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2024-10-21 09:38:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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新辦建筑資質需要滿足多方面的基本條件。企業(yè)要有獨立的法人資格。企業(yè)需要具備固定的辦公場所和工地現(xiàn)場,場地應當符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護要求,具有合法使用證明和相應的管理制度。企業(yè)還需要按照相關規(guī)定準備申請材料,包括企業(yè)注冊資金證明、人員職稱或職業(yè)資格證明、場地使用證明等。在辦理流程方面,一般包括申請材料準備、提交申請、審核、審批發(fā)證等步驟。需要注意的是,新注冊的企業(yè)在申請資質時,需要從最低等級的資質開始申請,且最低等級的資質申請,一般不需要工程業(yè)績。
在人員方面,新辦建筑資質有著嚴格的要求。不同的資質等級和類別,所需的人員種類、數(shù)量和資質會有所不同。一般來說,企業(yè)需要準備技術負責人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術工人、職稱人員等。人員年齡不應超過 60 周歲,企業(yè)準備的資質申請材料中,要有企業(yè)人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。對于技術負責人,部分資質會要求其具備相應的工程業(yè)績,這里的工程業(yè)績指的是技術負責人主持完成過的工程。以新辦市政二級資質為例,需要 5 名以上的市政公用工程專業(yè)注冊建造師,技術負責人應具有 8 年以上工程施工管理經(jīng)驗,并且具有市政公用工程一級注冊建造師證書,10 年內承擔過 4 項符合標準要求的施工工程,市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員有 8 名以上,經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
資產(chǎn)方面,不同等級和類別的建筑資質有著不同的要求。以建筑施工總承包貳級資質為例,要求凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。而對于豐臺地區(qū)的建筑資質辦理,例如特級資質,企業(yè)凈資產(chǎn)需 800 萬元以上;三級資質,企業(yè)注冊資本金 3 億元以上,企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上,企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上,企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
技術設備是新辦建筑資質的重要考量因素之一。不同類型的建筑資質可能對技術設備有特定要求。例如,市政公用工程、橋梁工程、公路工程等資質可能有技術裝備方面的要求,且不能是租賃或者借用,因為后面要提供設備購買手續(xù)。申請維修安裝企業(yè)資質證書時,應符合認證要求的固定營業(yè)場所、維修設備和設施,新成立或新從事的維修安裝企業(yè)須從低等級資質申報。
在業(yè)績方面,大多數(shù)建筑企業(yè)資質證書在首次申請時,是沒有業(yè)績要求的。但建筑公司辦理資質升級或暫定資質取暫時,就需要提交業(yè)績證明。比如,辦理地基專包二級資質要求企業(yè)在近 5 年內承擔過一定要求的基坑圍護工程、樁基礎工程、地基基礎工程等。在辦理建筑資質時,企業(yè)需要將中標通知書、工程合同、竣工驗收單、質量核驗資料等準備齊全,反映企業(yè)完結工程項目的真實情況,甚至還需要提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算等材料來輔助證明工程業(yè)績。同時,企業(yè)應杜絕業(yè)績造假,否則將面臨嚴重的懲罰,如被撤銷資質、列入“黑名單”等。
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