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2024-10-21 09:38:22
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內(nèi)容摘要：一、城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)的定分類城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)是指企業(yè)從事城市公共事業(yè)建設相關(guān)業(yè)務所應具備的資格和能力的證明。它是...

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一、城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)的定分類

城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)是指企業(yè)從事城市公共事業(yè)建設相關(guān)業(yè)務所應具備的資格和能力的證明。它是對企業(yè)在技術(shù)、人員、資金、管理等方面的綜合評估和認定。分類：

施工總承包資質(zhì)：如建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等。
- 特級：可承擔各類房屋建筑工程的施工。
- 一級：可承擔單項建安合同不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的相關(guān)工程。
- 二級：承擔的工程范圍相對較小。
- 三級：如可承擔單項建安合同不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的 14 層及以下、單跨跨度 24m 及以下的房屋建筑工程等。
專業(yè)承包資質(zhì)：包括地基基礎工程專業(yè)承包、起重設備安裝工程專業(yè)承包等 36 個類別，一般分為 3 個等級。
施工勞務資質(zhì)：不分類別和等級。

二、獲取城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)的條件

獲取城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)需要滿足一系列條件，主要包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員等方面。 企業(yè)資產(chǎn)：例如，市政公用工程施工總承包三級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。 企業(yè)人員：

注冊建造師：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
技術(shù)負責人：具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
工程業(yè)績：技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

三、城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)的審批流程

城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)的審批流程較為復雜，一般包括以下步驟：

企業(yè)到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
到企業(yè)所在市建設行政主管部門領取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，按規(guī)定填寫并準備申請表準。
報縣（市）建設行政主管部門初審并核查所報材料原件（市區(qū)內(nèi)企業(yè)直接報市建設行政主管部門初審并核查所報材料原件）。
對申請資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)進行網(wǎng)上公開，公示時間不得少于十天。
市建設行政主管部門組織專家進行評審。
主管領導審批。
將合格企業(yè)的申報資料報送省建設廳。 審批時限：

二級及以下專業(yè)類企業(yè)資質(zhì)每年每度審批兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)將資料報建設行政主管部門后 60 天內(nèi)完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的 6 月上旬和 11 月上旬；市建設局受理申報資料時間為 5 月上旬和 10 月上旬。
二級及以下總包類企業(yè)資質(zhì)每年度審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)將資料報建設行政主管部門后 60 天內(nèi)完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的 8 月上旬；市建設局受理申報資料時間為 7 月上旬。
勞務類各企業(yè)資質(zhì)每兩個月受理一次，省建設廳受理各市申報材料并審批的時間為隨時受理；市建設局受理申報資料時間為隨時受理。

四、成功案例分析：具備資質(zhì)的城市公共事業(yè)建設企業(yè)

以下為一些具備城市公共事業(yè)建設資質(zhì)的企業(yè)的成功案例：

長沙長湘城市更新公司：由長沙交通集團和長房集團合資成立，經(jīng)營范圍廣泛，積極參與長沙市民生工程提檔改造活動。其承接推進的長湘公共停車綜合體項目，有效緩解了湘雅醫(yī)院周邊的交通和停車問題。
陜西建工：省屬國有獨資企業(yè)，通過 EPC 模式參與西安市城市更新建設，已參與灞橋區(qū)城市更新主體項目 50 余個，成為灞橋區(qū)城市戰(zhàn)略規(guī)劃落地實施的重要主體。

五、城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管與維護

城市公共事業(yè)建設企業(yè)資質(zhì)需要進行有效的監(jiān)管和維護，以確保企業(yè)持續(xù)符合資質(zhì)要求。 企業(yè)自身管理：

建立人員和其證件詳細的賬戶，統(tǒng)一管理，做好安全和信息保密工作。
做好注冊技術(shù)人員的注冊、繼續(xù)教育、續(xù)展注冊、變更及其他維護工作，確定相關(guān)證件的有效期、繼續(xù)教育時間等，并及時報名繼續(xù)教育。
借用公司人員證件需經(jīng)公司領導批準。
報告和跟進技術(shù)人員的能力提升和職稱評定。
人員配備和維護公司各項資質(zhì)，及時上報專業(yè)需求的人員，協(xié)助人力資源招聘技術(shù)人員。
進行公司年度營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證的年檢工作。
根據(jù)建設部的要求，市建委要求規(guī)劃和組織人民年度安全員、造價員、監(jiān)理員，見證取樣，人防監(jiān)理人員的培訓及續(xù)教育工作。
與相關(guān)部門（建設廳、市建委、協(xié)會等）建立和維護良好的關(guān)系。

資質(zhì)維護要點：

申請適宜資質(zhì)：企業(yè)應根據(jù)自身需求申請資質(zhì)，避免過多或不適用的資質(zhì)，同時可考慮資質(zhì)增項，但要遵循適用原則。
合法經(jīng)營：企業(yè)的經(jīng)營行為會影響資質(zhì)，應杜絕違法行為，否則可能被吊銷資質(zhì)證書。
業(yè)績即時備案：企業(yè)承接的工程項目業(yè)績和人員業(yè)績應及時錄入信息平臺，確保真實性和有效性。
專人維護：建筑資質(zhì)的維護工作涉及證書保管、到期延續(xù)、人員證書延期考試等，企業(yè)應安排專人負責或委托資質(zhì)代理服務機構(gòu)。
資質(zhì)證書管理：資質(zhì)證書使用期限一般為 5 年，企業(yè)應在證書過期的前三個月之內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)，否則證書將失效。
工程項目竣工管理：企業(yè)應加強項目竣工管理，及時收集整理竣工資料，避免因業(yè)績信息不全影響資質(zhì)升級。
禁止證書外借：企業(yè)不得隨意出借資質(zhì)證書，否則可能面臨罰款、取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。
安全施工：企業(yè)應重視工程安全和質(zhì)量，一旦出現(xiàn)問題可能導致資質(zhì)無法使用。
誠信建設：企業(yè)應重視誠信化建設，避免因違法行為被吊銷資質(zhì)證書或拉入建筑市場黑名單。