建筑企業(yè)取得資質(zhì)

建筑企業(yè)取得資質(zhì)的條件

建筑企業(yè)取得資質(zhì)需要滿足一系列條件。企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請。分公司為非法人單位，不能申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等，資產(chǎn)規(guī)模應(yīng)符合相應(yīng)資質(zhì)等級的要求。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員。例如，不同等級的資質(zhì)對建造師的數(shù)量、級別和專業(yè)有明確規(guī)定，同時(shí)對工程技術(shù)人員的職稱、學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)也有相應(yīng)要求。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。工程業(yè)績是企業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的重要體現(xiàn)，包括項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)難度、質(zhì)量水平等方面。

• 具有必要的技術(shù)裝備，如施工機(jī)械、檢測設(shè)備等，以保證施工的順利進(jìn)行和質(zhì)量控制。

需要注意的是，施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進(jìn)行分包。

建筑企業(yè)資質(zhì)申請流程

建筑企業(yè)資質(zhì)申請主要包括以下流程：

1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照

   • 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。

   • 登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

   • 人員資料一般包括：

     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書。

     • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

     • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。

     • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。

     • 主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。

3. 遞交資質(zhì)申請

   • 企業(yè)按照規(guī)定的程序和要求，將準(zhǔn)備好的申請材料遞交給相關(guān)主管部門。

不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的具體要求和流程可能會有所差異，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備和申請。

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理建筑企業(yè)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

1. 對于新成立的建筑企業(yè)首次辦理最低級別的建筑資質(zhì)，屬于資質(zhì)新辦。初次辦理資質(zhì)不會考察企業(yè)的業(yè)績，但只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質(zhì)。

2. 企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)按照首次、增項(xiàng)、升級、延續(xù)、簡單變更、遺失補(bǔ)辦、重新核定等申請事項(xiàng)和要求，提交相應(yīng)材料，見《實(shí)施意見》附件 2：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單》。

3. 申請材料要求：

   • 對同一審批機(jī)關(guān)許可的資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)按照《實(shí)施意見》附件 1-1 提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的（見《實(shí)施意見》的“五、有關(guān)說明和指標(biāo)解釋”中第（三十五）條款），每涉及一個(gè)方面的，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一份、附件材料一套。

   • 附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙（但不得對資料原件放大或縮?。⒂袠?biāo)明頁碼的總目錄及申報(bào)說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

4. 依法依規(guī)，嚴(yán)格報(bào)送申請材料。要注意一些影響資質(zhì)申請的事項(xiàng)，大概有 5 個(gè)方面。影響建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的事項(xiàng)，按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》。

企業(yè)在辦理資質(zhì)過程中，務(wù)必嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保申請材料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

成功取得建筑企業(yè)資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功取得建筑企業(yè)資質(zhì)的案例分析：

1. 通過并購重組方式取得建筑資質(zhì)的合規(guī)性分析及風(fēng)險(xiǎn)防范案例

   • 一方面，資質(zhì)是建筑企業(yè)承攬項(xiàng)目的基礎(chǔ)門檻，另一方面，《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)對建筑企業(yè)資質(zhì)有明確規(guī)定。

2. 【以案釋法】建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)撤回案例分析

   • 對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達(dá)標(biāo)企業(yè)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?！?/li>

3. 【江蘇省】建筑資質(zhì)入庫公司大盤點(diǎn)：10 家成功案例分析

   • 以“江蘇 XX 建設(shè)集團(tuán)有限公司”為例，該企業(yè)在獲取建筑總承包特級資質(zhì)后，實(shí)現(xiàn)了資質(zhì)齊全、全面發(fā)展。

4. 鄭州建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)申請成功案例分析

   • 成功的案例通常涉及以下幾種情況：

     • 已有資質(zhì)升級：企業(yè)原本持有較低級別的資質(zhì)，通過不斷努力提升自己的技術(shù)力量和管理水平，最終成功升級至更高級別的資質(zhì)。

     • 首次申請資質(zhì)：新成立或之前未持有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，首次成功申請到某一等級的資質(zhì)。

     • 專項(xiàng)資質(zhì)申請：企業(yè)針對特定領(lǐng)域（如鋼結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑智能化等）成功申請專項(xiàng)資質(zhì)。

   • 案例特點(diǎn)：

     • 充足的準(zhǔn)備：確保所有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)均能滿足。

     • 優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)：擁有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，并且這些人員具備相關(guān)的注冊資格和職稱。

     • 豐富的業(yè)績：完成了多個(gè)具有代表性的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目能夠證明企業(yè)的技術(shù)水平和管理能力。

     • 完善的管理體系：企業(yè)建立了一套完善的質(zhì)量管理體系，并且能夠有效運(yùn)行。

通過這些案例分析，可以為其他建筑企業(yè)在申請資質(zhì)時(shí)提供有益的參考和借鑒。

建筑企業(yè)資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)

建筑企業(yè)資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個(gè)部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日的修訂）。

2. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》，為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號，以下簡稱《規(guī)定》）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號，以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）及相關(guān)法律法規(guī)，制定本實(shí)施意見。

3. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2007 年 7 月 17 日發(fā)布）。

4. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。

5. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（1995 年 10 月 6 日發(fā)布）。

建筑企業(yè)在申請資質(zhì)和開展業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)政策法規(guī)的要求。