深圳裝修租賃資質(zhì)辦理?xiàng)l件

深圳裝修租賃資質(zhì)辦理的基本要求

裝修租賃企業(yè)在深圳辦理相關(guān)資質(zhì)時(shí)，依據(jù)相關(guān)政策，依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

深圳裝修租賃資質(zhì)辦理?xiàng)l件的詳細(xì)規(guī)定

• 企業(yè)類(lèi)型與資質(zhì)申請(qǐng)

  • 已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)一級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，但應(yīng)滿足建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的，企業(yè)完成相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績(jī)可以作為工程業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)。其它工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》的要求辦理。

  • 對(duì)企業(yè)改制、分立或合并后設(shè)立的企業(yè)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按不同情況進(jìn)行資質(zhì)核定。整體改制的企業(yè)，按資質(zhì)變更程序辦理；合并后存續(xù)或者新設(shè)立的企業(yè)可以承繼合并前各方中較高資質(zhì)等級(jí)。合并后不申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)和增加其它專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的，按資質(zhì)變更程序辦理；申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增加其它專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件，按照《規(guī)定》中的審批程序核定；企業(yè)分立成兩個(gè)及以上企業(yè)的，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件，按照《規(guī)定》的審批程序?qū)Ψ至⒑蟮钠髽I(yè)分別重新核定資質(zhì)等級(jí)。

  • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)，申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇一項(xiàng)作為主項(xiàng)資質(zhì)，其余為增項(xiàng)資質(zhì)。企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別。經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)可以與增項(xiàng)資質(zhì)互換。

  • 選擇總承包序列某一類(lèi)別資質(zhì)作為本企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)的，可申請(qǐng)總承包序列內(nèi)各類(lèi)別資質(zhì)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請(qǐng)總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專(zhuān)業(yè)承包類(lèi)別資質(zhì)，即可承攬專(zhuān)業(yè)承包工程。總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其總承包類(lèi)別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專(zhuān)業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)承包類(lèi)別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請(qǐng)勞務(wù)分包類(lèi)別資質(zhì)。總承包類(lèi)別覆蓋的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)承包類(lèi)別的對(duì)照表，另行制定印發(fā)后執(zhí)行。

• 人員要求

  • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員應(yīng)提供身份證明、注冊(cè)證書(shū)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)提供職稱(chēng)證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)及反映專(zhuān)業(yè)的證明材料，勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書(shū)、身份證明。

• 財(cái)務(wù)與業(yè)績(jī)要求

  • 企業(yè)應(yīng)提供經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，還應(yīng)提供企業(yè)近三年銀行授信憑證、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證等。

  • 申請(qǐng)除最低等級(jí)資質(zhì)外，還應(yīng)提供相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)資料，包括工程合同、中標(biāo)通知書(shū)、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料等，若上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

深圳辦理裝修租賃資質(zhì)所需材料

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（含電子文檔）及相應(yīng)附件資料，并按照一定順序進(jìn)行裝訂。綜合資料包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本、企業(yè)章程、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料等。人員資料包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證等。工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）包括工程合同、中標(biāo)通知書(shū)、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料等。對(duì)企業(yè)申請(qǐng)改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供企業(yè)改制、分立、合并方案、批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議、改制或分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表、合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告等。

深圳裝修租賃資質(zhì)辦理流程

• 申請(qǐng)與受理

  • 企業(yè)登錄廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)，并在網(wǎng)上生成申請(qǐng)表。同時(shí)，企業(yè)在網(wǎng)上按照資質(zhì)申辦平臺(tái)提示將附件申請(qǐng)材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)，網(wǎng)上遞交申請(qǐng)。

  • 行政主管部門(mén)正式受理該項(xiàng)申請(qǐng)。

• 審批與公示

  • 深圳市住房和建設(shè)局依據(jù)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料，與全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)、廣東省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的相關(guān)信息進(jìn)行核對(duì)，2 個(gè)工作日內(nèi)提出審批意見(jiàn)。

  • 審批意見(jiàn)通過(guò)廣東建設(shè)信息網(wǎng)公示，公示期為 5 個(gè)工作日，接受社會(huì)各界監(jiān)督。

• 制證與核查

  • 公示結(jié)束后，在“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)制作行政許可決定書(shū)和電子資質(zhì)證書(shū)，公示結(jié)果為合格的申請(qǐng)人在網(wǎng)上自行下載并打印有效期為一年的電子資質(zhì)證書(shū)。

  • 以告知承諾制方式取得資質(zhì)的企業(yè)，深圳市住房和建設(shè)局將對(duì)其開(kāi)展資質(zhì)核查，重點(diǎn)核查辦公場(chǎng)地、注冊(cè)建造師、職稱(chēng)技術(shù)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等企業(yè)主要人員參保及到崗情況。核查方式包括采用信息化手段，核查人員的注冊(cè)、職稱(chēng)、社保、到崗等情況；派出核查組實(shí)地核查等。

深圳裝修租賃資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

• 為落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳市開(kāi)展“證照分離”改革全覆蓋試點(diǎn)實(shí)施方案的通知》（深府函〔2020〕24 號(hào)）要求，進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，在前海蛇口自貿(mào)片區(qū)開(kāi)展建筑業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制的。

• 既有非居住房屋改建保障性租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃原則、區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等要求，重點(diǎn)在產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、商業(yè)商務(wù)聚集區(qū)、城市建設(shè)重點(diǎn)片區(qū)等就業(yè)崗位集中片區(qū)，以及軌道交通站點(diǎn)附近等交通便捷區(qū)域開(kāi)展和實(shí)施，有效緩解供需匹配問(wèn)題。充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，積極引導(dǎo)市場(chǎng)主體將既有非居住房屋改建作為保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)、土地使用年限以及原已批規(guī)劃許可文件，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，按照國(guó)家規(guī)定享受土地、財(cái)稅、金融等對(duì)保障性租賃住房的專(zhuān)門(mén)支持政策。市保障性租賃住房發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌推進(jìn)全市保障性租賃住房發(fā)展。市住房建設(shè)部門(mén)承擔(dān)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)，牽頭制定完善改建政策，統(tǒng)籌推進(jìn)改建工作。