建筑工地資質(zhì)申請(qǐng)

建筑工地資質(zhì)申請(qǐng)流程

建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下流程：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)之前，需要先擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

整理材料，填寫(xiě)信息

按照所申請(qǐng)資質(zhì)的等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。

遞交資質(zhì)申請(qǐng)

將準(zhǔn)備好的資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)（不同資質(zhì)存在有不同的管轄部門(mén)的情況，）提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

接受現(xiàn)場(chǎng)審核

市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

上報(bào)市建管所

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

公示

市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。

領(lǐng)證

企業(yè)在核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

需要注意的是，具體流程及操作可能因地區(qū)規(guī)定存在變化，

建筑工地資質(zhì)申請(qǐng)所需材料

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

公司資質(zhì)材料

包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人、公司凈資產(chǎn)（能證明公司即可）。

財(cái)務(wù)的資質(zhì)材料

申報(bào)資質(zhì)當(dāng)年的驗(yàn)資報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和納稅申報(bào)表。

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定材料

新辦資質(zhì)主要是相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員證明材料以及人員的社保材料。

其他材料

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程等。

• 資質(zhì)證書(shū)正、副本（申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)資質(zhì)提供）。

• 企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)、企業(yè)注冊(cè)資本證明、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)資信證明材料（包括稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、征信報(bào)告等材料）、企業(yè)法定代表人身份證明。

• 負(fù)責(zé)工程的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、從業(yè)**等。

• 企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度文件（首次申請(qǐng)資質(zhì)提供）或安全生產(chǎn)許可證副本（申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)資質(zhì)提供）。

• 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證及養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)。

• 辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

• 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

• 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）。

• 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

• 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)。

• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件。

建筑工地資質(zhì)申請(qǐng)條件

建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需要滿(mǎn)足以下條件：

資產(chǎn)要求

具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。足夠的資產(chǎn)是申請(qǐng)建筑資質(zhì)的首要條件，因?yàn)橘Y產(chǎn)狀況是衡量一個(gè)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力的重要指標(biāo)。建筑公司需要擁有足夠的資產(chǎn)來(lái)承擔(dān)工程建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

人員要求

• 具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人。

  • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備滿(mǎn)足申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績(jī)。

• 人員的年齡也有要求，要求符合的人員應(yīng)該提供相應(yīng)的資格證書(shū)，像注冊(cè)建造師證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)等，同時(shí)企業(yè)需要為相應(yīng)人員繳納社保且要有材料證明。

技術(shù)裝備要求

具有必要的技術(shù)裝備。技術(shù)裝備是建筑公司進(jìn)行工程建設(shè)的重要工具和設(shè)施，包括施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術(shù)裝備水平，以保障工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。

建筑工地資質(zhì)申請(qǐng)注意事項(xiàng)

建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

確定資質(zhì)類(lèi)型

企業(yè)要根據(jù)自身需求和實(shí)際情況，確定需要申請(qǐng)的資質(zhì)類(lèi)型，包括首次申請(qǐng)資質(zhì)、資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)、資質(zhì)變更申請(qǐng)、資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)等。

凈資產(chǎn)證明材料

如果企業(yè)是首次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，那么只能從最低級(jí)別的資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)，在沒(méi)有拿到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)之前，是無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承接工程項(xiàng)目的，在沒(méi)有營(yíng)收的情況下，凈資產(chǎn)可以等同于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金，因此企業(yè)在注冊(cè)公司時(shí)，留意注冊(cè)資金滿(mǎn)足辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

企業(yè)人員材料

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準(zhǔn)備人員材料時(shí)不可混淆。包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)及反映專(zhuān)業(yè)的證明材料。

社保材料

近年來(lái)為深化“放服管”改革政策，大部分地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在申請(qǐng)建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)時(shí)已經(jīng)無(wú)需提交詳細(xì)的人員社保材料，但這不代表相關(guān)部門(mén)在審批時(shí)不查詢(xún)社保。社保仍然是申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)的重點(diǎn)審查對(duì)象，企業(yè)在提交申請(qǐng)前應(yīng)該做好自查工作。

場(chǎng)地設(shè)備材料

申請(qǐng)部分建筑資質(zhì)會(huì)對(duì)企業(yè)的場(chǎng)地和設(shè)備有條件要求，若是涉及此類(lèi)資質(zhì)申請(qǐng)，企業(yè)要準(zhǔn)備好場(chǎng)地的房產(chǎn)證明或租賃證明，若是設(shè)備則需要采購(gòu)發(fā)票，并且能夠體現(xiàn)出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)。值得注意的是，個(gè)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)在申請(qǐng)時(shí)，會(huì)要求企業(yè)提供設(shè)備材料，由于每個(gè)建筑資質(zhì)的要求和指標(biāo)都有所不同，需要企業(yè)查詢(xún)自己辦理的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考。申請(qǐng)時(shí)需要提交的材料為標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票，其設(shè)備需要滿(mǎn)足指標(biāo)要求且不可租借。

資質(zhì)管理

建筑企業(yè)一定要保護(hù)好建筑資質(zhì)，建筑資質(zhì)來(lái)之不易，在社會(huì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下，企業(yè)更要珍惜企業(yè)資質(zhì)，要做到誠(chéng)信文本，確保工程質(zhì)量安全為原則，資質(zhì)不是終身制，所以企業(yè)在取得資質(zhì)后千萬(wàn)不能麻痹。一定要依靠誠(chéng)信，依靠?jī)?yōu)質(zhì)、高效的工程業(yè)績(jī)，創(chuàng)立企業(yè)的誠(chéng)實(shí)信譽(yù)，塑造企業(yè)的良好形象。

建筑工地資質(zhì)申請(qǐng)成功案例

以下是一些建筑工地資質(zhì)申請(qǐng)成功的案例：

案例一

華晨美億（北京）人力資源有限公司是北京一家具有綜合實(shí)力的建設(shè)企業(yè)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)。公司多年來(lái)已成功指導(dǎo)多家建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)、施工總承包一級(jí)資質(zhì)、設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)、監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)等。在建筑行業(yè)內(nèi)享有良好的信譽(yù)及口碑，多年服務(wù)于中鐵、中建、北京城建等眾多大型企業(yè)，并被多家建筑企業(yè)聘為建筑業(yè)資質(zhì)顧問(wèn)單位。

案例二

濟(jì)源公司增加專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)建筑裝飾乙級(jí)的成功案例。專(zhuān)項(xiàng)建筑裝飾乙級(jí)人員配備共計(jì)7人，包括高級(jí)建筑1名、中級(jí)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)1名、中級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)1名、中級(jí)給排水1名、中級(jí)電氣1名、中級(jí)結(jié)構(gòu)1名。企業(yè)在申請(qǐng)過(guò)程中，嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，準(zhǔn)備了相關(guān)的人員、技術(shù)裝備及管理水平等方面的材料，最終成功獲得資質(zhì)。

建筑工地資質(zhì)申請(qǐng)常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，可能會(huì)遇到以下常見(jiàn)問(wèn)題及相應(yīng)的解決辦法：

常見(jiàn)問(wèn)題

• 在辦理建筑資質(zhì)的過(guò)程中，很多企業(yè)都不熟悉流程，因此常常會(huì)走很多彎路。

• 由于建筑資質(zhì)并不是經(jīng)常需要辦理，因此很多最新政策企業(yè)也不了解，還在用老標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人員配置，從而導(dǎo)致了不必要的花費(fèi)。

• 辦理資質(zhì)缺乏人員，投入了大量的精力，還是找不到合適的人才。

• 申辦資料制作不規(guī)范，提交申報(bào)后，需反復(fù)修改。

• 由于企業(yè)不清楚政策，得看審批人員的心情辦事，建筑資質(zhì)有時(shí)明明是沒(méi)問(wèn)題的，可能也會(huì)給你找出一系列問(wèn)題讓你重來(lái)。

解決辦法

• 選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)能準(zhǔn)確地把握政策，有效提升建筑資質(zhì)申辦的效率；經(jīng)驗(yàn)豐富，一次性準(zhǔn)備好需要的材料，無(wú)需企業(yè)反復(fù)修改并重新提交，節(jié)約時(shí)間；擁有眾多人才儲(chǔ)備，能在最短時(shí)間內(nèi)把人員配置齊；人脈廣，資 渠道多，為順利拿到資質(zhì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。