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2024-10-21 09:42:14
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申請?zhí)K州工程招標(biāo)代理資質(zhì)需要滿足以下條件：
是依法設(shè)立的中介組織，具有獨(dú)立法人資格。
與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)沒有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。
有固定的營業(yè)場所和開展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件。
有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。
具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。
具有可以作為評標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?/p>
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
申請甲級工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)，除具備上述條件外，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
取得乙級工程招標(biāo)代理資格滿 3 年。
近 3 年內(nèi)累計(jì)工程招標(biāo)代理中標(biāo)金額在 16 億元人民幣以上（以中標(biāo)通知書為依據(jù)）。
根據(jù)《蘇州市政府投資建筑工程預(yù)選承包商管理辦法》：
目前暫設(shè)房屋建筑工程總承包、市政公用工程總承包（不含軌道交通）、建筑裝飾專業(yè)、園林綠化專業(yè)和建筑工程招標(biāo)代理等五個(gè)類別的名錄。
建筑工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名錄根據(jù)資格等級和承接業(yè)務(wù)范圍的不同，分為Ⅰ、Ⅱ組：
Ⅰ組承包商應(yīng)具有相應(yīng)的甲級招標(biāo)代理資格，可承接其企業(yè)資格營業(yè)范圍內(nèi)的工程。
Ⅱ組承包商應(yīng)具有相應(yīng)的乙級以上或暫定級招標(biāo)代理資格，可承接乙級或暫定級企業(yè)資格范圍內(nèi)的工程。
從目前的實(shí)踐看，建設(shè)工程相關(guān)的審批流程大致可分為四個(gè)階段：項(xiàng)目核準(zhǔn)階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段。
項(xiàng)目核準(zhǔn)階段：包括核準(zhǔn)（備案）項(xiàng)目和審批類項(xiàng)目，涉及規(guī)劃設(shè)計(jì)意見書、土地使用權(quán)屬證、土地拍賣合同、協(xié)議、環(huán)評、能評、穩(wěn)評、安評、交評、衛(wèi)評等相關(guān)內(nèi)容。
規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：包括規(guī)劃方案審查、民防設(shè)計(jì)方案審查等。
工程施工階段：包括建筑工程施工圖和抗震設(shè)防、衛(wèi)生、安監(jiān)、民防、消防、氣象等施工圖審查，工程規(guī)劃許可，施工、監(jiān)理單位招標(biāo)，質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)，施工許可等。
竣工驗(yàn)收階段：包括建設(shè)工程規(guī)劃許可核實(shí)，業(yè)主組織竣工驗(yàn)收（質(zhì)安站出質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告），消防、環(huán)保等驗(yàn)收（備案），工程檔案向城建檔案館移交，辦理建設(shè)工程檔案認(rèn)可和建設(shè)工程檔案接收證明書，竣工驗(yàn)收備案等。
需要注意的是，在辦理過程中，應(yīng)避免項(xiàng)目名稱和申請人前后不一致的情況。若名稱出現(xiàn)變化，要有閉合的、有效的證明材料并到原審批或者核準(zhǔn)（備案）部門申請辦理更名手續(xù)。在立項(xiàng)相關(guān)批準(zhǔn)文書中應(yīng)注明批準(zhǔn)給哪個(gè)單位，由哪個(gè)單位具體實(shí)施，代建協(xié)議中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。
目前尚未找到關(guān)于蘇州工程招標(biāo)代理資質(zhì)有效期的明確規(guī)定。但蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)對工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行“雙隨機(jī)”檢查和綜合評價(jià)，并根據(jù)檢查和評價(jià)結(jié)果對代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的處理和公示、、、、。
以下是一些與蘇州工程招標(biāo)代理資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)：
《蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)代理專職人員管理辦法(試行)》（已失效）。
《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)事中事后監(jiān)管的通知》。
《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例（2023 修訂）》的解讀。
《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)監(jiān)管有關(guān)工作的通知》。
《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于 2022 年度蘇州市工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)”檢查情況的通報(bào)》，其中提到了對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的檢查內(nèi)容、存在的問題、檢查結(jié)果以及下一步工作要求。
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)定期公布蘇州具備工程招標(biāo)代理資質(zhì)的企業(yè)名單及綜合評價(jià)結(jié)果。例如：
2023 年度蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)結(jié)果于 2024 年 3 月 12 日予以公示，公示時(shí)間為 2024 年 3 月 13 日～3 月 15 日。
2022 年度蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)結(jié)果于 2023 年 4 月 3 日公布。
相關(guān)單位對考評結(jié)果存在異議的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室提起申訴。
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