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2024-10-21 09:42:34
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在通州購房，對于公司的要求如下：
公司必須是境內(nèi)注冊的公司，除個(gè)人獨(dú)資的單位、個(gè)體工商戶之外的公司組織，購買房屋類型和套數(shù)不受限制。
購房材料方面，公司需準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章、稅務(wù)登記證副本及公司公章、公司開具法人身份證明加蓋公章、公司法人身份證復(fù)印件。若公司法人非本市戶籍，要同時(shí)出具北京居住證。
通州出臺(tái)了一些購房相關(guān)政策，例如：
人才購房補(bǔ)貼：通州區(qū)內(nèi)企業(yè)全職引進(jìn)的高層次人才，在通州區(qū)購買商品住宅自住的，由區(qū)財(cái)政給予8—50萬元購房補(bǔ)貼（補(bǔ)貼不超過實(shí)際購房價(jià)）。
對通州區(qū)企業(yè)全職引進(jìn)的緊缺型技師及“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生人才，給予8萬元購房補(bǔ)貼。
對通州區(qū)企業(yè)全職引進(jìn)具有副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格、高級技師、碩士研究生學(xué)歷學(xué)位的高層次人才，給予10萬元購房補(bǔ)貼。
對通州區(qū)企業(yè)全職引進(jìn)具有正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格、博士研究生學(xué)歷學(xué)位的高層次人才，給予20萬元購房補(bǔ)貼。
通州區(qū)“510英才計(jì)劃”項(xiàng)目資助對象，給予10萬元購房補(bǔ)貼。
南通市“江海英才計(jì)劃”項(xiàng)目資助對象，給予10萬元購房補(bǔ)貼。
江蘇省“雙創(chuàng)人才”項(xiàng)目資助對象，給予20萬元購房補(bǔ)貼。
獲江蘇省“雙創(chuàng)人才”、南通市“江海英才計(jì)劃”項(xiàng)目資助的國家重點(diǎn)人才工程入選者、長江學(xué)者、國家杰青等相當(dāng)層次專家資助對象，給予30萬元購房補(bǔ)貼。
獲江蘇省“雙創(chuàng)人才”、南通市“江海英才計(jì)劃”項(xiàng)目資助的諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、國家“兩院”院士、“發(fā)達(dá)國家”院士等相當(dāng)層次專家資助對象，給予50萬元購房補(bǔ)貼。
全日制普通高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼：近五年（2018—2022）畢業(yè)的全日制普通高校畢業(yè)生，在通州區(qū)購買新建商品住宅，給予600元/㎡的購房補(bǔ)貼。
通州籍全日制大專及以上學(xué)歷在校學(xué)生購房補(bǔ)貼：通州籍全日制大專及以上在校學(xué)生在通州區(qū)購買新建商品住宅，給予500元/㎡的購房補(bǔ)貼。
農(nóng)村居民進(jìn)城（鎮(zhèn)）購房補(bǔ)貼：通州區(qū)內(nèi)農(nóng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社成員在通州區(qū)購買新建商品住宅，給予600元/㎡的購房補(bǔ)貼。
二孩三孩家庭購房補(bǔ)貼：通州區(qū)內(nèi)已生育二孩、三孩的家庭（在本《辦法》施行之日起子女未滿18周歲，施行之日止已生育二孩或三孩）在通州區(qū)購買新建商品住宅。
區(qū)內(nèi)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員購房補(bǔ)貼：與通州區(qū)內(nèi)用人單位簽訂6個(gè)月以上勞動(dòng)合同，或在通州區(qū)內(nèi)用人單位工作滿6個(gè)月，或在通州區(qū)內(nèi)領(lǐng)取個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照滿3個(gè)月的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員在通州區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，全日制博士、碩士畢業(yè)生或副高級及以上職稱就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員，給予800元/㎡的購房補(bǔ)貼；其他就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員，給予500元/㎡的購房補(bǔ)貼。
家庭首套或者改善性二套商品住宅購房補(bǔ)貼：在通州區(qū)購買家庭首套或改善性二套商品住宅（含二手房）的，建筑面積90㎡（含）以下的住宅，給予房款總額（不含儲(chǔ)藏室、車位、車庫、閣樓的價(jià)款）1%的購房補(bǔ)貼；建筑面積90㎡以上的住宅，給予房款總額（不含儲(chǔ)藏室、車位、車庫、閣樓的價(jià)款） %的購房補(bǔ)貼。
鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予團(tuán)購優(yōu)惠：對通州區(qū)內(nèi)企業(yè)、單位購買用于人才用房，一次性購買同一樓盤新建商品住宅5套（含）以上，或企業(yè)、單位組織職工一次購買同一樓盤新建商品住宅10套（含）以上，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在市場價(jià)格基礎(chǔ)上給予400元/㎡的優(yōu)惠。
但一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理資質(zhì)可能涉及以下流程：
準(zhǔn)備好房地產(chǎn)公司的名字3-5個(gè)，到工商部門進(jìn)行核準(zhǔn)，核準(zhǔn)之后就會(huì)下發(fā)預(yù)先核準(zhǔn)申請書。
拿著公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書，到當(dāng)?shù)刂鞴芊康禺a(chǎn)的單位進(jìn)行辦理預(yù)審。
如果預(yù)審?fù)ㄟ^的話，就可以拿著預(yù)審?fù)ㄖ獣スど滩块T辦理工商登記。
如果辦理工商登記沒有問題的情況，過一段時(shí)間之后，就可以去領(lǐng)取法人營業(yè)執(zhí)照了。
然后到去市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)的主管部門去初審。
初審?fù)ㄟ^之后就需要去建設(shè)廳做最后的審批。
但需要注意的是，通州購房整體上存在較為嚴(yán)格的限購政策，公司購房也可能會(huì)受到一定的政策影響。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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