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2024-10-18 10:06:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級(jí)的基本條件主要包括以下方面：
資產(chǎn)要求：企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，企業(yè)資產(chǎn)需達(dá)到凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
人員要求：
注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員數(shù)量需滿足標(biāo)準(zhǔn)。如建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)工作年限和職稱。如技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員應(yīng)達(dá)到一定數(shù)量且專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人數(shù)量要符合要求。
業(yè)績(jī)要求：企業(yè)應(yīng)具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。如近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
技術(shù)裝備要求：具有必要的技術(shù)裝備，以企業(yè)設(shè)備購(gòu)置發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行考核。
珠海建筑資質(zhì)升級(jí)的流程通常如下：
預(yù)先準(zhǔn)備：確保具備獲得相應(yīng)級(jí)別建筑資質(zhì)的能力。
材料整理：收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績(jī)證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料，確保材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)，同時(shí)按要求填寫相關(guān)表格，繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。
審查與公示：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
珠海建筑資質(zhì)升級(jí)所需材料通常包括以下幾類：
資產(chǎn)材料：需提交由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)上一年的年度年報(bào)審計(jì)報(bào)告，以證明凈資產(chǎn)符合要求。
人員材料：包括所有人員的職稱證書、注冊(cè)證書、人員身份證明、社保證明等，數(shù)量、有效期、信息需準(zhǔn)確有效。同時(shí)要正確填寫技術(shù)負(fù)責(zé)人基本情況及業(yè)績(jī)表，工作履歷、項(xiàng)目概況要真實(shí)有效且符合標(biāo)準(zhǔn)。
工程業(yè)績(jī)材料：通常需準(zhǔn)備工程中標(biāo)通知書、涉及單項(xiàng)合同額、造價(jià)指標(biāo)的應(yīng)提供工程結(jié)算單、工程合同、工程竣工驗(yàn)收文件或工程質(zhì)量鑒定書、可體現(xiàn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)的工程圖紙等，保證材料完整且指標(biāo)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
其他材料：還需提交資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、廠房證明材料、法人承諾書、技術(shù)裝備的購(gòu)置發(fā)票、施工資質(zhì)申請(qǐng)人員配備表等。
珠海升級(jí)建筑資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)以下規(guī)定：
企業(yè)應(yīng)具有滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，包括凈資產(chǎn)等方面。
人員方面，注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
企業(yè)的工程業(yè)績(jī)應(yīng)符合資質(zhì)升級(jí)的要求，且業(yè)績(jī)材料完整、真實(shí)、有效，指標(biāo)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
珠海建筑資質(zhì)升級(jí)需要注意以下事項(xiàng)：
條件滿足：
建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對(duì)應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)考核的重點(diǎn)。
企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績(jī)，企業(yè)要想資質(zhì)升級(jí)成功還要達(dá)到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時(shí)間來(lái)完成對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)。
建筑企業(yè)的工程業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)，且完成的時(shí)間應(yīng)該在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)建筑資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績(jī)應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項(xiàng)證明。
辦理程序：
申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報(bào)市建管處的施工科。
施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件進(jìn)行審核，同意后即可上報(bào)省建管局。
省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。
避免導(dǎo)致失敗的情況：
對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的。
企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的。
企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓的。
在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法的各項(xiàng)手段，通過(guò)相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的。
工程業(yè)績(jī)材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的。
建筑企業(yè)承包的工程，施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的。
關(guān)注工程業(yè)績(jī)：工程業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)的重要考量因素。它要求企業(yè)在過(guò)去五年內(nèi)完成的工程項(xiàng)目，不僅數(shù)量要達(dá)標(biāo)，質(zhì)量也要過(guò)硬。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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