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2024-10-18 10:02:33
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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二級建筑資質(zhì)收購的流程通常包括以下幾個主要步驟：
成立全資子公司：轉(zhuǎn)讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司。
資質(zhì)分立：通過遷出函將資質(zhì)分立到子公司中。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓：買賣雙方或者三方面談，達(dá)成合作意向，擬定轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)過雙方確定無誤，再簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓收購合同，把雙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行約束，確定轉(zhuǎn)讓價格與付款具體流程。
工商變更：
提供新股東及法人的身份證及股權(quán)占比，提交資料到注冊所在地工商行政管理局，等待領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。
領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照，做稅務(wù)變更、銀行變更，如果沒有開戶的，那就直接去新開。
資質(zhì)變更時主要涉及法定代表人變更、公司名稱變更、注冊地址變更等，根據(jù)企業(yè)需要而定。
安全生產(chǎn)許可證變更，公司三類人員系統(tǒng)需要 ABC 齊全，可以根據(jù)二級公司資質(zhì)情況，再結(jié)合當(dāng)?shù)厣陥蟀苍S的要求，配置相應(yīng)的人員，等到人員配置齊全，便可以申請變更。
納稅申報：持相關(guān)材料到公司日常報稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務(wù)登記信息。有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進(jìn)行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。
銀行變更：到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務(wù)變更同時進(jìn)行，兩者之間沒有影響。
資質(zhì)變更：憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發(fā)生變化則另當(dāng)別論。需要注意的是，受讓方在接手資質(zhì)以后，要確認(rèn)當(dāng)前資質(zhì)配備的人員是否到位，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人，如果換人也要進(jìn)行更改。
在進(jìn)行二級建筑資質(zhì)收購時，以下是一些需要特別注意的事項：
公司經(jīng)營狀況：了解公司是否合法經(jīng)營，在承接工程時期是否有受到過處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重。
信息通過多種渠道，如朋友介紹、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢、在線信息發(fā)布等獲取資源，以便找到更合適的目標(biāo)公司。
價格評估：資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價格受多種因素影響，要先咨詢一些公司了解市場情況，再評估目標(biāo)公司的實際情況，包括債務(wù)、股權(quán)等。
談判策略：不要急于談判，可先通過電話溝通了解基本情況，過濾掉不適當(dāng)?shù)馁Y源，再進(jìn)行面談，提高效率。
事前調(diào)查：通過自己或者第三方盡職調(diào)查，了解目標(biāo)公司的基本信息和財務(wù)情況，明確其中可能涉及的風(fēng)險問題，最大程度保證自己的利益。如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方了解不多，受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的目的，主要是了解該公司是否存在債務(wù)情況。
合同簽訂：雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，價格商談完畢簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，
債務(wù)風(fēng)險：轉(zhuǎn)讓方一般不會主動告知受讓方其債務(wù)真實情況。受讓方可通過實地調(diào)查，最高人民法院的執(zhí)行信息，失信人員信息等查詢企業(yè)負(fù)債及訴訟情況。
合同履行：轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后應(yīng)該自行去主管部門核實是否屬實，最好登報或網(wǎng)絡(luò)公告，以便發(fā)現(xiàn)隱藏債務(wù)。資料變更中工商登記、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記、法人章、住建廳資質(zhì)登記、安全生產(chǎn)許可證等變更登記一樣都不能少。
財務(wù)風(fēng)險：收購二級施工資質(zhì)公司需要支付一定的費用，包括收購價款、后續(xù)運營成本等。如果預(yù)期效益無法實現(xiàn)或者投入超過預(yù)算，可能會給企業(yè)帶來財務(wù)壓力。
經(jīng)營風(fēng)險：、項目風(fēng)險較高等問題。如果未能妥善管理這些問題，可能會對企業(yè)的聲譽(yù)和利潤造成損害。
人才流失：在收購過程中，員工可能面臨變動和不確定性。如果未能有效溝通和管理員工關(guān)系，在此過程中容易出現(xiàn)人才流失情況。
債權(quán)債務(wù)：雖可通過轉(zhuǎn)讓合同約定由原股東承擔(dān)，但如果原股東失去償付能力，債權(quán)人仍可能向現(xiàn)股東主張權(quán)利。
稅務(wù)問題：由于政策變化要求建筑資質(zhì)公司補(bǔ)繳的稅款，這一點是不可預(yù)見的，在合同中也沒辦法約定。
工程質(zhì)量隱患：這一點也是不可預(yù)見的。
以下為一些成功的二級建筑資質(zhì)收購案例：
某大型建筑集團(tuán)通過與知名資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中介平臺合作，順利完成一級建筑工程總承包資質(zhì)的收購，通過前期詳盡的盡職調(diào)查與后期高效的過戶流程管理，使企業(yè)在短時間內(nèi)具備了在京承攬重大工程項目的資格。
成都地區(qū)的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓收購實踐中，有企業(yè)通過合理的操作流程和關(guān)鍵要素的把握，成功實現(xiàn)了資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓與收購，提升了企業(yè)的競爭力。
與二級建筑資質(zhì)收購相關(guān)的法律法規(guī)主要包括：
根據(jù)建市〔2014〕79 號文及建市〔2016〕122 號文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移。
《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
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