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2024-10-17 08:57:15
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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霸州的購房政策在不同時期有所調(diào)整。過去，非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前 2 年內(nèi)，在霸州市累計繳納 12 個月及以上個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險），限購 1 套住房且購房首付款比例不低于 50%，包括新建商品房和二手住房。 2023 年 10 月 12 日，霸州已經(jīng)解除限購，本地人或外地人都可以購買，且可以買一套或者多套。
申請地點：霸州市行政審批中心二樓大廳房屋交易與產(chǎn)權管理審核窗口。
申請流程：
購房資格證明申請人持相關要件到窗口申請或到開發(fā)企業(yè)集中辦理申請。
窗口受理流程：提交申請要件，經(jīng)窗口查檔、審核結(jié)束后，符合條件的，出具《霸州市購房資格證明》。
開發(fā)企業(yè)集中辦理流程：購房資格證明申請人也可以通過開發(fā)企業(yè)集中辦理申請。
申請人及家庭成員戶口簿、身份證原件及復印件。
申請人及家庭成員上年度收入證明，有工作單位的由單位出具住房及收入情況證明，無工作單位的由戶籍所在地居（村）委會、上一級政府出具住房及收入情況證明。
租賃協(xié)議、出租方或出借方房產(chǎn)證或土地證原件及復印件。
家庭住房證明。
已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證和離婚協(xié)議書或者法院判決書，未婚或者喪偶的提供相關證明。
霸州房地產(chǎn)市場秩序有著嚴格的規(guī)范，購房者應注意所購房產(chǎn)是否具備合法的土地、規(guī)劃、施工等手續(xù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預售許可證》之前，不得發(fā)布項目宣傳廣告，嚴禁以預售房屋的方式進行非法集資，嚴禁以認購、預定、排號、發(fā)放 VIP 卡等方式，向買受人收取或變相收取定金、預訂款等性質(zhì)的費用，不得參加任何展銷活動。
購房者購買商品住房要增強風險意識，理性購房置業(yè)，不要購買“五證不全”項目的房產(chǎn)。
過去，非本地戶籍居民家庭在霸州購房需要滿足一定的社?；騻€稅繳納條件，并限購 1 套住房且首付不低于 50%。
如今，霸州已經(jīng)解除限購，購房政策發(fā)生了變化，本地人或外地人都可以購買，且可以買一套或者多套。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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