做建筑工程要資質(zhì)嗎

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2024-10-18 10:02:55
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定建筑工程資質(zhì)的管理有著明確的規(guī)定。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，其中對建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

建筑工程資質(zhì)的管理有著明確的規(guī)定。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，其中對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、許可、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)范。同時，7月17《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中也明確指出，為加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定了本規(guī)定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案，旨在深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項(xiàng)壓減工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還印發(fā)了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，原建設(shè)部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》同時廢止。

建筑工程為何需要資質(zhì)

建筑工程需要資質(zhì)的原因主要有以下幾點(diǎn)：

工程承包的需要：建筑工程的承包，都要求建筑企業(yè)具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)。沒有資質(zhì)證書，企業(yè)無法接到相應(yīng)的工程。
技術(shù)實(shí)力的體現(xiàn)：隨著大量的建筑企業(yè)涌入，建筑施工能力良莠不齊。擁有資質(zhì)的企業(yè)，其在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)人員、管理制度等方面更有保障，能力無疑更值得信賴。
保障工程質(zhì)量和安全：建筑工程直接關(guān)系到使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，國家法律要求建筑工程的施工單位在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)人員、管理制度等方面需達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，從而取得相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)才能承接相關(guān)建設(shè)工程的施工項(xiàng)目。取得相應(yīng)建筑施工企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，能夠?yàn)橥瓿山ㄖこ痰氖┕すぷ魈峁┗颈Ｕ稀?/p>
順應(yīng)社會發(fā)展要求：作為建筑業(yè)企業(yè)要順應(yīng)社會發(fā)展的要求，充分發(fā)揮自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢及時提高和規(guī)范企業(yè)內(nèi)部的資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)和管理水平，使企業(yè)市場準(zhǔn)入得到保障，更適應(yīng)建筑業(yè)市場的發(fā)展，資質(zhì)證書的存在是必不可少的。

沒有資質(zhì)能否進(jìn)行建筑工程

沒有資質(zhì)不能進(jìn)行建筑工程施工。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人簽署的建設(shè)工程施工合同效力應(yīng)為無效。例如，在韋小寶的案例中，他未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，與承包人簽訂建筑工程施工合同，承最終被認(rèn)定合同無效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條之規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的簽訂的合同無效。同時，沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程，或者有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，都是不被允許的。無資質(zhì)施工是違反《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的行為，將面臨責(zé)令改正、罰款、沒收違法所得等處罰。法律明確規(guī)定，沒有資質(zhì)證書不能進(jìn)行工程施工。

獲取建筑工程資質(zhì)的條件

獲取建筑工程資質(zhì)一般需要滿足以下條件：

人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。
資產(chǎn)要求：需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績要求：需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

建筑工程資質(zhì)的種類

建筑工程資質(zhì)主要分為以下幾個種類：

施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個序列。其中綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包序列設(shè)有13個類別，分為 2個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包序列設(shè)有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列，其中施工總承包共12類，專業(yè)承包共36類，施工勞務(wù)不分類別與等級。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級;施工總承包資質(zhì)設(shè)有13 個類別, 分為2 個等級( 甲級、乙級); 專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18 個類別,一般分為2 個等級( 甲級、乙級, 部分專業(yè)不分等級);專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。