建筑工程分包單位資質文件

內(nèi)容摘要：建筑工程分包單位資質文件一、建筑工程分包單位資質文件的種類建筑工程分包單位的資質文件種類繁多，主要包括以下幾類：營業(yè)執(zhí)照：證明分包...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑工程分包單位資質文件的種類

建筑工程分包單位的資質文件種類繁多，主要包括以下幾類：

營業(yè)執(zhí)照：證明分包單位的合法經(jīng)營資格。
組織機構代碼證：反映單位的組織機構代碼信息。
稅務登記證書：用于確認分包單位的稅務登記情況。
資質等級證書：如木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)等各類專業(yè)作業(yè)的資質等級證明，由建設行政主管部門頒發(fā)，明確其可承擔的工程范圍和等級。
安全生產(chǎn)許可證書：保障施工過程中的安全生產(chǎn)條件。
主要管理人員資格證書：包括項目經(jīng)理的注冊建造師證書、技術負責人的技術職稱證書、安全員的安全生產(chǎn)考核合格證等。
相關操作人員和特種作業(yè)人員的崗位資格證書：如建筑電工、建筑架子工等特種作業(yè)人員的操作證。
業(yè)績證明材料：審核提供的工程名稱、質量等級證明文件，以驗證其過往的施工能力和水平。
工程所在地方建設部門備案的資料：外地企業(yè)在當?shù)厥?、市施工的備案證明文件。

獲取建筑工程分包單位資質文件主要有以下途徑：

企業(yè)自行申報：分包單位按照相關規(guī)定，填寫資質申請表，附上所有需要的資料和證明文件，提交申請文件和申請費用以及其他需要的工程界別證書。
網(wǎng)上政務平臺申請：建筑業(yè)企業(yè)登錄當?shù)卣站W(wǎng)，注冊法人賬號，為資質備案做好準備工作。向所在地縣級以上的建設行政主管部門，提出申請并上傳所需的全部材料。
資質平移：直接控股現(xiàn)有房產(chǎn)總承包一級的公司，控股成功以后進行資質平移。但在資產(chǎn)轉移的過程中，企業(yè)不但可以獲得資質證書，還可能獲得負面資產(chǎn)，如負債糾紛、不良經(jīng)營記錄等，因此需要做好詳盡的背景調查。

審核建筑工程分包單位資質文件時，需要關注以下要點：

合法性審查：了解分包的定義、范圍以及原則，審查擬分包工程是否符合國家相關法律、法規(guī)等相關要求和規(guī)定，確保無違法分包現(xiàn)象。
資質證書審核：審核營業(yè)執(zhí)照（需通過年度檢驗）、組織機構代碼證、稅務登記證、資質等級證書（由建設行政主管部門頒發(fā)，并具有所承包工程相應的承包資質和建筑專業(yè)勞務分包企業(yè)資質）、安全生產(chǎn)許可證書（在有效期內(nèi)）等證書的真實性和有效性。
人員資格審核：審核分包單位的專職管理人員資格，如項目經(jīng)理的注冊建造師資格、技術負責人的技術職稱、安全員的安全生產(chǎn)考核合格證等。同時，特種作業(yè)人員如建筑電工、建筑架子工等需具備操作證。
實地調研：對分包單位的生產(chǎn)車間、生產(chǎn)工藝、設備以及生產(chǎn)能力等進行實地調研，核實其是否能滿足項目實際需求、資金供應是否充足。
文件完整性和一致性審核：審核報驗資料內(nèi)容是否完整、真實、有效、簽章齊全，現(xiàn)場投入的人員、設備等與報驗資料是否一致。

以下是一些建筑工程分包單位資質文件造假的案例和相應后果：

案例：河源市龍川縣第二建筑工程總公司施工建設的龍川縣偉業(yè)花園一期項目，將樁基工程分包給不具備相應資質的龍川縣楊平建設工程有限公司、將土石方工程分包給不具備相應資質的河源市龍鑫建設工程有限公司。
后果：
- 分包單位會被處罰款，并限期改正。
- 如果違法分包的工程因質量不合格而造成損失的，承包單位應當與分包單位承擔連帶賠償責任。
- 對責任單位及法定代表人進行全市通報批評。
- 按《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》作出處罰。
- 暫停工程項目經(jīng)理投標資格。
- 暫停責任單位參加投標資格。
- 作為不良行為記錄在案，在企業(yè)市場信用考評時予以扣分并在資質年檢中作相應處理。
- 處1萬元以上3萬元以下的罰款。
- 情節(jié)嚴重的，屬本地企業(yè)建議發(fā)證機關降低其資質等級或吊銷其資質證書，屬外地企業(yè)的清出本地建筑市場。