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2024-10-18 10:03:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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四十層的建筑屬于較高層的建筑，其施工和建設需要具備相應的資質(zhì)。一般來說，需要施工總承包資質(zhì)，且資質(zhì)等級通常要求較高。
根據(jù)相關規(guī)定，具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。
施工總承包工程應由取得施工綜合資質(zhì)或相應施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程的各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設有資質(zhì)的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時，應分包給具有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。設有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應由取得相應專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書是從事建筑施工活動的必要條件，經(jīng)過國家住房城鄉(xiāng)建設主管部門或地方住房城建設主管部門審查合格后發(fā)放。
施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務資質(zhì)不分類別與等級。
對于四十層建筑的資質(zhì)要求，涉及多個方面。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
在申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時，應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
四十層建筑的施工資質(zhì)條件較為嚴格。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務資質(zhì)不分類別與等級。
具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。
申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。征求意見稿新增一條：“技術負責人必須為一級或二級。
難點：其實升特級資質(zhì)，難點大多是在于設計部分，比如這個建筑工程總承包一級升特級資質(zhì)，它的任意搭配要求是雙甲配備，也就是要滿足建筑設計專業(yè)甲級和人防工程專業(yè)甲級的人員及人員業(yè)績配備。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定規(guī)范了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、許可、監(jiān)督和管理，明確了資質(zhì)的類別、等級、范圍和條件。
為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第 22 號）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）及相關法律法規(guī)，制定了實施意見，規(guī)定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、許可、變更、注銷、監(jiān)督管理等事項。
2022 年 2 月 25 日，住建部發(fā)布《 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（征求意見稿）》等 4 項資質(zhì)標準，并公開征求意見。公開征求意見截止時間為 2022 年 3 月 10 日。2022 年 11 月，住建部官網(wǎng)發(fā)布 《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》。
本標準自 2015 年 1 月 1 日起施行。原建設部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》（建建〔2001〕82 號）同時廢止。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部. 2014 年 11 月 6 日. 編注：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》包含施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。
其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設有不同等級；專業(yè)承包資質(zhì)也有相應的等級劃分；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)通常不分類別和等級。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)共設有 12 種總承包資質(zhì)、36 種專業(yè)承包資質(zhì)和 1 項勞務資質(zhì)，其中，總承包資質(zhì)和大部分專業(yè)承包資質(zhì)下面都有等級之分。總體看來， 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級劃分為特級、一級、二級、三級。它分為這幾種情況：
總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等 10 項資質(zhì)設為特級、一級、二級、三級。
總承包資質(zhì)中的通信工程、機電工程，以及專業(yè)承包資質(zhì)中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等資質(zhì)設置為一級、二級、三級。
建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設施工程、鐵路鋪軌架梁工程、機場場道工程等資質(zhì)設為一級、二級。
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