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2024-10-21 09:40:24
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)三升二企業(yè)需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)達(dá)到 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程注冊建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)職稱或建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同類型的建筑資質(zhì)可能會有一些細(xì)微的差別。同時，隨著政策的變化，條件也可能會有所調(diào)整。企業(yè)在準(zhǔn)備升級資質(zhì)時，應(yīng)及時關(guān)注最新的政策要求。
建筑資質(zhì)三升二企業(yè)的流程大致如下：
準(zhǔn)備工作：企業(yè)需要滿足基本條件，如經(jīng)營狀況良好，有穩(wěn)定的財務(wù)收入和業(yè)務(wù)；具備相應(yīng)的建筑工程技術(shù)和管理能力，有足夠的注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術(shù)工人等；近三年內(nèi)，企業(yè)承接過至少兩項中型或一項大型建筑工程項目；遵守國家法律法規(guī)，無嚴(yán)重違法違規(guī)行為。
材料準(zhǔn)備：
準(zhǔn)備《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式兩份。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表和建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表復(fù)印件。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證復(fù)印件（由建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的需提供）。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。
企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)負(fù)責(zé)人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證、社會保險憑證復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料復(fù)印件。
建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、身份證復(fù)印件。
非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復(fù)印件。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)具有設(shè)備、廠房的，企業(yè)應(yīng)提交設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明材料。
代表性工程的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料復(fù)印件。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復(fù)印件及反映專業(yè)類別的證明材料復(fù)印件。
申報流程：
企業(yè)在準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門提出申請。
建設(shè)主管部門對申請材料進行初步審查，如有需要會要求企業(yè)進行現(xiàn)場核查。
初步審查通過后，建設(shè)主管部門會組織專家進行評審，評審內(nèi)容包括企業(yè)綜合實力、技術(shù)水平、管理能力等。
專家評審?fù)ㄟ^后，建設(shè)主管部門會進行公示，公示期間如無異議，則正式頒發(fā)二級資質(zhì)證書。
不同地區(qū)可能會有一些特殊的流程和要求，企業(yè)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進行操作。
建筑資質(zhì)三升二企業(yè)需要準(zhǔn)備的材料通常包括以下方面：
資質(zhì)升級申請表。
公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人資料。
企業(yè)上一年度合法的財務(wù)報告。
企業(yè)業(yè)績相關(guān)的人員材料、中標(biāo)通知書、工程結(jié)算單等。
需要注意的是，不同類型的建筑資質(zhì)可能會有一些特殊的材料要求，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的資質(zhì)類型和當(dāng)?shù)氐恼咭筮M行準(zhǔn)備。
建筑資質(zhì)三升二企業(yè)需要注意以下事項：
人員準(zhǔn)備：辦理資質(zhì)升級前需要把人員準(zhǔn)備齊全，一般來說高級別的資質(zhì)比低級別的資質(zhì)需要的人員更多，因此企業(yè)需要注意自身的人員條件，在人員數(shù)量不足時可以通過掛靠等方法補足人員。
人員社保：企業(yè)需要為人員繳納足夠的社保，現(xiàn)在社保變得越來越重要和嚴(yán)格，企業(yè)應(yīng)該對社保這一塊提起更大的重視。
工程業(yè)績：工程業(yè)績是企業(yè)資質(zhì)升級的重要條件，一般申請三級資質(zhì)是不需要工程業(yè)績的，但是更高級別的資質(zhì)申請則需要工程業(yè)績條件，如三級資質(zhì)升級二級資質(zhì)，需要符合二級資質(zhì)要求的工程業(yè)績條件。在資質(zhì)升級前，工程業(yè)績需要經(jīng)過備案才能作為有效的工程業(yè)績，同時在企業(yè)信息平臺啟用后，企業(yè)的工程業(yè)績真實性變得更加重要。企業(yè)通過承接項目，在近 5 年內(nèi)的工程業(yè)績，要提供相關(guān)的證明材料，主要的是：
工程證明：工程承包合同、竣工驗收證明、工程結(jié)算單等。
技術(shù)材料：施工現(xiàn)場圖片、技術(shù)圖紙等。
企業(yè)還需要關(guān)注政策的變化和當(dāng)?shù)氐奶厥庖螅_保資質(zhì)升級的順利進行。
以下是一些建筑資質(zhì)三升二企業(yè)的成功案例：
成都青羊區(qū)建筑裝飾裝修資質(zhì)三升二：四川【建筑資質(zhì)代辦網(wǎng)】建筑資質(zhì)代辦公司為成都市青羊區(qū)客戶辦理的建筑裝飾裝修資質(zhì)三級升二級質(zhì)案例展示。
房建三升二裝飾裝修二升一：建筑資質(zhì)代辦項目包括建筑工程施工總承包資質(zhì)三級升二級、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)二級升一級。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同類型的建筑資質(zhì)升級案例可能會有所不同，企業(yè)在參考時應(yīng)結(jié)合自身實際情況進行分析。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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