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2024-10-17 08:56:38
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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裝修資質(zhì)升級企業(yè)需要滿足以下條件：
企業(yè)資信能力
凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。
近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅平均在 100 萬元以上。
企業(yè)主要人員
具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 5 人以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；主持完成過 1 項(xiàng)以上本類別工程業(yè)績。
企業(yè)升級需要的工程業(yè)績
近 5 年獨(dú)立承擔(dān)過下列 2 類中的 1 類以上工程的施工，工程質(zhì)量合格。
單項(xiàng)合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項(xiàng)。
建筑工程幕墻面積 6000 平方米以上的建筑幕墻工程 3 項(xiàng)。
具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有良好的社會信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產(chǎn)不少于 600 萬元。
近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于 2 項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于 4 項(xiàng)。
近三年最低年工程結(jié)算收入不少于 1000 萬元。
企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 6 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。
裝修工程資質(zhì)升級流程如下：
理解要升級的裝修資質(zhì)等級規(guī)范，并熟悉資質(zhì)等級所需人員證書專業(yè)和人員數(shù)量。
提供資質(zhì)人員，并且準(zhǔn)備人員證書，為企業(yè)人員交納社保。
組織公司相關(guān)綜合信息和一切人員證書信息。
搜集所提交資料的全部原件，并將提交的資料送交工商注冊所在的區(qū)建委，核實(shí)原件。
紙質(zhì)資料正式停止受理，后臺系統(tǒng)點(diǎn)擊停止上報(bào)。
相關(guān)部門正式受理裝修資質(zhì)升級后一般情況下將在 20 個工作日內(nèi)檢查完畢。
裝修資質(zhì)升級審批通過之后，市級企業(yè)去相關(guān)部門領(lǐng)取裝修資質(zhì)證書，一個正本和一個副本。
在裝修資質(zhì)升級過程中，需要注意以下事項(xiàng)：
人員要求：升級過程中對人員的要求更為嚴(yán)格。企業(yè)需要投入時間尋找合適的員工來滿足條件。同時，要注意避免人員重復(fù)注冊的問題，確保申報(bào)材料的準(zhǔn)確性。
業(yè)績要求：近 5 年內(nèi)，企業(yè)需承擔(dān)過至少兩個單項(xiàng)合同金額 1500 萬元以上的裝飾工程，并且工程質(zhì)量必須合格。準(zhǔn)備績效證明材料時，需提交工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收單、質(zhì)量驗(yàn)證材料、工程照片、圖紙、工程決算材料等。
凈資產(chǎn)要求：新辦裝修資質(zhì)的凈資產(chǎn)要求為 200 萬元以上，而升級至一級資質(zhì)則需 1500 萬元以上。企業(yè)在升級前需提交 3 年內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)表和行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表等材料。
提前規(guī)劃：企業(yè)在辦理資質(zhì)升級前，應(yīng)確保已滿足所有升級標(biāo)準(zhǔn)。這通常需要長期的奮斗和積累。
以下是一些成功裝修資質(zhì)升級企業(yè)的案例：
青島瑞源工程集團(tuán)有限公司于 12 月 22 日成功晉升裝飾裝修一級資質(zhì)。面對建筑業(yè)日益激烈的競爭市場，為了充分發(fā)揮房屋建筑施工總承包資質(zhì)優(yōu)勢，增強(qiáng)集團(tuán)公司的整體實(shí)力，裝修資質(zhì)升級已成為公司發(fā)展的必然選擇。
建研建設(shè)公司擁有建筑工程施工總承包二級、地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級、特種工程專業(yè)承包不分等級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包、施工勞務(wù)不分等級資質(zhì)，資質(zhì)體系不斷優(yōu)化完善，專業(yè)優(yōu)勢逐步凸顯。
2021 年底，中建潤通公司成功升級建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級資質(zhì)，值此，該司已經(jīng)成為建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級、建筑機(jī)電安裝專業(yè)承包一級的雙一級資質(zhì)企業(yè)。
與裝修資質(zhì)升級企業(yè)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 45 號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）。
2015 年 1 月 31 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見>的通知》。
2024 年 8 月 6 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》，對于裝飾裝修企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)、擅自施工變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，要立即停工整改，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案。對負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰。
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