專業(yè)房屋承包資質(zhì)

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2024-10-18 10:02:18
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內(nèi)容摘要：專業(yè)房屋承包資質(zhì)概述專業(yè)房屋承包資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程承包活動中，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)所應(yīng)具備的資格證明。它是衡量企業(yè)...

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專業(yè)房屋承包資質(zhì)概述

專業(yè)房屋承包資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程承包活動中，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)所應(yīng)具備的資格證明。它是衡量企業(yè)是否具備承接特定規(guī)模和類型房屋建筑工程能力的重要依據(jù)。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對其進行了規(guī)范，將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干類別和等級，企業(yè)取得相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)后，方可在規(guī)定范圍內(nèi)承接工程。

專業(yè)房屋承包資質(zhì)的分類

專業(yè)承包資質(zhì)的分類較為復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中，專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)、電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)等。

不同的專業(yè)承包資質(zhì)類別在承包工程的范圍和要求上存在差異。比如，建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)一級企業(yè)可承擔(dān)各類型的建筑幕墻工程的施工；而二級企業(yè)則可承擔(dān)單體建筑幕墻面積 8000 平方米以下建筑幕墻工程的施工。

專業(yè)房屋承包資質(zhì)的獲取條件

獲取專業(yè)房屋承包資質(zhì)需要滿足一系列條件。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

在人員方面，不同等級的資質(zhì)對注冊建造師、工程技術(shù)人員等的數(shù)量和資質(zhì)有具體要求。例如，申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，企業(yè)經(jīng)理需具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格等。

在資產(chǎn)方面，企業(yè)應(yīng)具有滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。同時，可能還需要具備一定的工程業(yè)績和必要的技術(shù)裝備。

專業(yè)房屋承包資質(zhì)的辦理流程

辦理專業(yè)房屋承包資質(zhì)的流程如下：

企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

對于申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請；軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門也應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

專業(yè)房屋承包資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書。

關(guān)于續(xù)期，企業(yè)需關(guān)注相關(guān)政策和要求，按照規(guī)定準(zhǔn)備相應(yīng)材料并提交申請。具體的續(xù)期條件和流程可能會根據(jù)不同地區(qū)和資質(zhì)類別有所差異。

補充信息

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的改革：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度進行了改革。改革后，施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。
資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍：取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程的各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。
特殊情況的處理：省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。