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2024-10-21 09:40:55
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級要求在不斷變化和調(diào)整。近年來，住建部發(fā)布了一系列相關(guān)政策和規(guī)定。例如，在企業(yè)資信能力方面，新增了“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的 2 項以上”的要求，同時取消了“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。對于人員方面也有新的規(guī)定，如申報施工綜合資質(zhì)的 2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質(zhì)要求的至少 2 項工程業(yè)績。
申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
升一級建筑資質(zhì)需要滿足多方面的條件。
企業(yè)資金方面：企業(yè)的注冊資金不少于 5000 萬，企業(yè)的凈資產(chǎn)不少于 6000 萬，企業(yè)近三年最高年收入不少于 2 億。
企業(yè)技術(shù)人員方面：企業(yè)經(jīng)理不少于 10 年項目管理經(jīng)驗或者具備高級工程師職稱；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不少于 10 施工技術(shù)管理經(jīng)驗并且已取得高級工程師職稱；企業(yè)總會計師具備高級會計師職稱；企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱；企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員包括高級工程師不少于 10 人、工程師不少于 60 人、助理工程師不少于 130 人；企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 100 人；企業(yè)二級建造師不少于 12 人。
企業(yè)業(yè)績方面：25 層以內(nèi)建筑工程；高度 100 米因內(nèi)構(gòu)筑物；單體面積不少于 3 萬平方米的建筑工程；單跨跨度不少于 30 米的建筑工程；面積不少于 10 萬平方米的住宅或建筑群體；建安合同不少于 1 億的建筑工程。二級資質(zhì)企業(yè)升級為一級資質(zhì)，在業(yè)績方面需達(dá)到上述六項指標(biāo)中的四項以上，并且要求質(zhì)量合格。
近年來，住建部出臺了一系列關(guān)于建筑資質(zhì)升級的政策規(guī)定。例如，《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》已經(jīng)國務(wù)院常務(wù)會議審議通過，旨在進(jìn)一步放寬建筑市場準(zhǔn)入限制，優(yōu)化審批服務(wù)，激發(fā)市場主體活力。同時，堅持放管結(jié)合，加大事中事后監(jiān)管力度，切實(shí)保障建設(shè)工程質(zhì)量安全。
目前升一級建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則包括多個方面。例如，在企業(yè)資信能力方面的具體要求，以及對技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和業(yè)績要求等。同時，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)了解和對照。
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