名建造師。
企業(yè)技術負責人除工作年限要求外,一般要求具備中級以上職稱或者注冊建造師資格。
資質(zhì)對企業(yè)建造師有專業(yè)要求,低等級的資質(zhì)通常配備二級建造師,高等級的資質(zhì)則配備一級建造師。同時,還需滿足建造師的專業(yè)要求,如房建二級資質(zhì)要求配備12名建造師,其中建筑建造師不得少于9人。
申報注冊建造師時應注意:注冊建造師以住房城鄉(xiāng)建設部注冊人員庫中的注冊人員為準;申報注冊建造師的各專業(yè)人員數(shù)量應符合相應資質(zhì)標準要求,申請兩個及以上資質(zhì)的,注冊建造師的專業(yè)、數(shù)量應分別滿足相應類別資質(zhì)標準要求;企業(yè)注冊人員不應存在重復注冊情況;臨時建造師不應作為資質(zhì)標準要求的有效注冊建造師人員;按照企業(yè)申請表中的注冊建造師必須提供社會保險證明。用于資質(zhì)申請的建造師應滿足60歲的年齡限制,年齡超過的建造師不能申請資質(zhì)。應明確說明施工工程師在申請材料中的社保證明,并按照要求進行支付,確保社會保證材料符合標準。
職稱人員指專業(yè)技術職稱人員,主要通過評審獲得,分為初級職稱人員、中級職稱人員和高級職稱人員。
施工現(xiàn)場管理人員包含施工員、質(zhì)量員、標準員、機械員、勞務員、材料員、資料員、安全員這八類人員,俗稱八大員。辦理建筑資質(zhì)時需配備以上人員,具體專業(yè)和人員數(shù)量按照資質(zhì)的專業(yè)和等級來定。
技術工人必須持有相關證書,技術工人有不同的類別,如木工、電工、油漆工、鋼筋工、架子工等,分為初級技工、中級技工和高級技工。
不同類型和等級的建筑資質(zhì)在人員配備方面存在顯著差異。
資質(zhì)等級方面,一級資質(zhì)通常需要更多的注冊建造師及高級工程師,公司申請資質(zhì)等級應與內(nèi)部人員結構相匹配,否則難以達到資質(zhì)要求。
管理與技術人員比例方面,如項目負責人、總工程師、總設計師、質(zhì)量管理代表等重要崗位人選需要合理配置。
重點人員資歷方面,高等級資質(zhì)往往要求重點人員具有更豐富的從業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績。
人員專業(yè)技術資格配備方面,除數(shù)量要求外,技術人員還應具有相應的專業(yè)技術資格證書。
人員定期培訓要求方面,應落實相關培訓,以確保人員能力持續(xù)符合資質(zhì)標準。
以房建三級、市政三級、機電三級、建筑幕墻專業(yè)承包二級、勞務分包、鋼結構專業(yè)承包三級、裝飾裝修專包二級為例:
房建三級資質(zhì)需要1個機電建造師、4個建筑建造師、6個中級工程師、八大員15名、技工30名。
市政三級資質(zhì)需要5個建筑建造師、8個中級工程師、八大員15名、技工30名。
機電三級資質(zhì)需要5個建筑建造師、10個中級工程師、八大員15名、技工30名。
建筑幕墻專業(yè)承包二級需要4個建筑建造師、6個中級工程師、八大員8名、技工10名。
勞務分包需要1人技術中級工程師、八大員5名、技工50名。
鋼結構專業(yè)承包三級需要3個建筑建造師、6個中級工程師、八大員8名、技工10名。
裝飾裝修專包二級需要3個建筑建造師、5個中級工程師、八大員10名、技工15名。
以下為一些建筑資質(zhì)申請人員配備的成功案例:
濟源公司成功增加專項資質(zhì)建筑裝飾乙級,其人員配備包括高級建筑1名、中級環(huán)境藝術設計1名、中級室內(nèi)設計1名、中級給排水1名、中級電氣1名、中級結構1名。在辦理過程中,企業(yè)需滿足相關的資歷和信譽、技術條件、技術裝備及管理水平等要求。
辦理房建設計乙級資質(zhì),需要配備的人員主要包括注冊建筑師、工程師團隊(如結構工程師、給排水工程師、電氣工程師等)、技術人員(如繪圖人員、測量人員、資料整理人員等)。擁有更多的經(jīng)驗和豐富的項目案例將有助于提升辦理成功率。
在建筑資質(zhì)申請人員配備過程中,常見問題及解決辦法如下:
企業(yè)主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員(包括技術負責人)、技術工人等3類人員。
法定代表人、總經(jīng)理、技術負責人可以是一個人,但總工程師同時作為某項資質(zhì)的技術負責人時,應按該項技術負責人的要求考核。
除各類別最低等級資質(zhì)外,取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人的指標考核。
企業(yè)主要人員應滿足60周歲及以下的要求,企業(yè)申報的主要人員不能是事業(yè)編制。
企業(yè)申請多項資質(zhì)時,企業(yè)應按所申請資質(zhì)類別明確對應的1名專業(yè)技術負責人,而不是僅僅提交最高等級資質(zhì)的技術負責人的相關資料。如果滿足資質(zhì)標準的要求,一人可以兼任多個專業(yè)的技術負責人。
標準中要求的“技術負責人(或注冊建造師)主持完成的本類別資質(zhì)一級標準要求的工程業(yè)績不少于2項”中的項可以是滿足標準要求的同類或不同類的業(yè)績。技術負責人(或注冊建造師)個人業(yè)績通過企業(yè)提交《技術負責人(或注冊建造師)基本情況及業(yè)績表》進行認定,其中個人經(jīng)歷須從畢業(yè)后開始填寫至今,個人業(yè)績自行填寫、簽章。
注冊建造師必須注冊在申請資質(zhì)的企業(yè),注冊在其他企業(yè)的建造師不能用于申請資質(zhì)。如果某一名注冊建造師同時擁有建筑工程和機電工程兩個專業(yè),在建筑工程資質(zhì)中只能作為一人申報資質(zhì),但如果企業(yè)同時申請建筑工程和機電工程資質(zhì)時,該人員可以在兩個資質(zhì)中分別申報。
申請最低等級資質(zhì)時需要提供技術職稱人員和技術工人。技術職稱人員需提供身份證和職稱證,也可額外提供學歷證書以證明專業(yè)類別;技術工人需提供身份證和技能等級證書;企業(yè)資質(zhì)升級不考核技術職稱人員、技術工人?,F(xiàn)場管理人員申請資質(zhì)時已取消考核。
具有教學、研究等系列職稱的人員從事建筑施工時,如講師、副教授、教授、副研究員、研究員等的均不予認可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)評委會評審的職稱證書一般不可以使用。
最新的建筑資質(zhì)人員配備政策要求嚴格按照資質(zhì)標準進行人員配置。
人員類別包括建造師、職稱人員(工程師)、技術工人等。在配人時要考慮資質(zhì)等級與人員要求對應,管理與技術人員比例適宜,重點人員資歷豐富,人員專業(yè)技術資格配備充分,人員定期培訓要求落實等方面。
建筑施工總承包資質(zhì)序列企業(yè)中,特級資質(zhì)不少于6人;一級資質(zhì)不少于4人;二級和二級以下資質(zhì)企業(yè)不少于3人。建筑施工專業(yè)承包資質(zhì)序列企業(yè)中,一級資質(zhì)不少于3人;二級和二級以下資質(zhì)企業(yè)不少于2人。建筑施工勞務分包資質(zhì)序列企業(yè)不少于2人。建筑施工企業(yè)的分公司、區(qū)域公司等較大的分支機構應依據(jù)實際生產(chǎn)情況配備不少于2人的專職安全生產(chǎn)管理人員。
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