建筑裝飾工程承包資質(zhì)

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2024-10-21 09:40:23
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內(nèi)容摘要：建筑裝飾工程承包資質(zhì)的定分類建筑裝飾工程承包資質(zhì)是指企業(yè)具備承擔(dān)建筑裝飾工程項目的能力和資格的證明。它是規(guī)范建筑市場秩序，保證建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑裝飾工程承包資質(zhì)的定分類

建筑裝飾工程承包資質(zhì)是指企業(yè)具備承擔(dān)建筑裝飾工程項目的能力和資格的證明。它是規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)科學(xué)發(fā)展的重要制度。

施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個序列。其中，建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)屬于專業(yè)承包資質(zhì)序列。建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級。一級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1500 萬元以上；建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。二級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 200 萬元以上；建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人；技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。

建筑裝飾工程承包資質(zhì)的獲取條件

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。

已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。工程設(shè)計資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對照表見附件 4-1。其他工程設(shè)計企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照首次申請的要求辦理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。

下放審批權(quán)限，方便企業(yè)辦事。進一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點，將除綜合資質(zhì)外的其他等級資質(zhì)，下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。

建筑裝飾工程承包資質(zhì)的辦理流程

建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)的辦理流程如下：

領(lǐng)取執(zhí)照。申請裝飾裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請。沒有資質(zhì)的企業(yè)一般從最低級資質(zhì)辦起。辦理建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向市建設(shè)行政主管部門提出書面申請，以現(xiàn)在的政策，最低級的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)是需要到企業(yè)注冊地所在的區(qū)建委提成申請，但建筑裝飾裝修資質(zhì)不同，是直接到市建委提成申請的。
審核批準。市建委對申請的建筑裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。符合建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
公示。

建筑裝飾工程承包資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，

根據(jù)住建部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》:資質(zhì)證書有效期屆滿，沒有依法延續(xù)的，資質(zhì)機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷該企業(yè)的資質(zhì)。

不同地區(qū)建筑裝飾工程承包資質(zhì)的差異

例如資質(zhì)所在地不同，價格也會不同。同樣是裝修裝飾二級資質(zhì)，湖南就比廣東的價格低，而廣東本省的，深圳的就比廣州的低。

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包范圍在不同地區(qū)也可能有所不同。一級企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。二級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價 1200 萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。