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2024-10-22 17:51:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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靜安區(qū)為進一步落實《上海市企業(yè)住所登記管理辦法》（滬府辦發(fā)〔2015〕15 號）的規(guī)定，合理釋放各類場地資源，降低創(chuàng)業(yè)成本，激發(fā)市場主體活力，持續(xù)推進靜安區(qū)“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略和“全球服務(wù)商”計劃的實施，進一步營造法治化、國際化、便利化的營商環(huán)境，結(jié)合區(qū)實際情況，制定了相關(guān)細則。本細則適用于本區(qū)各類企業(yè)住所及分支機構(gòu)經(jīng)營場所（以下統(tǒng)稱“住所”）的登記管理，但以軍隊、武警部隊房屋作為企業(yè)住所的不適用，法律、法規(guī)、規(guī)章對企業(yè)住所另有規(guī)定的，從其規(guī)定。企業(yè)在住所從事經(jīng)營活動的，應(yīng)當遵守法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，尊重公序良俗，不得擾亂市場經(jīng)濟秩序，不得損害社會公共利益。涉及許可審批事項的經(jīng)營活動，應(yīng)當符合有關(guān)許可審批的規(guī)定。
以城鎮(zhèn)居住用房作為住所的，應(yīng)當按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，辦理改變房屋使用性質(zhì)的手續(xù)。已辦理“居改非”證明的房屋，應(yīng)當出示“居改非”證明原件。企業(yè)辦理住所登記時使用自有房屋的，應(yīng)當提交房屋產(chǎn)權(quán)證；租賃他人房屋的，應(yīng)當提交房屋產(chǎn)權(quán)證和租賃協(xié)議。提供經(jīng)備案租賃合同的，可以免于提交房屋產(chǎn)權(quán)證。企業(yè)使用的住所無法提交房屋產(chǎn)權(quán)證的，可以提交以下相關(guān)證明材料，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營期限須在住所租賃期限內(nèi)：
屬于公有非居住用房的，提交《公有非居住房屋租賃合同》
屬于公用民防工程的，提交民防管理部門出具的有關(guān)文件
屬于旅館、賓館房間的，提交旅館、賓館營業(yè)執(zhí)照
屬于商品交易市場內(nèi)場所的，提交市場經(jīng)營管理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
靜安區(qū)建筑資質(zhì)變更的流程大致如下：
了解變更需求：明確企業(yè)需要變更地址的具體情況和原因。
準備相關(guān)材料：根據(jù)要求準備齊全所需的各種材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃協(xié)議等。
提出申請：在注冊公司地所屬區(qū)域的工商局網(wǎng)站登陸注冊用戶，按照相關(guān)提示進行操作，在線提交相關(guān)資料進行在線申報。需要注意的是，提交的電子版的資料必須加蓋公章。
審核與公示：相關(guān)部門會對提交的申請和材料進行審核，可能會有 3 - 5 個工作日左右的時間。如果提交的資料有問題，會通知補充修改資料，再次進行提交；如果資料網(wǎng)審通過可以在網(wǎng)上跟工商局預約提交書面材料的時間。
領(lǐng)取新證：審核通過后，按照告知的時間領(lǐng)取變更后的營業(yè)執(zhí)照。
上海靜安區(qū)公司變更地址所需材料如下：
網(wǎng)上提報申請時，需按照相關(guān)提示在線提交相關(guān)資料，電子版資料必須加蓋公章。
企業(yè)辦理住所登記時使用自有房屋的，應(yīng)當提交房屋產(chǎn)權(quán)證；租賃他人房屋的，應(yīng)當提交房屋產(chǎn)權(quán)證和租賃協(xié)議。提供經(jīng)備案租賃合同的，可以免于提交房屋產(chǎn)權(quán)證。
企業(yè)使用的住所無法提交房屋產(chǎn)權(quán)證的，根據(jù)不同情況提交以下相關(guān)證明材料，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營期限須在住所租賃期限內(nèi)：
屬于公有非居住用房的，提交《公有非居住房屋租賃合同》
屬于公用民防工程的，提交民防管理部門出具的有關(guān)文件
屬于旅館、賓館房間的，提交旅館、賓館營業(yè)執(zhí)照
屬于商品交易市場內(nèi)場所的，提交市場經(jīng)營管理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
辦理時間如下：
當年 10 月 1 日至次年 6 月 30 上午 08:30 至 11:30，下午 13:30 至 17:00（法定節(jié)假日除外。大廳取號時間：上午 8:15 - 11:15，下午 13:15 - 16:30）。當年 7 月 1 日至當年 9 月 30 上午 08:30 至 11:30，下午 14:00 至 17:00（法定節(jié)假日除外。大廳取號時間：上午 8:15 - 11:15，下午 13:45 - 16:30）。
一般會有 3 - 5 個工作日左右的時間進行審核，如果提交的資料有問題，會通知補充修改資料，再次進行提交；如果資料網(wǎng)審通過可以在網(wǎng)上跟工商局預約提交書面材料的時間。在工商局受理登記書面資料后，如果書面資料沒有問題，會告知領(lǐng)取變更后的營業(yè)執(zhí)照的時間。
在進行上海靜安資質(zhì)變更地址時，需要注意以下事項：
以城鎮(zhèn)居住用房作為住所的，應(yīng)當按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，辦理改變房屋使用性質(zhì)的手續(xù)。已辦理“居改非”證明的房屋，應(yīng)當出示“居改非”證明原件。
變更企業(yè)住所的，如使用經(jīng)區(qū)府或其授權(quán)部門認定的集中登記地新。
常見問題及解決辦法如下：
提交的資料不符合要求：如果提交的資料有問題，相關(guān)部門會通知補充修改資料，再次進行提交。
對變更流程不熟悉：可以通過咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士，了解詳細的變更流程和要求。
審核時間過長：如果審核時間超過預期，可以向相關(guān)部門咨詢審核進度。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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