公司三級資質升級一級資質

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2024-10-22 17:52:24
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內容摘要：公司三級資質升級一級資質的條件建筑資質升級通常不能跨級申請，基本都是逐級進行。對于公司三級資質升級一級資質，不同類型的資質可能有不...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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公司三級資質升級一級資質的條件

建筑資質升級通常不能跨級申請，基本都是逐級進行。對于公司三級資質升級一級資質，不同類型的資質可能有不同的具體要求，但一般來說需要滿足以下條件：

人員達標：數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也有規(guī)定，要避免人員重復注冊的情況。例如建筑工程施工總承包資質三級升一級，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績要達到標準要求，避免出現(xiàn)圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符等錯誤。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，不要在臨近申報資質前一兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。

以建筑工程施工總承包資質三級升一級為例，企業(yè)資產方面，凈資產需達到 4000 萬元以上。企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括：地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

公司三級資質升級一級資質的流程

公司三級資質升級一級資質的流程大致如下：

前期準備：在申請資質升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務狀況、工程業(yè)績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監(jiān)督。在公示期間，如有任何異議或問題，都可以向審批部門反映。

需要注意的是，近期住建部發(fā)布了《關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號），明確了三級資質換證和一級資質延續(xù)新增 1 年的選項。

公司三級資質升級一級資質所需材料

公司三級資質升級一級資質所需材料通常包括以下方面：

企業(yè)資產相關材料：如驗資報告、財務清單等，以證明企業(yè)凈資產符合要求。
人員相關材料：包括注冊人員和非注冊人員的身份信息、注冊情況、職稱人員證書等，同時要確保社保合規(guī)，一般要求為所有人員繳納社保 3 個月以上，且必須為本公司繳納，如果是異地子公司繳納，需要出具相關證明。
專業(yè)設施設備相關材料：提供設備的相關購置發(fā)票、說明書、購置廠家出具的證明材料等。
業(yè)績相關材料：近 5 年承擔過的業(yè)績材料，包括紙質材料（施工合同、中標通知書、竣工驗收報告、施工圖紙、竣工圖紙等），且業(yè)績必須要在“四庫一平臺”上顯示且已在業(yè)績所在地相關部門審核，且業(yè)績指標符合升級指標。

公司三級資質升級一級資質的注意事項

公司三級資質升級一級資質需要注意以下事項：

不能有違規(guī)記錄：住建部門對申請資質升級的企業(yè)設立了嚴格的紅線，但凡有過違規(guī)記錄的企業(yè)都不允許申請資質升級。例如建筑企業(yè)超越企業(yè)資質等級承攬工程，以其他企業(yè)名義或允許不符合資質企業(yè)承攬工程等操作；建筑工地建設管理人員和技術工種作業(yè)人員在未取得資質證書的情況下上崗，建筑企業(yè)出現(xiàn)工程質量安全事故時，進行瞞報、謊報，破壞事故現(xiàn)場、阻礙相關調查的行為。
滿足資質標準：企業(yè)想要通過資質升級，達到高級別的資質標準是成功的前提。資質升級標準可以分為四個條件：企業(yè)凈資產、人員標準、工程業(yè)績和技術裝備。想要滿足這四個條件要注意以下事項：
- 證明企業(yè)凈資產需要提供企業(yè)驗資報告和財務清單。驗資報告可以聘請會計師事務所幫忙出具證明，財務清單要是上個年度的合法財務報表，如果均無法滿足升級標準要提前注入資金。
- 想要滿足人員標準，需要留意人員數(shù)量、技術負責人個人業(yè)績、職稱人員證書等問題。資質升級要求的人員材料數(shù)量較多，處理起來需要花費大量的精力，如果出現(xiàn)個別細節(jié)問題都會導致功虧一簣，例如職稱人員證書過期、技術負責人個人業(yè)績未報備平臺、人員重復計算等。
- 工程業(yè)績材料審批嚴格，現(xiàn)在只有在住建平臺上傳報備過的材料才能用于資質升級，并且要求各項材料齊全，例如：中標通知書、施工承包合同、工程業(yè)績圖紙、竣工及質量驗收相關材料等，以上材料需要指標數(shù)據清晰可見，沒有涂改痕跡，滿足資質標準。
人員社保要合規(guī)：資質標準達標后，還要做好細節(jié)工作，否則審批還是無法通過。其中，人員社保問題是審批部門的重點關注對象。企業(yè)要為所有人員繳納社保 3 個月以上，并且必須為本公司繳納，如果是異地子公司繳納，需要出具相關證明。