重慶房屋建筑資質(zhì)

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2024-10-18 10:08:16
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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重慶房屋建筑資質(zhì)

重慶地區(qū)的房屋建筑資質(zhì)分為不同的等級(jí)，每個(gè)等級(jí)的企業(yè)可以承包的工程范圍有所不同。

重慶房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)各等級(jí)能夠承包工程范圍

一級(jí)企業(yè)- 可承擔(dān)工程范圍：

40層及以下、各類(lèi)跨度的房屋建筑工程； - 高度240米及以下的構(gòu)筑物； - 建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

二級(jí)企業(yè)- 可承擔(dān)工程范圍：

28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的構(gòu)筑物；
- 建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級(jí)企業(yè)- 可承擔(dān)工程范圍：

14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的構(gòu)筑物； - 建筑面積6萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

重慶房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的辦理和轉(zhuǎn)讓

在重慶，房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的辦理和轉(zhuǎn)讓可以通過(guò)專(zhuān)業(yè)的代辦公司進(jìn)行。這些代辦公司通常會(huì)提供一系列的服務(wù)，包括但不限于資質(zhì)的新辦、升級(jí)、轉(zhuǎn)讓以及相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。例如，某些代辦公司可能提供包括房建、市政、水利、公路等在內(nèi)的多種資質(zhì)代辦服務(wù)，同時(shí)還可能提供設(shè)計(jì)和監(jiān)理類(lèi)資質(zhì)的代辦服務(wù)。

特級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

特級(jí)資質(zhì)是建筑企業(yè)資質(zhì)中的最高等級(jí)，申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)需要滿足一系列嚴(yán)格的條件。以下是特級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)所需具備的條件：

企業(yè)資信能力- 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上；- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上；- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

管理人員要求- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；- 主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目；- 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格；- 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上；

企業(yè)具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

科技進(jìn)步水平- 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心；- 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上；- 企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上；- 近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專(zhuān)利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專(zhuān)利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利；- 企業(yè)近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；- 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；- 已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站；- 使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

代表工程業(yè)績(jī)- 近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格：

高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

資質(zhì)辦理的變化和注意事項(xiàng)

在資質(zhì)辦理過(guò)程中，企業(yè)需要注意新規(guī)定下的變化和要求。例如，隨著資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的改革，一些資質(zhì)的名稱(chēng)和要求發(fā)生了變化，甚至有些資質(zhì)被取消。企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，應(yīng)該詳細(xì)了解新標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，以便更好地準(zhǔn)備和提交申請(qǐng)材料。

資質(zhì)變化- 兩項(xiàng)或以上的資質(zhì)進(jìn)行合并，例如電子資質(zhì)與智能化資質(zhì)合并為電子與智能化工程資質(zhì)；- 資質(zhì)被取消，例如土石方資質(zhì)、門(mén)窗安裝資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)等；- 原有資質(zhì)名稱(chēng)和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變，例如房屋建筑資質(zhì)更名為建筑工程資質(zhì)；- 原有資質(zhì)并入其他資質(zhì)，例如爐窯、化工石油設(shè)備管道安裝被并入冶金工程資質(zhì)。

其他注意事項(xiàng)- 企業(yè)資產(chǎn)條件中的凈資產(chǎn)，應(yīng)為企業(yè)所有資產(chǎn)扣除負(fù)債后所得剩余資產(chǎn)；- 建筑資質(zhì)對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人有60歲的年齡限制，但對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)企業(yè)的法人等管理人員沒(méi)有年齡限制；- 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)準(zhǔn)備的工程業(yè)績(jī)，有近5年的期限要求的，以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)始計(jì)算有效期；- 企業(yè)辦理的資質(zhì)屬于增項(xiàng)資質(zhì)的，增項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不得超過(guò)主項(xiàng)資質(zhì)，且增項(xiàng)資質(zhì)申請(qǐng)不超過(guò)5項(xiàng)。

重慶地區(qū)的房屋建筑資質(zhì)分為多個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)的承包工程范圍和申請(qǐng)條件都有所不同。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的等級(jí)，并嚴(yán)格按照相關(guān)要求準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。同時(shí)，企業(yè)也可以通過(guò)專(zhuān)業(yè)的代辦公司來(lái)協(xié)助完成資質(zhì)的辦理和轉(zhuǎn)讓工作。